一乗寺アーバンライフ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
京都市左京区 |
一乗寺アーバンライフの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『一乗寺駅』 叡山電鉄叡山本線
-
所在地(住所)
京都府京都市左京区一乗寺大原田町28 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2008年6月
-
総戸数
35戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
京都市立修学院第二小学校
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中学校区域
京都市立修学院中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
一乗寺アーバンライフの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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一乗寺アーバンライフの【賃貸】物件情報
一乗寺アーバンライフの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【一乗寺駅に対する口コミ】本線と鞍馬線の分岐より手前の駅なので、自然災害時に比較的電車がストップしにくい。分岐前の駅なのでピーク時6分に1本程度のペースで上下線ともに電車が来る。家賃もそんなに高くなく、単身者用であれば物件数や選択肢は多いと思う。物価も平均的で富裕層から低所得者層に対応した買い物施設が付近にそれぞれあるため、住み分けができておりよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【一乗寺駅に対する口コミ】周辺に病院、運動施設、スーパー、薬局、パン屋、洋菓子屋、和菓子屋、飲食店など生活するのに不自由しない点。 ラーメン街道に一番近いので観光ついでにグルメも堪能できる点。 チェーンの書店はないが、有名なセレクトショップ型の書店はある。 駅のある通りは商店街で飲食店と整骨院がたくさんある。学生やファミリー層が主なボリュームゾーンな為、休日や昼はにぎわっているが夜はかなり静かで過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【一乗寺駅に対する口コミ】ラーメン街道には近いところで徒歩5分ほどのアクセスで行ける。 天天有、高安、極鶏、池田屋、夕日のキラメキ、ラーメン二郎京都店などラーメン好きには有名な名店が多い。 徒歩5分程度のところには648471(むしやしない)というアレルギー除去のスイーツを売りにした洋菓子店、10分程度のところには関西の番組で紹介されたりもする中谷という甘味処があったり、パティスリータンドレスという週に3日しか開店しない知る人ぞ知る名店のパティスリーのどがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【一乗寺駅に対する口コミ】保育園～中学校まではたくさん周辺にあり、子育てはしやす環境ではある。公園も複数遊具が設置されたところもたくさんあり、広いグラウンドがある場所もある。駅にトイレはなく、周辺にもきれいなトイレはない。駅は無人駅の為案内がなく、バリアフリーは一切ない石の階段のみ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【一乗寺駅に対する口コミ】複数路線が使用でき、通常時は混雑していない駅の近くという利便性の中でも比較的安く賃貸が借りられる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【一乗寺駅に対する口コミ】近くに飲食店やスーパー、ドラッグストアも多く利便性が良い住宅街が多く、観光客も多いため特に変な方はいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【一乗寺駅に対する口コミ】有名なラーメン街道があったり、パン屋も多くある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【一乗寺駅に対する口コミ】小学校も近くにあり、一軒家も多いため安心できる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【一乗寺駅に対する口コミ】有名なラーメンストリートの他、カフェ、パン屋が多くあり、京都屈指のおいしいケーキ屋もある。おしゃれな雑貨屋やアンティークショップ、クラフトショップもある個性豊かな街。大きなスーパー２軒、ショッピングモールのほか、リーズナブルな衣料品店やチェーン店が多く、とにかく庶民が暮らしやすい。叡山電鉄は京阪に連絡しており、大阪へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 一乗寺駅
mayumiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分に1本くらい電車が来るので、とても多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに「ローソンストア100」があり、スーパーマーケットも病院もあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国でも有名なラーメン店激戦区です。お弁当屋さんやカフェなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校、公園などがたくさんあり、子育てがしやすい環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生や家族が多く、酔っ払いはほとんど見かけません。安心して暮らすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は平均的です。家賃は比較的安いように感じます。 |
2023年2月 一乗寺駅
ああちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都市左京区で中心部にも近く、ラーメン屋の激戦区として有名である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは何件か近くにあるし、病院もあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋の激戦区でラーメン街道と呼ばれる通りがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院と学校は普通に徒歩圏内にあるので問題なし |
| 治安 |
5 |
メリット | 近年、スーパーで強盗事件があったりしたが概ね問題なし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内中心部に近くて便利であるとともに自然も多い |
2022年10月 一乗寺駅
にゃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間通りに出発してくれる。 出発時間を書いてくれるので助かっている。 一つ一つ確認してるから安心して乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんが多い。電車の放送でラーメン最寄駅と言ってくれる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一乗寺駅のすぐ底にコンビニとパン屋などがあり駅の待ち時間の時に買っておける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 電車登校の人が多いからとても助かる。駅から学校まですぐに行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに飲み屋はあまり見ない。 酔っ払いもあまり見ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いと思う。近所の方たちも優しいので住みやすい。 |
2019年12月 一乗寺駅
【メリット】 駅西側がラーメンが移動ということもあり飲食店として京都ラーメンを提供しているお店が多く、飲……
一乗寺アーバンライフの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市左京区ランキング(222物件中) |
京都市左京区一乗寺大原田町ランキング(3物件中) |
一乗寺駅ランキング(19物件中) |
一乗寺アーバンライフの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年6月） |
2階 | 東南東 /南南西 /西北西 | |||||
| 2階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 | ||||||
| 6階 | 東南東 |
一乗寺アーバンライフの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 4 | 2017年11月 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年11月 | 2017年2月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年9月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年8月 | 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年5月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年5月 | 2015年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 67.01㎡ | 13.44㎡ | 3,789万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 11,504円 171円 |
6,771円 101円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市左京区一乗寺大原田町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市左京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■一乗寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.41～90.27㎡｜61.86㎡ | 3,471万円｜185万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.72～71.93㎡｜71.02㎡ | 3,730万円｜174万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 58.62～75.92㎡｜70.81㎡ | 4,176万円｜194万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.62～75.92㎡｜67.54㎡ | 3,758万円｜183万円/坪 |
| 東向き | 57.41～90.27㎡｜64.46㎡ | 3,764万円｜193万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
一乗寺アーバンライフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70.72 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 71.93 | |||||||
| 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 58.62 | |||||||
| 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 71.93 | |||||||
| 2017年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 58.62 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■一乗寺アーバンライフの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市左京区一乗寺大原田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市左京区の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■一乗寺駅の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.62～71.93㎡｜65.13㎡ | 136,250円｜6,966円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 58.62～71.93㎡｜65.13㎡ | 136,250円｜6,966円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
