ルクシール伊丹
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:0件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 17件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
伊丹市 |
ルクシール伊丹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩2分
JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分
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利用可能路線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市西台4丁目6-29 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
15戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
伊丹市立伊丹小学校
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中学校区域
伊丹市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルクシール伊丹の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ルクシール伊丹の【賃貸】物件情報
ルクシール伊丹の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】塚口駅からのびる伊丹線の終着駅になります。大阪神戸へいずれも乗り換えが必要ですが時間はそれほどかからないので便利です。塚口駅で乗り換えが発生するものの、場所的には大阪にも神戸にも行ける街では安い相場だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】駅自体がショッピング施設が入っているので、通勤帰りなど便利です。特に悪いとは感じません。駅周辺も夜でも明るく塾なども多いと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】駅の建物自体、すぐ近くにも多くの飲食店があり便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】駅自体は非常に便利で住みやすいです。学校なども多くあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 伊丹駅
tikkaaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多いので、あまり待たなくて済みます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札が駅ビル(リータ)の中にあり、ISD(伊丹ショッピングセンター)とも連絡橋で直結です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガーがすぐ近くにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 伊丹小学校や伊丹幼稚園が近所にあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅や周辺は、人出や明るさ的に賑やかです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歩いていれば、チェーン店から個人店まで巡り合えます。 |
2024年2月 伊丹駅
しょーぴーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので座りやすいです。 梅田や三宮に通じている神戸線に出るまで三駅なので利便性はなかなかだと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはドラッグストアや100均、コンビニやパン屋さん、飲食店など必要なお店は一通り揃ってるし、隣接してるビルにはスーパーも入っていて仕事帰りの買い物にも最適です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやサイゼリア、お蕎麦屋さんにラーメン屋などいろんなジャンルのお店が入っているのでどれか好きな店は見つかるかと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所に保育園や小学校など教育機関は充実している方だと思います。 トイレも最近キレイになりました。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅一階には交番もあり比較的治安は良い方かと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣施設が充実しており車がなくても充分暮らしていけるかと思います。 |
2023年11月 伊丹駅
ヨシさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR伊丹駅は、JR西日本の福知山線の伊丹市にある駅です。丹波路快速、快速、区間快速、普通が停まります。 大阪方面始発は5時4分、終電は23時54分、宝塚三田方面始発は5時46分、終電は0時24分です。また伊丹駅から大阪駅 まで17分で着きます。1日の乗降客数は約20234人です。駅中央口には、伊丹市営バスと阪急バスの停留所があります。 西口にはタクシー乗り場があり、北口にもバスターミナルがあります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、イオンモール伊丹、ディスカウントストアのジャパン、インテリア用品のニトリ、コンビニのセブンイレブン、ファミリーマートがあり、映画館はTOHOシネマズ、関西スーパーマーケットアリオ店があります。 公共施設は、伊丹市立演劇ホール、みやのまえ文化の郷、伊丹市立図書館、伊丹郵便局、阪神運転免許更新センター、 ゆうちょ銀行 大阪貯金事務センター、大阪国際空港があります。また三井住友銀行、京都銀行などの支店もあります。 病院は、内科、脳神経外科、消化器内科などがあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 串揚げ屋、ホルモン焼き屋、お好み焼き屋、イタリアン料理店、ダイニングバー、中華料理店、居酒屋、炭火焼肉店、 韓国料理店、たこ焼き屋、いきなりステーキ、マクドナルド、コメダ珈琲店、スターバックスコーヒーなどがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、学校法人伊丹教会学園二葉幼稚園、いけじり幼稚園、月影幼稚園などがあります。学校は 伊丹市立有岡小学校、伊丹市立神津小学校、伊丹市立北中学校、兵庫県立伊丹高等学校などがあります。 また公園は有岡城跡、天津緑地などがあり、駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドがあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 伊丹市は20万人の人口を抱えながら、犯罪発生率は少なく、市内にはあらゆるところに見守りカメラが設置されて いるので安心です。また落ち着いた住宅街という感じの住みやすい街です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 伊丹駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.3万円、2DKで5.5万円と都市部にしては安く、大阪までのアクセスの良さや 国際空港もあり、移動に便利で、買い物施設も多く住みやすいです。 |
2022年3月 伊丹駅
【メリット】 急行、各駅、全ての電車が止まる駅なので、すごく使いやすい。駅構内もとても綺麗にされています……
ルクシール伊丹の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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伊丹市ランキング(321物件中) |
伊丹市西台ランキング(24物件中) |
伊丹駅ランキング(243物件中) |
ルクシール伊丹の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年12月) |
3階 | 東 /北 /西 | |||||
4階 | 東 /西 /北 | ||||||
4階 | 東 /北 /西 | ||||||
7階 | 東 /北 /西 |
ルクシール伊丹の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 81.23 | |||||||
2025年3月 | 7階 | 3LDK | ー | 80.42 | |||||||
2025年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | 81.23 | |||||||
2016年10月 | 9階 | 2LDK | 北 | 71.1 | |||||||
2016年4月 | 6階 | 3LDK | ー | 81.23 | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルクシール伊丹の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹市西台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- :
- 平均坪単価: