セフィラ宮本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,086円 |
| 平均坪単価 | ＠3,703円 |
| 平均m²単価 | ＠1,120円 |
| 上位専有面積 | 42.32m²：23件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 |
セフィラ宮本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／霞ヶ丘駅 徒歩10分
JR山陽本線／舞子駅 徒歩12分
JR山陽本線／垂水駅 徒歩22分
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利用可能路線
『霞ヶ丘駅』 山陽電鉄本線
『舞子駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区歌敷山2丁目8-24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
神戸市立霞ケ丘小学校
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中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セフィラ宮本の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】舞子駅 快速止まります。 山側に駅ビル(ティオ舞子)があり、スーパーマルハチが入っています。 海側はすぐ海です。 淡路島に渡る高速バスの最寄駅もすぐです。 眺めが綺麗です。住みやすさのバランスがいいです、物価について食料品はスーパーマルハチに任せましょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅に隣接山側の駅ビル(ティオ舞子)に、病院、診療所、本屋、アパレル、雑貨屋、飲食店が揃っています。駅周辺は眺めよく綺麗です、パチンコ屋、歓楽街は有ません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅に隣接山側の駅ビル(ティオ舞子)にお任せ。 色々楽しんでください。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】すぐ近くに舞子公園があります。舞子ビラより手前にあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 垂水駅
さとみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまるため、三宮、大阪も20分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プリコ垂水という駅構内にショッピングモールがあり、複数の店舗が立ち並ぶ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の高架下に居酒屋、飲食店、カフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西口の駅の方にエレベーターがあり、子供がいても安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、非常事態などに対応しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに買い物もでき、大阪駅までも20分のためコスパは高い |
2022年5月 垂水駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR垂水駅と接続しており便利です。 快速が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオン、コープなどスーパーがあります。 またプリコという駅直結の商業施設があり、飲食店や本屋が入っています。 病院も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに、やよい軒、ケンタッキー、マクドナルド、吉野家、宮本むなし、天やなど、チェーン店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校が多いです。子供の教育施設が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は街灯が多いので明るい印象です。治安は特に問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と便利さを考慮すると、それなりのコストパフォーマンスだと思います。 |
2021年11月 舞子駅
【メリット】 改札を出ると目の前に明石海峡大橋が広がり、特にお天気の良い日はとても眺めが良いです。
2020年8月 舞子駅
【メリット】 改札を出てすぐのビルにはスーパー(マルハチ)や郵便局、ドラックストア(ココカラファイン)、……
セフィラ宮本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | ー | 42.32 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.32 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.32 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 2DK | ー | 42.32 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 2DK | ー | 42.32 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区歌敷山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
