谷上ハイツの外観
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谷上ハイツのエントランス
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谷上ハイツのその他：セキュリティ
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谷上ハイツのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
1970年～: 51件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 60,117円 |
| 平均坪単価 | ＠4,103円 |
| 平均m²単価 | ＠1,241円 |
| 上位専有面積 | 44.71m²：40件 59.62m²：5件 56m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：40件 2LDK：11件 |
谷上ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／谷上駅 徒歩1分
神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩23分
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利用可能路線
『谷上駅』 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄北神線
『箕谷駅』 神鉄有馬線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区谷上西町27-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年12月
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総戸数
15戸
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小学校区域
神戸市立谷上小学校
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中学校区域
神戸市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
谷上ハイツの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 谷上駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷上駅は、神戸市営地下鉄北神線の神戸市にある駅です。神戸市営地下鉄北神線の終着駅で、三宮名谷方面始発は5時 18分、終電は23時54分です。列車は普通のみが運航しています。谷上駅から三宮駅で約16分です。1日の乗降客数は 16237人です。また駅前には、神戸市営バス、神姫バス、阪急バスの停留所があります。そして神戸電鉄も乗り入れて います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、スーパーは神鉄食彩館、ラムーなどがあります。 公共施設は神戸北警察署 谷上駅前交番、神戸北消防署山田出張所などがあります。医療施設は、県立ひょうごこころの医療センター 、谷上ノリッジクリニックなどがあります、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアンレストラン、餃子屋、日本料理店、焼き鳥屋、フレンチ、ラーメンのもっこす、牛丼のなか卯、居酒屋、 スシロー、ステーキ屋、蕎麦屋、カレーのココイチ、ドーナツ屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、谷上保育園、谷上保育園きらら分園、小倉台ひまわり保育園などがあります。学校は神戸市立谷上小学校、神戸市立山田中学校 などがあります。また駅にはエスカレーター、車いす対応トイレなどが設置されています。 公園は芝広場などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、事件などもほとんどないので治安は良好です。歓楽街もないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 谷上駅周辺の家賃相場は、ワンルーム5.8万円、1Kで5.2万円ほどです。コンビニやスーパーもあるので買い物に便利で 三宮駅に近く、治安もいいので住みやすいです。 |
2022年4月 谷上駅
nanashiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停やタクシーが多くあるので移動が楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院やクリニックが多く、食彩館も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに飲食店はそこそこあるのでそこは良い点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺も含めて整備されていて道路も凸凹していない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで荒れた感じはないのでいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなり利便性がよく三宮にすぐ行けるのが良いところ |
2021年10月 箕谷駅
【メリット】 自然豊かでいい駅。バスの乗り換えも便利で何より電車の本数もそこそこ多いことが利点。駅前には……
2019年11月 箕谷駅
【メリット】 駅の南西にショッピングセンターがあります。サンディ、エディオン、ユニクロなどがあり、何でも……
谷上ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.71 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.71 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.71 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.62 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.62 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区谷上西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■箕谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
