セントポーリア東須磨
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,826円 |
| 平均坪単価 | ＠4,627円 |
| 平均m²単価 | ＠1,400円 |
| 上位専有面積 | 55.01m²：23件 |
| 上位間取り | 3DK：13件 2LDK：10件 |
セントポーリア東須磨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／東須磨駅 徒歩2分
神戸市営地下鉄西神線／板宿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東須磨駅』 山陽電鉄本線
『板宿駅』 山陽電鉄本線 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
神戸市立東須磨小学校
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中学校区域
神戸市立飛松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントポーリア東須磨の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【板宿駅に対する口コミ】三ノ宮、神戸空港など神戸の代表的な場所にアクセスが良い。家賃は、少し高め。土地価格も高いが、物価は安い。将来も下がる可能性は少ないと思える場所。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【板宿駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、飲食店が揃い便利。特に八百屋さんなど個人のお店があるのでお得。駅でてすぐに交番もあり、人通りも多い駅なので、特に治安は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【板宿駅に対する口コミ】チェーン店も駅周辺に揃うが、個人の居酒屋も多いところが魅力。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【板宿駅に対する口コミ】須磨区役所、保育園、幼稚園が比較的揃っており、子育てしやすい環境。、 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 板宿駅
アスカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸市営地下鉄板宿駅は、山陽電鉄と接続する便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ南側には須磨区役所があり、公共手続が近くで出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 板宿駅周辺には数多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ北側には神戸市立板宿小学校があり、通学がとても便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 神戸市営地下鉄板宿駅はいつもきれいに清掃されており、気持ちよく利用することができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸市内ではありますが、中心部から離れているため、住宅価格がとても安いです。 |
2024年5月 板宿駅
よぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コークオンの自販機が豊富！ 上りも下りもどちらにもエレベーターが備え付けられていて、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 板宿商店街があって、とても賑やかで活発だと思う！ チェーン店も揃っており、板宿ならではの伝統的な料理屋さんもあって、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将、ミスタードーナツ、ケンタッキーなどのチェーン店と、高級料理屋と、一般的な個人料理屋さんもあるので、とても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校多くて賑やかで、友達もたくさんできる。 みんな仲が良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がたくさんいるところは、とても安心できる。地域の人たちもいい人ばかり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的お手頃！ 交通の便がよく、すぐに三宮まで行けるので満足してます |
2021年9月 板宿駅
【メリット】 駅から出てすぐに板宿商店街があり、駅前はコンビニや飲食店(喫茶店やファストフード、居酒屋な……
2019年9月 板宿駅
【メリット】 駅を降りて、直ぐに地上に上がれば大きな商店街があります。その為、仕事帰りのOLさんや会社員……
セントポーリア東須磨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3DK | ー | 55.01 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | 55.01 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.01 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 55.01 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.01 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区権現町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.01～55.01㎡｜55.01㎡ | 77,000円｜4,627円/坪 |
| 2階～2階 | 55.01～55.01㎡｜55.01㎡ | 80,500円｜4,838円/坪 |
| 3階～3階 | 55.01～55.01㎡｜55.01㎡ | 79,625円｜4,785円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.01～55.01㎡｜55.01㎡ | 78,000円｜4,688円/坪 |
| 東向き | 55.01～55.01㎡｜55.01㎡ | 77,000円｜4,627円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
