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賃貸

ジュネス野崎

総合評価：

5.0 アクセス数： 328

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,909円
平均坪単価	＠4,507円
平均m²単価	＠1,363円
上位専有面積	41.93m²：4件 34m²：3件 50m²：2件
上位間取り	2DK：6件 1DK：3件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネス野崎の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／春日野道駅徒歩10分
JR東海道本線／灘駅徒歩12分
阪急神戸本線／王子公園駅徒歩15分
利用可能路線
『春日野道駅』　阪急神戸本線　
『灘駅』　JR東海道本線　
『王子公園駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区野崎通2丁目5-16 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1996年4月
総戸数
4戸
小学校区域
神戸市立上筒井小学校
中学校区域
神戸市立筒井台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス野崎の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【王子公園駅に対する口コミ】人の電車でとても遠くまで行けるところがいいマンションなどが多くあって通勤がとても楽そう
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【王子公園駅に対する口コミ】何号車にも別れているから座ることができる出口が多くあってどこからでも出やすいホームがきれい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【王子公園駅に対する口コミ】美味しいお店が多くてその日の気分にあったものでいける
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【王子公園駅に対する口コミ】優先座席があってみんな座っていないからすぐにお年寄りが座れる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月王子公園駅

チップさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	王子公園駅の西口降りてすぐに、王子動物園がありますすごく便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	西口降りて、すぐにはケーキ屋さんや　少し進むと水道筋商店街があり買い物は便利
飲食店の充実	5	メリット	最近　揚げパン屋がオープンしました凄く美味しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には、エレベーターもあり利用しやすいと思う駅を出ればバス停やタクシー会社もあるので便利
治安	5	メリット	良いと思う　山手幹線は、バスの時間が過ぎた時間帯では車も少ない為　夜間も静か
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすいが、家賃の相場は割と高め　買い物は便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2022年9月春日野道駅

にっしゃん初号機さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行、通勤急行、普通が停車しますが、神戸三宮駅まで一駅という近さです。電車の本数も多いので待ち時間は気になりません。
生活利便施設の充実	4	メリット	万代、コープこうべ、業務スーパーなどのスーパーが点在する他、大安亭市場などの商店街も多く、新鮮な食材が手に入ります。
飲食店の充実	4	メリット	商店街を通るといろいろな種類の飲食店があり、値段も高くありません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	西の生田川公園や北の六甲山系の山々など、緑を見る機会は多いです。
治安	2	メリット	メインの通りは人通りも車の量も多いので安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	三宮のすぐ隣ですが物価や家賃はやや安めとなっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2021年10月灘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 5〜10分間隔で電車が来るので乗り遅れても安心です。
三宮から一駅なので三宮へも……

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（残り222文字）

2018年12月王子公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に王子動物園という有名な動物園があり、デートや散歩などに向いています。
ま……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネス野崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	2階	2DK	東	38
2022年2月	2階	2DK	東	38
2020年3月	2階	1DK	西	34
2019年11月	2階	1DK	西	34
2019年5月	2階	1DK	西	34
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市中央区野崎通の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場灘駅の賃料相場王子公園駅の賃料相場春日野道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市中央区野崎通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■灘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.93～41.93㎡｜41.93㎡	58,750円｜4,632円/坪
2階～2階	34～50㎡｜39.71㎡	51,142円｜4,306円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.93～50㎡｜44.62㎡	58,333円｜4,355円/坪
東向き	38～38㎡｜38㎡	53,500円｜4,655円/坪
西向き	34～34㎡｜34㎡	45,333円｜4,408円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオネクストソレイユ籠池

住所	兵庫県神戸市中央区籠池通3丁目1番9番2
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩16分
築年数	2010年9月

口コミ数	9
アクセス数	517

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストソレイユ籠池	5.3万円 (5,000円)	無	無	21.9m²	1K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

レオパレス野崎通A

住所	兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目3番2番3
交通	神戸市営地下鉄山手線新神戸駅徒歩20分
築年数	2009年3月
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	452

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス野崎通Ａ 105	4.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南

	レオパレス野崎通Ａ	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

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賃貸

イースタンハウス

住所	兵庫県神戸市中央区野崎通1丁目3番16号
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩14分
築年数	1967年7月
階建て	地上8階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	94

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イースタンハウス 601	6万円 (5,000円)	無	132,000円	41m²	2LDK	6階	西

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賃貸

パールハイツ

住所	兵庫県神戸市中央区籠池通4丁目1番58号
交通	阪急神戸本線春日野道駅徒歩14分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	132

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パールハイツ 203	6.5万円 (-円)	無	無	43m²	2DK	2階	西

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賃貸

グランディア・ルネッサンス野崎通り

住所	兵庫県神戸市中央区野崎通2丁目2番13号
交通	阪急神戸本線春日野道駅徒歩10分
築年数	1987年8月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	14
アクセス数	1982

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディア　ルネッサンス野崎通り	5.8万円 (3,000円)	無	150,000円	41.31m²	2DK	2階	北

	グランディアルネッサンス野崎通	6万円 (3,000円)	無	150,000円	41.31m²	2DK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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