ワコーレヴィアノ須磨関守の外観：外観・土地
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ワコーレヴィアノ須磨関守のその他：バイクも置ける屋根付き駐輪場
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ワコーレヴィアノ須磨関守のその他：宅配ＢＯＸ完備。一人暮らしには嬉しい設備です
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ワコーレヴィアノ須磨関守のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 55,782円 |
| 平均坪単価 | ＠7,007円 |
| 平均m²単価 | ＠2,120円 |
| 上位専有面積 | 27m²：48件 27.09m²：10件 24.6m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：62件 ワンルーム：7件 1SK：5件 |
ワコーレヴィアノ須磨関守の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩3分
JR山陽本線／須磨駅 徒歩4分
山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『山陽須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『須磨寺駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区関守町1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
神戸市立西須磨小学校
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中学校区域
神戸市立鷹取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ワコーレヴィアノ須磨関守の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 須磨駅
さとみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にはタクシー乗り場があったり、副路線のバスなどがあったりと便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはコンビニやドラッグストアなどがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には非常に軽食やカフェなどがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 須磨海岸が近くにあるため、散歩コースにもなっており、ランニングなどにも活用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は街灯があり、交番もあるため安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的単身者の賃貸物件が安い物件が多い気がします。 |
2021年11月 須磨駅
【メリット】 ＪＲ山陽本線の須磨駅は海岸のすぐ目の前にありまして、とくに夏場の海水浴シーズンには神戸市内……
2020年3月 須磨駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニや薬局、個人商店も多く、徒歩圏内に小さなトーホーストアもある。食品はコー……
2019年12月 須磨駅
【メリット】 駅周辺には、少し歩けば神戸国際中学校や高校とあり子供たちには夢のある学校が立ち並んでいます……
ワコーレヴィアノ須磨関守の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北 | 24.25 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 27 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区関守町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■須磨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.25～27.9㎡｜26.7㎡ | 54,820円｜6,796円/坪 |
| 2階～2階 | 24.25～27.9㎡｜26.37㎡ | 56,743円｜7,124円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.25～27.09㎡｜26.66㎡ | 56,021円｜6,955円/坪 |
| 東向き | 27～27㎡｜27㎡ | 52,000円｜6,367円/坪 |
| 西向き | 27～27.9㎡｜27.61㎡ | 57,666円｜6,905円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.25～27.09㎡｜25.68㎡ | 54,666円｜7,056円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
