第3岩井ハイツの外観
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第3岩井ハイツの外観
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第3岩井ハイツのエントランス
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第3岩井ハイツのその他：6帖の和室です！
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第3岩井ハイツのその他：セキュリティ
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第3岩井ハイツのその他：バルコニー
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第3岩井ハイツのその他：展望
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第3岩井ハイツのその他：洗面台＆室内洗濯機置場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 149件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,402円 |
| 平均坪単価 | ＠3,059円 |
| 平均m²単価 | ＠925円 |
| 上位専有面積 | 58m²：57件 57.96m²：54件 54.5m²：19件 |
| 上位間取り | 3DK：127件 3LDK：21件 2LDK：1件 |
第3岩井ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩25分
JR山陽本線／垂水駅 バス10分
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利用可能路線
『山陽垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
29戸
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小学校区域
神戸市立千代が丘小学校
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中学校区域
神戸市立垂水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第3岩井ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第3岩井ハイツの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】この駅は三宮や、大阪、新神戸、 西明石などの主要駅に近く、近くに山陽電車の山陽垂水駅があり、垂水駅から乗り換える事ができて便利だ。土地の値段などは、すごく高い訳ではなく、ちょうど良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅周辺はほとんど施設で何でもあると言っても良いくらい。駅周辺ではあまり事件などは聞かず、結構地元の人が優しい印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅周辺にはチェーン店以外にも色々な飲食店があり、海鮮料理店が多く 充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】近くには幼稚園や保育所や学校など 子育てには困らない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 垂水駅
わっっさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が止まる。山陽電車の乗り換えができる。山陽バスが近くにあるため乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に色んなお店がある。近くにはイオンがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にコロッケ屋やスタバ、ケンタッキーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに小学校がある。駅にスロープは無いと思う。エレベーターはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のロータリーの工事をしていたり、図書館が新しく作られている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三ノ宮ほど栄えていないけどイオンか商店街もあるしいいと思う |
2023年10月 垂水駅
truebluesky_888さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通特急が止まる、JRと隣なので乗り換える場合もスムーズ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ウエステ垂水は広くて、欲しい品物がたくさん手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。ウエステ垂水の中、商店街など、お店が多くて食べるのには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に多機能トイレやエレベーターがあります。幼稚園や保育園も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多くて、きれいに整えられていると感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に必要なものは何でも手に入るのでとても住みやすいと感じます |
2022年5月 垂水駅
ぶうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が止まる 山陽電車に乗り換えることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商店街もある スーパーも東側、西側ともにある アウトレットもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は吉野家ややよい軒などリーズナブルな店から居酒屋など色々なお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園によっては通園バスが走っているところもある 児童館があるので雨の日など室内で遊べるところもある |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに悪い事件などは聞いたことがない 駅周辺は昔に比べたら綺麗になったとは思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の徒歩圏内は少し土地が高い気がする 商店街の野菜が安い |
2017年12月 垂水駅
【メリット】 快速電車が止まる駅。
住宅街の為、乗り降りがかなり多い。駅前は新しい建物がたくさ……
第3岩井ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 3DK | ー | 58 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | ー | 58 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3DK | 東 | 58 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 3DK | 東 | 58 | |||||||
| 2023年3月 | 5階 | 3DK | ー | 46.9 | |||||||
…残り144件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区千代が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
