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レオパレスシクラメンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 垂水区 > 泉が丘 > 垂水駅 > レオパレスシクラメン

賃貸

レオパレスシクラメン

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 409
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 45件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,677円
平均坪単価 ＠7,298円
平均m²単価 ＠2,208円
上位専有面積 23.61m²：23件 28.02m²：22件
上位間取り 1K：45件

レオパレスシクラメンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／垂水駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目1-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    神戸市立東垂水小学校

  • 中学校区域

    神戸市立垂水東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市垂水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスシクラメンの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】快速が止まる
山陽電鉄と並立
バス停・タクシー乗り場がすぐそばにあり
改札は東西に2箇所
都心部まで30分以内利便性や環境という面ではコストパフォーマンスが高い土地である
買い物施設も多く物価も都心部に比べると安い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】買い物施設あり
商店街あり
病院や区役所も徒歩圏内
生活に必要なものは駅前で全て揃う駅前に交番あり
西側出口は買い物施設が多くあり、東側出口は飲み屋などの歓楽街となる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】軽食からしっかりとした食事まで、飲食店は数多くある
ベーカリー・お弁当屋なども多い
焼肉屋などは有名なところもある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】幼稚園・小中学校・高校は周辺に多い
駅高架下の商業施設のトイレは綺麗で多機能トイレ等も完備されている
垂水駅・山陽垂水駅のデメリット（4件）
垂水駅・山陽垂水駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 垂水駅

わっっさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速電車が止まる。山陽電車の乗り換えができる。山陽バスが近くにあるため乗り換えできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に色んなお店がある。近くにはイオンがある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅にコロッケ屋やスタバ、ケンタッキーがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに小学校がある。駅にスロープは無いと思う。エレベーターはある。
治安
4 		メリット 駅前のロータリーの工事をしていたり、図書館が新しく作られている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 三ノ宮ほど栄えていないけどイオンか商店街もあるしいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2021年10月 垂水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR快速が停車し、山陽電車にも乗り換えができます。駅直結で、プリコ垂水とマルティ垂水があり……

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（残り140文字）

2020年1月 垂水駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにイオンや業務用スーパー、ダイソー等があり、また、商店街には魚介市場を中心に種々の専……

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（残り187文字）

2017年11月 垂水駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に商店街が人通りも多くにぎわっている。電車は主要駅の三ノ宮まで20分弱でいける便利な立……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスシクラメンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年5月 2階 1K ー 28.02
2025年2月 1階 1K ー 23.61

…残り40件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市垂水区泉が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■垂水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスシクラメンと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトレイユ

    シャトレイユの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区泉が丘3丁目3番16号
    交通 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩6分
    築年数 1972年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレイユ
    シャトレイユ     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 2LDK 3階 北
    シャトレイユ
    シャトレイユ     		6.6万円
    (4,000円)    		 無 無 53.05m² 2LDK 5階 西
    シャトレイユ
    シャトレイユ     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 52.06m² 3LDK 3階 北
    シャトレイユ
    シャトレイユ     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 55.77m² 3LDK 2階 南
    シャトレイユ
    シャトレイユ     		6.9万円
    (3,000円)    		 無 138,000円 52.06m² 2LDK 2階 西
    シャトレイユ
    シャトレイユ     		7万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 52.06m² 2LDK 3階 -
    シャトレイユ
    シャトレイユ     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 55.38m² 2DK 5階 南
    シャトレイユ
    シャトレイユ     		7.3万円
    (3,000円)    		 無 無 55.38m² 2LDK 5階 南西
    シャトレイユ
    シャトレイユ     		7.5万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 55.38m² 2LDK 5階 -
  • 賃貸

    泉が丘マンション

    泉が丘マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目4番7号
    交通 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩7分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    泉が丘マンション
    泉が丘マンション     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 46.2m² 2DK 2階 北西
  • 賃貸

    クレアージュ山手

    クレアージュ山手の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区山手5丁目1番8号
    交通 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩10分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレアージュ山手
    クレアージュ山手     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 18.58m² 1K 1階 東
    クレアージュ山手
    新着
    クレアージュ山手     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 18.58m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    リヴェールメゾン

    リヴェールメゾンの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区山手3丁目4番9号
    交通 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩6分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェールメゾン 102
    リヴェールメゾン 102     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.05m² 1K 1階 北
    リヴェールメゾン 201
    リヴェールメゾン 201     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.05m² 1K 2階 北
    リヴェールメゾン 102
    リヴェールメゾン 102     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.91m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ラピート6X

    ラピート6Xの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区山手4丁目4番21号
    交通 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩9分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 574
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラピート6X
    ラピート6X     		6.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 100,000円 50m² 2LDK 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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