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シーズコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シーズコート

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  • シーズコートのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 30件
平均賃料相場 52,566円
平均坪単価 ＠4,600円
平均m²単価 ＠1,392円
上位専有面積 44.9m²：18件 35.18m²：12件
上位間取り 1LDK：18件 1K：12件

シーズコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄三田線／五社駅 徒歩10分
    神鉄三田線／岡場駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『五社駅』　神鉄三田線　
    『岡場駅』　神鉄三田線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市北区有野町有野1090-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーズコートの【賃貸】物件情報

シーズコート 203
シーズコート 203
賃料(管理費)
5.6万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
44.9m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 岡場駅

ゆかりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多く、大きなタクシーの
広場があります。多くの人がよく
利用しているので、終電も遅くまであると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の下の階には、スーパーがあり
電車で帰宅した後に晩御飯を買いに
利用する人が多いです。また、
大きなショッピングモールがあるので
とても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 色々な店があり、かわいい雑貨屋が
あります。また、サイゼなどの
飲食店もあり、とても価格も味も満足できます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小、中学校があり、小学生の子も
駅を利用している時があります。
駅には、車椅子のスロープがあり、
バリアフリーも充実しています。
治安
5 		メリット スーパーなどもあるので、夜でも
とても明るいです。酔っ払いなどは
見たことがないです。
この駅は比較的安全だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 多くの店があり、自然も豊かなので
とても、人気があると思います。
若い世代から高齢の方まで
幅広い年代が住んでいて、とても
住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・416文字）

2023年6月 岡場駅

gorillabananayamさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 神鉄岡場駅。新開地行きの電車に乗ると谷上駅で乗り換えて１０分ほどで繁華街の三ノ宮深夜まで合計３０分ほどで着く。終電は０時１７分谷上行き。基本的に１時間４本だが、通勤ラッシュ時は７本来る。改札からホームまではエスカレーターと階段、エレベーターもあるので妊婦の方ベビーカーの方も安心してよし。
阪急バス岡場行きが１時間に３本。通勤ラッシュ時は４本運行している。
朝の通勤ラッシュ時はかなり混雑している。
岡場駅にはタクシー乗り場があり、徒歩２分ほどでイオンがあるので買い物もしやすい。周辺にはスポーツジムやコンビニ飲食店など多数ある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩２分でイオンやステップガーデン等の商業施設がある。飲食店スーパーカフェ雑貨店など揃っている。ステップガーデンには家電量販店もある。区役所が岡場駅からはす向かいにある。病院も夜間に対応している済生会病院、歯医者、眼科などがある。銀行や郵便局も近い。駅から徒歩５分ほどで動物病院もある。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩１分で焼き肉「やまがき」がある。ランチはリーズナブル。イオンのほうにサイゼリヤ、マクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は有馬街道沿いに複数あり（どれもある程度大きい）、駅から５分ほどのところに保育園がある。
小中学校もある。
駅に多機能トイレあり。エレベーターあり大きなスロープはなし。
治安
2 		メリット 夜中にミニパトカーが巡回している。交番は徒歩７～８分の所にはある。街灯はそこそこ明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 岡場駅全体の土地価格相場47.2万円 / 坪
保育園小中学校があり買い物もしやすいので子供がいるご家庭は住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・308文字）

2023年4月 岡場駅

ゆいぴーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急快速に乗ると谷上駅まですぐに着くこと。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにイオンがあり買い物ができ、区役所もある。
飲食店の充実
5 		メリット イオンの中にはマクドナルドがあるのでいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、小学校、中学校が共にひとつある。
治安
3 		メリット 駅の周りにゴミが落ちているのをあまり見ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 時の値段はまぁそこそこするかなと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2022年9月 岡場駅

カズさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三ノ宮まで1回乗り換えで28分くらい。
十分通勤圏内です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大型ショッピングモールがあり、救急病院もありこの近辺ではとても便利な場所です。アウトレットモールへも車で15分くらい。
飲食店の充実
4 		メリット おおよそのジャンルの飲食店はあり、ファーストフードから居酒屋まであります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多くあり、無料の室内遊び場のこべっこらんどや、北区民ホールでも子供が無料で遊べる場所があります。
治安
5 		メリット 飲み屋などは少ないので夜遅い時間は比較的人は少ないです。住宅地が多いので治安も良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 三ノ宮への通勤圏内で時間もそれほどかからないけれどマンションの家賃も安く、居住環境も良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・354文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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シーズコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 1階 1K 南 35.18
2023年11月 2階 1LDK 南 44.9
2023年1月 2階 1LDK 南 44.9
2022年11月 1階 1K 南 35.18
2022年10月 1階 1K 南 35.18

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市北区有野町有野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五社駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.18～35.18㎡｜35.18㎡ 51,250円｜4,816円/坪
2階～2階 44.9～44.9㎡｜44.9㎡ 53,444円｜3,935円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.18～44.9㎡｜41.01㎡ 52,566円｜4,288円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    チェルシー

    チェルシーの外観
    住所 兵庫県神戸市北区有野町有野1090番
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チェルシー 201 チェルシー 201 7.55万円
    (2,900円)    		 無 80,000円 57.19m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    エステルノ

    エステルノの外観
    住所 兵庫県神戸市北区有野町有野1249番
    交通 神鉄三田線 五社駅 徒歩10分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 343
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステルノ 105 エステルノ 105 5万円
    (3,300円)    		 無 無 37m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ネオライフ

    住所 兵庫県神戸市北区有野町有野1294番1号
    交通 神鉄三田線 五社駅 徒歩14分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 45
    アクセス数 645
  • 賃貸

    クレリア神戸

    クレリア神戸の外観
    住所 兵庫県神戸市北区藤原台中町8丁目4番10号
    交通 神鉄三田線 岡場駅 徒歩8分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレリア神戸 101 クレリア神戸 101 5.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 24.13m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    グランステラ

    住所 兵庫県神戸市北区有野中町1丁目1番12号
    交通 神鉄三田線 岡場駅 徒歩8分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 368

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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