コスモ神戸北
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 85件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市北区 |
コスモ神戸北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄粟生線／鈴蘭台駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鈴蘭台駅』 神鉄有馬線 神鉄粟生線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目5-35 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
6階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
30戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
神戸市立小部東小学校
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中学校区域
神戸市立小部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
コスモ神戸北の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
コスモ神戸北の【賃貸】物件情報
コスモ神戸北の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鈴蘭台駅に対する口コミ】駅ビルに工事してから、様々な商業施設を利用できるようになった。コンビニ、市役所、ミニのスーパーマーケット、ドラッグストアに銀行など利用しやすくなり、実際に駅との距離も短く、雨に遭っても室内なので利用しやすくなった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
あいうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な場所に立地しているため、騒音などで悩むことはなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 鈴蘭台駅
しーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な商業施設などが駅構内にはいっており、使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやその他色々なものがあり、とても利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 軽食を食べられるところがありとても良いと感じた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などがあり、割と近くなので行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りも街灯などが沢山あり明るいため、安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格もやすく、駅が近いので暮らしやすいと感じた |
2023年1月 鈴蘭台駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 粟生線と三田線への中継駅のため、どの電車も停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の繋がっている建物内にスーパーと病院、区役所もあるので、雨にも濡れないで向かえる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺だけでもパン屋さんが4件ほどある。どこもリーズナブルで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターや手すり、多機能トイレが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前のバスターミナル横に交番があるので、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 極端に高いことはないので、高低差のある土地に慣れれば住みやすい。 |
2021年12月 鈴蘭台駅
【メリット】 数年前の大規模な建て替えで生まれ変わりました。便利できれいになっています。
駅ビ……
2018年10月 鈴蘭台駅
【メリット】 田舎な割に居酒屋など商業施設がそこそこあり、なおかつ特急も止まるところや最近駅ビルが立った……
コスモ神戸北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市北区ランキング(240物件中) |
神戸市北区鈴蘭台東町ランキング(7物件中) |
鈴蘭台駅ランキング(47物件中) |
コスモ神戸北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 6階 | 1K | 南西 | 26 | |||||||
| 2020年11月 | 6階 | 1K | 南 | 25.9 | |||||||
| 2020年11月 | 5階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2020年11月 | 5階 | 1K | 南 | 25.9 | |||||||
| 2020年9月 | 4階 | 1K | 南 | 25.9 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ神戸北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市北区鈴蘭台東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鈴蘭台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～27㎡｜25.95㎡ | 39,360円｜5,012円/坪 |
| 3階～3階 | 25.9～26㎡｜25.94㎡ | 39,928円｜5,088円/坪 |
| 4階～4階 | 25.9～27㎡｜26.12㎡ | 39,333円｜4,978円/坪 |
| 5階～5階 | 25～27㎡｜25.87㎡ | 39,391円｜5,035円/坪 |
| 6階～6階 | 25.9～26㎡｜25.92㎡ | 37,800円｜4,821円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～27㎡｜25.96㎡ | 39,301円｜5,004円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
