ときわビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,975円 |
| 平均m²単価 | ＠1,505円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：1件 22m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：1件 1K：1件 |
ときわビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／垂水駅 徒歩20分
山陽電鉄本線／舞子公園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『舞子公園駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目3-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1969年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
神戸市立東舞子小学校
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中学校区域
神戸市立星陵台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ときわビルの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】快速が止まる 山陽電鉄の駅が並立しているので遅延時などは乗り換えができる バス停・タクシー乗り場が全て近くにある 自然も多く、土地もそこそこの広さがあり、再開発され始めているので住みやすい 中心地に出るのにも30分以内と利便性が高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】スーパー・コンビニは駅周辺にある 駅直結ビル内に薬局・本屋・雑貨屋・郵便局あり 少し歩くと海があるので公園等の散歩コースは充実している駅前に交番あり 基本的に周辺が住宅地のみで、飲食店などがないため治安はいい 街灯は多く遅くに歩いていても不安はない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅直結ビル内にカフェ・定食屋・中華料理店があり |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】幼稚園・中学・高校などは揃っていて公園なども多い 駅内に多機能トイレあり |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 垂水駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、、山陽電車、地下鉄と 近くを走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設が多い為 生活には便利と思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いので 外食する場所は沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校、大学と沢山の学校がある為 子育て世帯には良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人通りも多いので治安は良い方かと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 団地が多いので家賃は比較的安い方だと思う |
2022年11月 垂水駅
代打職人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR・山陽電車の２路線が走っており、JRでは列車により東は長浜まで、西は播州赤穂・相生まで１本で行くことができ非常に電車の利便性は高い。また、山陽バス・神戸市バスは多くの路線が垂水駅・垂水東口を起点としており、名谷・学園都市・上高丸の各団地に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 【買い物】 駅前には旧ジャスコであるイオン垂水店、バス１本で旧SATYのイオンジェームス山店があるほか、来年１月から約１年改装が行われる三井アウトレットパークなど百貨店以外はおおむね充実している。百貨店自体もバスで名谷駅まで１本で行けるので、大丸名谷店に行くことは可能。 【病院】 バス１本で行ける総合病院が２軒あるほか、バス利用含めるといろんな科のクリニックがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアンの激戦で駅周辺で複数軒、その他各種レストランは揃っている。居酒屋もあるものの飲み屋街というわけではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JR垂水駅はエスカレーターはないものの、エレベーターは設置、多機能トイレもついている。垂水区自体は人口が多いので学校数も非常に多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歌敷山・星陵台は非常に治安はいいので人気の場所にあたる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おおむね施設は充実しているのでコストパフォーマンスは良い。 |
2022年1月 垂水駅
【メリット】 改札が2箇所あり、その両方ともが大きなバスターミナルの目の前になっているため、バスへの乗り……
2021年12月 垂水駅
【メリット】 垂水駅は、駅のすぐそばに明石海峡大橋があるのがとても魅力的です。明石海峡大橋の近くには、橋……
ときわビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 3階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2015年6月 | 4階 | 1R | 南 | 23.18 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区星陵台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 22～22㎡｜22㎡ | 33,000円｜4,959円/坪 |
| 4階～4階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 35,000円｜4,991円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 35,000円｜4,991円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
