エスポワール花山台の外観
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エスポワール花山台のエントランス
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エスポワール花山台のその他
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エスポワール花山台のその他
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エスポワール花山台のその他
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エスポワール花山台のその他
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エスポワール花山台のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,210円 |
| 平均坪単価 | ＠3,797円 |
| 平均m²単価 | ＠1,149円 |
| 上位専有面積 | 47.92m²：24件 46.12m²：10件 45.19m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：32件 2LDK：6件 |
エスポワール花山台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／花山駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄北神線／谷上駅 徒歩23分
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利用可能路線
『花山駅』 神鉄有馬線
『谷上駅』 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄北神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区花山台7-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
神戸市立花山小学校
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中学校区域
神戸市立大池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポワール花山台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワール花山台の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【花山駅に対する口コミ】神戸市中心部まで近い。駅が改修されきれいになった。市街中心部にアクセスしやすいわりに家賃は比較的安価。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【花山駅に対する口コミ】大型病院、コンビニが近い。郵便ポストや荷物受け取りロッカーが併設されており便利。比較的静かで、不審者も出にくい環境。駅は綺麗に保たれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【花山駅に対する口コミ】地域ローカルのベーカリーがあり、特に朝の時間帯の利用に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【花山駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は整備されており、子育て世代に優しい。駅は回収されたばかりで多目的トイレがある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 谷上駅
おじいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが便利。 地下鉄と神鉄の乗り換えのタイミングがよく、利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸市内へのアクセスと新幹線乗り換えが割とスムーズに行えるので文句なしです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なカフェなどはないが、割と店舗数はあるので食事などは困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校などは近くにある。保育園も近いので使い勝手は良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番と、割と落ち着いた地域でもあるのであまり治安の悪さは目立たない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神戸へ出る時も280円で山越できるのはかなりのメリットだと思う |
2024年3月 谷上駅
りりかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北神急行への乗り換えが、ホーム内でできます。三宮まで10分ほどで着きます。最近が高いのがネックでしたが、最近は半額になって気軽に利用でき、とても便利です。バス乗り場もタクシー乗り場も目の前にあり、雨に濡れずに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に、スーパー・セブンイレブン、耳鼻科などの病院や、処方箋薬局、保育園もあります。これほど充実した駅は、神戸電鉄でもトップクラスだと思います。駅から徒歩圏内に小児科も大型スーパーもありますし、生活するにはとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩3分ほどの所に、ピアットコロラティというイタリアンのお店があります。麺から作っているそうで、平日の昼間でもいつも待ち時間があります。前菜も、見たことないお料理が10品程度プレートにのっていて安くて満足度が高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に、保育園があります。駅に多機能トイレもあり、綺麗です。エレベーターで改札口と、ホーム階を行き来できますが、狭いエレベーターです。公園は小規模の物がありますが、トルネードの滑り台があるので子供が喜びます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安はいいと思います。主要の駅なので、街灯が多く夜でも明るいです。駅の周りには、管理されたマンションしかないので、いつも綺麗です。酔っ払いの人が寝ているのも見た事がないくらい治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のマンションは売り出し価格から高かったですが、価値が下がる事が想像出来ないので、即完売していました。何でも徒歩圏内にあって、とても住みやすいと思うので、売買でも、賃貸でも、高くても仕方がないと思います。 |
2023年8月 谷上駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷上駅は、有馬温泉から三宮駅まで直通で行ける便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 有名スーパーから、業務用スーパーまであり駅にも施設が備わります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | なか卵やスシローなど、チェーン店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多いエリアで、環境は良くのんびりした駅周りです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 六甲山の裏側になるので、夜は静かで騒音もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外で、一戸建てを家族で住むなら理想の家賃になります。 |
2022年5月 谷上駅
秦こころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が近くて乗りやすいです。最近事故防止の為に機械が設置されているのがいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名谷にあるパティオや三ノ宮まで30分で行けるとこがいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パティオにはたくさんの飲食店があるからいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学園都市など学校がたくさんあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 板宿駅は色々なところに出口があって良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 往復720円で三ノ宮に行けるのはいいと思います。 |
エスポワール花山台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.92 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.92 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | ー | 46.12 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.92 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | 46.12 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区花山台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■谷上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
