レオパレスファインコート鈴蘭台の外観
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レオパレスファインコート鈴蘭台の外観
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レオパレスファインコート鈴蘭台のその他
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レオパレスファインコート鈴蘭台のその他
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レオパレスファインコート鈴蘭台のその他
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レオパレスファインコート鈴蘭台のその他
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レオパレスファインコート鈴蘭台のその他
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レオパレスファインコート鈴蘭台のその他
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レオパレスファインコート鈴蘭台のその他：その他
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レオパレスファインコート鈴蘭台のその他：その他
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レオパレスファインコート鈴蘭台のその他：その他
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レオパレスファインコート鈴蘭台のその他：その他
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レオパレスファインコート鈴蘭台のその他：その他
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レオパレスファインコート鈴蘭台のその他：その他
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レオパレスファインコート鈴蘭台のその他：広々したキレイなトイレ
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レオパレスファインコート鈴蘭台のその他：広々したキレイなトイレ
レオパレスファインコート鈴蘭台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄粟生線／鈴蘭台駅 徒歩11分
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利用可能路線
『鈴蘭台駅』 神鉄有馬線 神鉄粟生線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町7丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2006年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
神戸市立鈴蘭台小学校
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中学校区域
神戸市立鈴蘭台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスファインコート鈴蘭台の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 鈴蘭台駅
ゆいくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸電鉄の有馬線、粟生線が合流する駅になります。駅のロータリーには各方面へのバスがあり、タクシーも日中は基本待機しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体が新しく、区役所やダイエー、銀行やコンビニなどが周辺にあります。この辺だけで生活に必要な買い物は済むかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のビルの中にもカフェがあったり、駅周辺には美味しいパン屋さんがあります。ノブズキッチンさんはお洒落でとてもおいしいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には幼稚園、保育園、小学校が密集している地域になります。また駅のビル内に区役所があり、開いている時間であれば授乳室使用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何度も駅を利用していますが、トラブル等見たことはないです。駅のトイレもいつも綺麗に使用されており、不快に思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車.電車で20分移動すれば三宮など行けて、自然が豊かなので子育て世代にはとても良いと思います。 |
2023年5月 鈴蘭台駅
おたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小野市、三田市、新開地と3方面に乗り換え可能。 駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場あり便利。 数年前に改装され、駅構内も綺麗に。 スーパーも併設され、電車に乗る前にちょこっと立ち寄ることも◎ 神鉄は赤色の電車が特徴的でカッコいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗になって来ているが、 昔からあるお店も多く、鈴蘭台の良さがしっかりと残されている。 神戸中央病院までのバスも出ている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ホッカホカ亭が駅近くにあり、お弁当を買って帰ることが出来る。 駅からは少し離れるが「なかなか」という、焼肉屋さんがかなり美味。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに幼稚園があり、 その幼稚園も敷地が広く、 こどもがのびのびと成長していくのに良い。 少し歩いたところに大きな公園があり、 コロナ前まで毎年お祭りもしていました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は改装もされ、治安も良いように感じる。出口によって異なると感じることも無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、広く綺麗な家が多い印象。 スーパー、コンビニもそれなりにあるため、買い物には困らない。 |
2023年5月 鈴蘭台駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸市北区にある神戸電鉄の駅です。新快速、急行、準急、普通とすべての電車がとまります。鈴蘭台駅から粟生線と 有馬線が分離し、神戸電鉄の中心駅と言えます。1日の乗降客数も9400人と比較的多く朝晩は混雑します。 また、阪急バスや神鉄バスの停留所や神鉄タクシーの乗り場もあります。湊川新開地方面の始発は4時51分、終電は 23時42分、三田有馬温泉方面の始発は5時4分、終電は0時5分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、ダイエー鈴蘭台店、コープこうべなどがありみなと銀行、三井住友銀行などの金融機関やベルスト鈴蘭台 の施設内には神戸北区役所や神戸市北区民センター、区民センター内に神戸市立北図書館が入ってます。 また神戸鈴蘭台郵便局やすずらんホールなどの施設もあります。医療施設は、内科や整形外科、小児科、耳鼻咽喉科、 歯科などがそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 兵庫の土地の食材を使ったイタリアンレストラン、格安の焼き鳥屋、ケーキパンのおいしいお店、和菓子屋、中華料理屋、 お好み焼き屋、松屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、鈴蘭台幼稚園、鈴蘭台学園、鈴蘭台しらゆり保育園、すずらんキッズ保育園などがあります。 公園は鈴蘭台南町公園、鈴蘭台西町中公園などがあり子供の遊び場も困らないです。豊かな自然環境にも恵まれ 子育てに適した土地です。また駅はエレベーター、エスカレーターがあり、トイレは車いす対応、オストメイト対応、 おむつ交換台ありで補助犬同伴可、AEDも設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 鈴蘭台駅のある神戸市北区は、犯罪発生件数も少なく治安はいいです。歓楽街もなく酔っ払いに遭遇することもほぼないです。鈴蘭台交番もあり、警察官も巡回しているので安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鈴蘭台駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.5万円、2DKで5万円ほどでやや高いように思えますが間取りにより安く住める 物件もあります。自然環境や治安の良さ、買い物施設の充実やずべての電車が止まる利便性の良さを加味すると住みやすい 場所です。 |
2022年10月 鈴蘭台駅
とみーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 粟生方面、新開地方面、三田方面と神戸電鉄線で行けるすべての方面へのアクセスが可能。急行が止まる。駅の近くにバス停、タクシー乗り場がある。最近再開発されたためきれいになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出るとドラッグストア、スーパー、銀行、病院などの施設へ雨に濡れることなく行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ちょっとしたカフェと牛丼屋が駅に直結している。近くに居酒屋が数件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園や幼稚園がある。エレベーターとエスカレーターがあり、階段には手すりがついている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層やお年寄りが多く、治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は詳しくわからないが、広めの物件が多いように思う。 |
レオパレスファインコート鈴蘭台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区鈴蘭台南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鈴蘭台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 46,354円｜6,857円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 45,375円｜6,712円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
