ドムールコスモス福田の外観
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ドムールコスモス福田の外観
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ドムールコスモス福田のその他：その他
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ドムールコスモス福田のその他：セキュリティ
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ドムールコスモス福田の周辺：【その他】カラオケかさぶらんかまで449ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,354円 |
| 平均坪単価 | ＠3,357円 |
| 平均m²単価 | ＠1,015円 |
| 上位専有面積 | 58m²：27件 59m²：17件 56m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：79件 |
ドムールコスモス福田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩27分
山陽電鉄本線／東垂水駅 徒歩27分
JR山陽本線／垂水駅 バス10分
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利用可能路線
『滝の茶屋駅』 山陽電鉄本線
『東垂水駅』 山陽電鉄本線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区福田4丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
神戸市立福田小学校
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中学校区域
神戸市立福田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドムールコスモス福田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドムールコスモス福田の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】電車は新快速から普通まで全て止まりどこに行くにも便利家賃の相場は平均より安い方子供も多いだけにファミリー向けも多いが単身で住めるところも多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】買い物も便利で商業施設もすぐなので何でもそろっているやはり神社の祭りがあるだけに品がいいかと言われれば良くはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】最近の駅周辺は色々な飲食店もでき賑わってる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】特に学校や保育園はかなり多い地域が多いだけに |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 垂水駅
わっっさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が止まる。山陽電車の乗り換えができる。山陽バスが近くにあるため乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に色んなお店がある。近くにはイオンがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にコロッケ屋やスタバ、ケンタッキーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに小学校がある。駅にスロープは無いと思う。エレベーターはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のロータリーの工事をしていたり、図書館が新しく作られている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三ノ宮ほど栄えていないけどイオンか商店街もあるしいいと思う |
2023年5月 垂水駅
たんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、新快速、普通と、多くの車両が走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニから、カフェ、飲食店、雑貨屋、ドラッグストアまで多くのお店が設置されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバの雰囲気が良いのと、たくさんの雑貨屋さんが並んでいて、電車を待つ間も楽しい。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。駅を出るとすぐ近くに区役所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人もそこまで多くなく、駅も空いていることが多い。人同士の問題も見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通だと思う。高すぎず、安すぎず。住みやすい地域である。 |
2022年7月 滝の茶屋駅
まみーごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝晩の通勤通学時間には、特急もとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さいながらも駅前に商店街があり、スーパーや病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お店がほとんどないが、串カツ屋さんのランチはリーズナブルで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前が商店街なので、スーパーが閉まる時間までは比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 30分くらいで三宮に出られるし、すぐに行ける垂水駅も便利なところです。静かで良いところだと思います。 |
2022年4月 垂水駅
クローバーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんと言っても山陽電鉄が隣接しています！この山陽電鉄垂水駅西口改札はJR垂水駅西口改札から直ぐに有るのでとても乗り換えに便利。山陽東口改札もJR西口改札から徒歩1〜2分くらいに有ります。勿論、JR垂水駅東口改札からも近いです。 何より駅からのバス路線が充実していて西隣の舞子駅や山手への地下鉄学園都市駅、名谷駅へ行くことが出来ます。 マンモス団地や学校も多くてこの駅は利用しやすいです。 日中のダイヤ本数も8本ほども。 快速が停車駅になっているので姫路方面へも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRの高架下にJR側にプリコ垂水、山陽側にモルティとしてショッピングモールも隣接しています。互いに行き来出来るので買い物しやすいです。 人気のカフェ、店内飲食、ベーカリー、持ち帰り寿司、惣菜、スイーツ、など。宝石、服飾、書店、雑貨、スーパー、ドラッグストアと幅広くショッピングモールとして存在するのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から山手直ぐのところにも商店街が有ります。この商店街の中にあるベーカリーの陸ノマル井パンはテレビにも取り上げられた漬物ドッグが有名です。 また、西口改札山手にイオンスーパーとテナントが多く在り、地下にマクドナルドが人気です。 東口山手には医療機関の数多く這入ったビルが有り其の近くにサイゼリヤやミスタードーナツ等の人気のお店があります。 バスロータリーを挟んで区役所が在りますのでとても便利。その下にも飲食店が多く入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には西口にエレベーターがあります。 トイレは西口東口共に改札近くに改装して設けてあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口付近は山手は西口も東口もバスロータリーがあり比較的ひと気も多いので安心かと思います。 南側は国道二号線が走っていますので車の往来が非常に多いです。付近には飲食店などお店も割に多いし、昼間はマリンピア神戸へ行き交う人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 垂水駅から山手へは、住宅街、マンモス団地が広がっており、UR都市機構の団地の家賃は神戸市のUR都市機構の中でも安い方です。建築年数や、間取りの広さも有りますが、洋風に間取り変更してあったりと工夫されています。 一番垂水駅に近い団地口だとワンメーターで済む場合も多いです。 垂水駅から南北に学園都市駅、名谷駅とバスの充実もあり高校や大学も数多く点在しています。 注目は学園都市駅へ行くまでに舞多聞に規模の大きい家電量販店や、カフェ、飲食店、雑貨等の多くの店舗が入居しているブルメール舞多聞があったり、更に山手に人気のコストコが有ります。其の更に山手にドン・キホーテが有ることです。 駅から送迎バスも出ている人気のマリンピア神戸が海側に在るのですが、徒歩圏内なので散策しながら歩くのも良しです。 それらを踏まえてもとてもお店に恵まれて生活する上でとても充実していると思います。 |
ドムールコスモス福田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 55.6 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 55.3 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 56 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区福田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～58㎡｜56.15㎡ | 56,000円｜3,299円/坪 |
| 2階～2階 | 55～61.4㎡｜57.85㎡ | 58,777円｜3,363円/坪 |
| 3階～3階 | 55.2～63㎡｜58.61㎡ | 61,086円｜3,449円/坪 |
| 4階～4階 | 55～61㎡｜57.18㎡ | 58,860円｜3,404円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～63㎡｜57.62㎡ | 59,354円｜3,407円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
