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ロマネスク春日野道を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ロマネスク春日野道

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3817
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ロマネスク春日野道の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 103件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約93万円/坪 賃料:約6442円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.32％
偏差値ランキング

神戸市中央区
668物件中の順位

ロマネスク春日野道の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『春日野道駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区神若通5丁目3-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区域

    神戸市立布引中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロマネスク春日野道の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ロマネスク春日野道の【賃貸】物件情報

ロマネスク春日野道
ロマネスク春日野道
賃料(管理費)
4.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.37m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ロマネスク春日野道 102
ロマネスク春日野道 102
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.37m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ロマネスク春日野道の口コミ・評判

2018年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【春日野道駅に対する口コミ】駅近くに「万代」という庶民向けのスーパーもあり、春日野公園をはじめ、周囲に緑があふれるスポットも点在しているので、ファミリー層にもオススメの街だといえます。神戸三宮は隣の駅なので、原付や自転車などでアクセスすることも可能です。比較的近い場所に大きめの病院も点在しているので、なにかあったときにも安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

mangoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの為日当たりも良く、隣人の生活音もほとんどしなかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 春日野道駅

ねむりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急、阪神、JR、市営バスが全て徒歩圏内で使える便利な利便性があります。阪急は各駅のみですが、それでも十分に待ち時間が短い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内に商店街やスーパー、コンビニがあるのでとても便利です。総合病院も近くにあるので安心です。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が多く、様々なグルメが楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は付近にあり、幼稚園なども便利な場所にあります。
治安
3 		メリット お昼は非常に平和で高齢者が多い雰囲気の地域です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場が安くて少ない予算でも物件をそれなりに選べます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・278文字）

2024年3月 春日野道駅

ゆげさわさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三宮まで一駅で行ける。また、徒歩5分ほど南へ歩けば阪神春日野道駅もあるため、使い分けが出来る。
加えて、北側に10分ほど歩けば神戸市営バスも運行しているので利便性が良い。
昨年までは改札口が1箇所しかなかったが、ホーム反対側に新しい改札口が新設されたため、入場のしやすさも向上した。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出てすぐ地元の商店街があるが、買い物施設は決して充実しているとは言いづらい。
コンビニが数店舗近くにあるため必要最低限の買い物は可能。
飲食店の充実
4 		メリット 近年商店街の中に飲食店が増えている傾向にある。
ランチタイムは和洋中とジャンルがあるため、選択肢がいくつかあるのがメリット。
ディナーも居酒屋が多くあるため店選びで困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前に神戸市内でも有名な産婦人科があるのは利点。
小学校も近隣に３校ほどあり、教育環境は整っている。
治安
1 		メリット 新設側（三宮側）の改札口は治安はまだ悪くない。
街灯も多いため夜道危険に晒されることはなさそう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近年中層マンションが多く建っており、一人暮らしがしやすくなった印象がある。
家賃も三宮近郊にも関わらず比較的安い部類だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・487文字）

2023年9月 春日野道駅

ihuさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤・通学時間帯でも混雑していないところ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 東口にしかなかった改札が西口にも出来たこと。
飲食店の充実
4 		メリット コンビニや飲食店が周りにあるため立地はいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 西口に新しくエレベーターが設置されたところ。
治安
4 		メリット 治安的には悪くは無いため使用しやすいところ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 特に何も無いがいいのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2023年3月 春日野道駅

ぬんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三宮まで歩いて行けるので、終電を意識しないで過ごせます。(元町も歩けます)
少し遠く感じる方でも平地なので、自転車でかなり広く行動できます。
阪急春日野道と阪神春日野道は歩いて移動でき、間にすめば、実質2路線利用できます.
三宮にすぐに出られるため、神戸空港、伊丹空港、関西空港へのアクセスも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 安くて活気のある商店街や業務用スーパーがあり、日頃の買い物には苦労しません。
飲食店の充実
4 		メリット 大型店舗はありませんが、個人経営のお店のクオリティが高く、居酒屋・寿司・中華・お好み焼き・ベーカリー・洋食・カフェ・ケーキ屋・コロッケ屋をはじめ、少し住んだだけでおすすめのお店がごまんとあります。そしていずれもとても安いと思います。
売り切れもおこりますが、あまり並ばないのも推しポイントで、グルメ通の方が三宮勤務後わざわざ来られるのを見ました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校・公園の数も多く、自学習スペースのある公共施設があります。
治安
4 		メリット あまりきれいな駅ではありませんが、昔ながらの下町らしい穏やかな街で、住んでいても楽しいです。
深夜にコンビニに行くことも何度もありましたが、暗さを除けば問題ありません
コストパフォーマンス
4 		メリット 三宮も一般的にコスパがいい街ですが、より安く、または静かに過ごしたい人には春日野道駅はおすすめです。
また三宮に通う場合も、切り分けができるという意味でポイントが高く、タクシーでも1メーターで帰れる場合があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・465文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロマネスク春日野道の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市中央区ランキング

位
(668物件中)

神戸市中央区神若通ランキング

位
(3物件中)

春日野道駅ランキング

位
(113物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格674万円

推定相場坪単価93万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

想定賃料　　4.4　～　4.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,120円～6,764円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.32％
価格帯別判定 i

ロマネスク春日野道の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 724 ～ 741万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 691 ～ 724万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 657 ～ 691万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 623 ～ 657万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 590 ～ 623万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市中央区 484位 / 548物件中
神戸市中央区神若通 2位 / 2物件中
春日野道駅 74位 / 85物件中

坪賃料ランキング

神戸市中央区 356位 / 457物件中
神戸市中央区神若通 1位 / 2物件中
春日野道駅 28位 / 56物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：662～696万円

※中央値：679万円

予測坪単価：94万円/坪

予測㎡単価：29万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ロマネスク春日野道の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年11月 4階 1DK 南 ー ー
2 2024年4月 2024年8月 4階 1DK 南 ー ー
3 2022年12月 2023年1月 2階 1DK 南西 ー ー
4 2022年12月 2022年12月 2階 1DK 南西 ー ー
5 2022年7月 2022年7月 1階 1DK 南 ー ー
6 2022年7月 2022年7月 1階 1DK 南 ー ー
7 2022年6月 2022年7月 1階 1DK 南 ー ー
8 2022年6月 2022年6月 1階 1DK 南 ー ー
9 2022年5月 2022年6月 1階 1DK 南 ー ー
10 2022年4月 2022年4月 1階 1DK 南 ー ー
11 2021年12月 2022年1月 1階 1DK 南 ー ー
12 2021年5月 2021年5月 2階 1DK 東 ー ー
13 2020年11月 2020年11月 2階 1DK ー ー ー
14 2020年10月 2020年11月 2階 1DK 南西 ー ー
15 2020年8月 2020年9月 2階 1DK ー ー ー
16 2018年12月 2019年1月 1階 1DK 南 ー ー
17 2018年9月 2018年11月 4階 1DK 南 ー ー
18 2018年6月 2018年7月 3階 1DK 南東 ー ー
19 2018年5月 2018年5月 1階 1DK 南東 角部屋 ー
20 2016年12月 2017年1月 4階 1DK 北 ー ー
21 2016年9月 2016年11月 4階 1DK 東 ー ー
22 2016年2月 2016年4月 4階 1DK 東 ー ー
23 2015年11月 2015年11月 3階 1DK 南 ー ー
24 2015年8月 2015年11月 3階 1DK 南 ー ー
25 2014年9月 ー 3階 1DK 北 ー ー
26 2013年7月 ー 3階 1DK 東 ー ー
27 2013年6月 ー 4階 1DK 東 ー ー

…残り7件
平均 2階 25.77㎡ 2.93㎡ 650万円 ＠84万円 ＠26万円 10,147円
397円		 9,410円
367円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロマネスク春日野道の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロマネスク春日野道の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区神若通の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■春日野道駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 25.37～25.37㎡｜25.37㎡ 634万円｜83万円/坪
2階～2階 25.37～28.89㎡｜27.13㎡ 713万円｜87万円/坪
3階～3階 25.37～28.89㎡｜26.77㎡ 574万円｜71万円/坪
4階～4階 23.15～25.42㎡｜24.42㎡ 672万円｜91万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.37～25.37㎡｜25.37㎡ 642万円｜84万円/坪
東向き 23.15～28.89㎡｜25.9㎡ 670万円｜86万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.15～28.89㎡｜26.02㎡ 610万円｜78万円/坪
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ロマネスク春日野道の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1DK 南西 25.37
2025年4月 3階 1DK 南 25.37
2025年4月 1階 1DK 南 25.37
2024年10月 1階 1DK 南西 25.37
2024年5月 4階 1DK 南東 25.37

…残り98件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロマネスク春日野道の賃料相場

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  • ■ロマネスク春日野道の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区神若通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■春日野道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.37～28.89㎡｜25.45㎡ 47,848円｜6,212円/坪
2階～2階 23.15～25.37㎡｜25.21㎡ 46,428円｜6,089円/坪
3階～3階 23.15～28.27㎡｜25.3㎡ 50,772円｜6,646円/坪
4階～4階 23.15～30.42㎡｜25.05㎡ 54,083円｜7,169円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.15～30㎡｜25.15㎡ 49,376円｜6,506円/坪
東向き 25.37～30.42㎡｜25.77㎡ 54,371円｜6,979円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 46 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランデール新神戸

    グランデール新神戸の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1番29号
    最寄駅 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩6分
    築年月 1991年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5657
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
  • 中古

    甲南メゾン春日

    甲南メゾン春日の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区若菜通5丁目2番14号
    最寄駅 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩6分
    築年月 1979年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3264
  • 中古

    ワコーレ新神戸ステージ

    ワコーレ新神戸ステージの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目1番3号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 新神戸駅 徒歩6分
    築年月 1995年2月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 68戸
    口コミ数 33
    偏差値 54
    アクセス数 7868
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,112万円
    147万円
    45万円
  • 中古

    国香マンション

    国香マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区国香通2丁目3番7号
    最寄駅 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩3分
    築年月 1970年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2870
  • 中古

    ライオンズマンション新神戸

    住所 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目11番16号
    最寄駅 神戸市営地下鉄北神線 新神戸駅 徒歩4分
    築年月 1989年1月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5178
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
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周辺の賃貸物件

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    原マンション

    原マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区旗塚通5丁目2番
    築年数 1988年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    原マンション ２ 原マンション ２ 6万円
    (-円)    		 無 無 36m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    美和ハイツ

    住所 兵庫県神戸市中央区神若通5丁目2番27号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 605
  • 賃貸

    サンマジェスタ

    サンマジェスタの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区神若通6丁目1番25号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩7分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・マジェスタ 302 サン・マジェスタ 302 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    ワコーレヴィータ旗塚通

    住所 兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目1番3号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 新神戸駅 徒歩5分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 187
  • 賃貸

    グランシャリオ

    グランシャリオの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2番2号
    交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 13
    アクセス数 223
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・シャリオ グラン・シャリオ 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー

    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩6分
    階建 地上19階 地下1階建
    総戸数 101戸
    専有面積 45.79㎡～124.26㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 8票
    アクセス数 3548
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    ワコーレ神戸PIタワーレジデンス

    ワコーレ神戸PIタワーレジデンス
    価格 2,580万円～6,980万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目6番7号（地番）
    交通 神戸新交通ポートアイランド線 「みなとじま」駅 徒歩2分
    階建 地上20階建
    総戸数 167戸
    専有面積 43.04㎡～80.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 1523
  • 新築

    プラウド神戸トアロード

    プラウド神戸トアロード
    価格 6,468万円～34,288万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通二丁目5番6（地番）
    交通 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 55戸
    専有面積 40.57㎡～118.15㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
    アクセス数 2547
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    ワコーレザ神戸フロント

    ワコーレザ神戸フロント
    価格 15,500万円～15,500万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1番3、1番4、1番5、1番6、1番7、1番21（地番）
    交通 神戸高速線（東西線） 「高速神戸」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 61戸
    専有面積 100.02㎡～100.02㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 10票
    アクセス数 5411
  • 新築

    ワコーレ新神戸グランヴュー

    ワコーレ新神戸グランヴュー
    価格 2,800万円～6,240万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目382番1、383番（地番）
    交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 33.33㎡～65.27㎡
    間取り 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 3306

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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