ボヌール向陽
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,727円 |
| 平均坪単価 | ＠4,544円 |
| 平均m²単価 | ＠1,375円 |
| 上位専有面積 | 31m²：55件 |
| 上位間取り | 1LDK：55件 |
ボヌール向陽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩25分
山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩27分
山陽電鉄本線／東垂水駅 徒歩27分
JR山陽本線／垂水駅 バス8分
向陽2丁目バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『滝の茶屋駅』 山陽電鉄本線
『山陽垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『東垂水駅』 山陽電鉄本線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区向陽2丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
19戸
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小学校区域
神戸市立福田小学校
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中学校区域
神戸市立福田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール向陽の口コミ・評判
2015年1月
koko555さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大きな道路まで徒歩すぐ、バス停も近く便利です 駅までも比較的短い時間で着きます 駅は快速も停まる駅なので便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに公園はなかったように思います。道路から1つ上がった場所なので 静かな雰囲気で騒音もなく一階は駐車場なので別に契約する必要もなく雨に濡れることもなく、大変便利でした |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
概観はとても素敵です。落ち着いた分譲マンションのようなたたずまいで エントランスはポストくらいでしたが住居者しか使用しないので充分に感じました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内は一番上の階だったのもあり、天井が高く開放感がありました。 あと窓からの夜景が本当に綺麗でした。実内は洗面所へのところのみ、段差がありましたが、気になりませんでした。賃貸で、トイレとお風呂が孤立してるのはポイント高かったです。日当たりもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにはコンビニ、お弁当やさん、郵便局、クリーニングやさんがあり、便利です。少し歩いたらスーパーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、幼稚園など近くにあったように思います。公園も、少し歩けばあったように思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 垂水駅
う。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります！駅前にはロータリーやタクシー乗り場、西口東口両方にバス乗り場もあり非常に便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはスーパーや駅ナカの商業施設があり、駅周辺だけで全て事足りています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒーやマクドナルド、その他各種飲食店がありとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に総合病院が建設されている状況です。子育て世代にもありがたいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 垂水がどんどん開発されており、治安も良くなってきている気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 再開発によって地価は上がっていっているようなので、元々いる人にとってはありがたいと思います。 |
2022年9月 垂水駅
きーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅で三ノ宮や大阪などへのアクセスが便利です。山陽電鉄山陽垂水駅が隣接している他、タクシー乗り場、バス乗り場も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高架下にはプリコ垂水というショッピングモールがあります。他にも、垂水区役所や図書館も入るレバンテ垂水、イオン、トーホーストアなど、商業施設は充実しています。少し離れますがマリンピア神戸というアウトレットモールもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は飲食店が充実しており、外食には困りません。カフェも多く、全般的に価格はリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー世帯が多く住む街なので、幼稚園や学校の数はそろっています。駅の西口にエレベーターが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があります。駅周辺は街灯も多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活環境が整っている割に、家賃は周辺の相場と比べて高くはありません。 |
2021年11月 垂水駅
【メリット】 駅ナカ施設や駅前にイオン、商店街、複数の薬局、スーパーマーケット、クリニックモールや病院な……
2020年10月 垂水駅
【メリット】 駅前にそこそこ何でもそろっています。
ファミレス（サイゼリヤ、ココス）、イオン、……
ボヌール向陽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 31 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 31 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 31 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 31 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区向陽の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31～31㎡｜31㎡ | 41,333円｜4,409円/坪 |
| 2階～2階 | 31～31㎡｜31㎡ | 41,523円｜4,429円/坪 |
| 3階～3階 | 31～31㎡｜31㎡ | 42,000円｜4,480円/坪 |
| 4階～4階 | 31～31㎡｜31㎡ | 41,875円｜4,466円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～31㎡｜31㎡ | 42,714円｜4,556円/坪 |
| 東向き | 31～31㎡｜31㎡ | 40,000円｜4,266円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
