レオパレスジェームス山の外観
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レオパレスジェームス山のその他
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レオパレスジェームス山のその他
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レオパレスジェームス山のその他
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レオパレスジェームス山のその他：モニター付インターホン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,795円 |
| 平均坪単価 | ＠6,034円 |
| 平均m²単価 | ＠1,825円 |
| 上位専有面積 | 21.65m²：29件 26.08m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：49件 |
レオパレスジェームス山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩8分
山陽電鉄本線／山陽塩屋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『滝の茶屋駅』 山陽電鉄本線
『山陽塩屋駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目21-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
神戸市立東垂水小学校
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中学校区域
神戸市立垂水東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスジェームス山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスジェームス山の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【塩屋駅・山陽塩屋駅に対する口コミ】ホームの人が少ないため、いやな思いをすることは少ないです。ＪＲは普通しかありませんが、その分家賃は安めですし、駅前は個人店が充実しているためコスパは良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【塩屋駅・山陽塩屋駅に対する口コミ】駅前にシャレオツな店が多く、楽しい気分になれます。酔っ払いや不良などはほぼいないため、治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【塩屋駅・山陽塩屋駅に対する口コミ】ご飯屋さんは選び放題で楽しいです。ランチ⇒カフェも自由自在です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【塩屋駅・山陽塩屋駅に対する口コミ】徒歩圏内に幼稚園や学校があるため、通園・通学は余り困らないです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 滝の茶屋駅
こんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停が近くにあり、バスの行き先が主要な施設に行くようになっているため、買い物なんかも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに郵便局のほか、商店街があり買い物などは近くで済ませることが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店から焼き肉店などがあり、有名な神戸のお肉を使用したお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体はバリアフリー化されており、エレベーターの数も増えたので足が悪い方にやさしくなった点が利点です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝も利用者が少なく日中も歓楽街などが無いので安定した治安です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | たくさんのマンションなどがあり、賃貸が多いエリアなので価格がお手ごろなのが良いです。 |
2022年3月 滝の茶屋駅
【メリット】 滝の茶屋駅のメリットは、朝夜のラッシュ時に特急が止まるところ。駅のホームから淡路島が見える……
2021年11月 滝の茶屋駅
【メリット】 駅のホームからの景色が綺麗で、特に海に太陽が近い時間帯は絶景。少し歩けば海岸に出ることも可……
2021年10月 滝の茶屋駅
【メリット】 ホームから見える景色が絶景です！瀬戸内海に面しており、また、崖上に位置している駅のため、ホ……
レオパレスジェームス山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.65 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 21.65 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.08 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区塩屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塩屋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
