ときわビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,975円 |
| 平均m²単価 | ＠1,505円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：1件 22m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：1件 1K：1件 |
ときわビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／垂水駅 徒歩20分
山陽電鉄本線／舞子公園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『舞子公園駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目3-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1969年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
神戸市立東舞子小学校
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中学校区域
神戸市立星陵台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ときわビルの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】快速が止まる 山陽電鉄の駅が並立しているので遅延時などは乗り換えができる バス停・タクシー乗り場が全て近くにある 自然も多く、土地もそこそこの広さがあり、再開発され始めているので住みやすい 中心地に出るのにも30分以内と利便性が高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】スーパー・コンビニは駅周辺にある 駅直結ビル内に薬局・本屋・雑貨屋・郵便局あり 少し歩くと海があるので公園等の散歩コースは充実している駅前に交番あり 基本的に周辺が住宅地のみで、飲食店などがないため治安はいい 街灯は多く遅くに歩いていても不安はない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅直結ビル内にカフェ・定食屋・中華料理店があり |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】幼稚園・中学・高校などは揃っていて公園なども多い 駅内に多機能トイレあり |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 垂水駅
げげげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとの乗り継ぎがしやすく、アウトレットも近いため便利な駅だと思います。またバスも多く出ており、バス利用者は時間によりますが並んでいる姿も見られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアウトレットがあり、(現在改装工事中)歩いて行ける距離ではありますが駅前からシャトルバスも出ています。 駅出てすぐのところに区役所があり、便利です。図書館もあり公共施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アウトレットまで行くとオシャレなお店が多いです。商店街の中は飲み屋が多い印象です。改札出てすぐのところにあるパン屋さんがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと大きな公園があります。保育所、小学校も近くにあります。駅から近い距離の保育所があるので、通勤途中に預けるなどしやすく便利だと思います。 子育て世代が住みやすい町だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るく、安心して使いやすい駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西の方と比べると少し家賃相場は上がりますが、交通利便性や周辺環境を考えるとコスパのいい土地だと思います。 |
2022年6月 垂水駅
あかしあかしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやJRなど他の交通機関とのアクセスが良く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールが徒歩一分圏内にあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店。垂水に行けば間違えない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科や総合病院に行きやすいため子育てに良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 垂水警察署がちかくにあるので治安はとても良いと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 業務スーパーやマルハチがありかなり物価は安い |
2020年3月 垂水駅
【メリット】 垂水駅からは歩いて三井アウトレットパークマリンピア神戸に行くことができます。
海……
2020年2月 垂水駅
【メリット】 駅から歩いて2～３分の所にイオンがあったり、商店街や100均もあるので、日常的な買い物をす……
ときわビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 3階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2015年6月 | 4階 | 1R | 南 | 23.18 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区星陵台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 22～22㎡｜22㎡ | 33,000円｜4,959円/坪 |
| 4階～4階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 35,000円｜4,991円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 35,000円｜4,991円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
