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ワコーレ須磨寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ワコーレ須磨寺

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 807
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ワコーレ須磨寺の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 137件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,627円
平均坪単価 ＠7,356円
平均m²単価 ＠2,225円
上位専有面積 18.9m²：55件 19.08m²：32件 19.71m²：28件
上位間取り ワンルーム：90件 1R：44件 1K：3件

ワコーレ須磨寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩1分
    山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩9分
    山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『須磨寺駅』　山陽電鉄本線　
    『月見山駅』　山陽電鉄本線　
    『山陽須磨駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    神戸市立北須磨小学校

  • 中学校区域

    神戸市立高倉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市須磨区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ワコーレ須磨寺の【賃貸】物件情報

ワコーレ須磨寺 110
ワコーレ須磨寺 110
賃料(管理費)
4.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
ワコーレ須磨寺 207
ワコーレ須磨寺 207
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
ワコーレ須磨寺 110
ワコーレ須磨寺 110
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
ワコーレ須磨寺 206
ワコーレ須磨寺 206
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ワコーレ須磨寺の口コミ・評判

2023年2月

Mさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近で価格も安く、近くにはアットホームな商店街あり、ネットも使い放題。
とても住心地のいい物件でした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街の中に小さな商店街があり、毎月須磨寺祭りが開催される
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 定期的にエントランスに清掃業が入り、メンテナンスも行き届いていて綺麗
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 1Kで一人で住むには十分な設備が整っていた。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商店街に焼き鳥やパン屋さんがありとてもアットホームで通いやすい。
須磨海岸まで歩くと何でも揃っている
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 須磨寺駅の同ビルにクリニックが入っているので病院に通いやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 月見山駅

ハンサムさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤特急や特急が停車する駅で無人駅でありながらも整備が行き届いています。バス停も近くなので、特に困ることはないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の南側に商店街がありますので、買い物は商店街で済ませることも可能です。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は、多いほうで、イタリア料理店のほか、たこ焼き店など規模を選ばずお店があるというのが利点です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校及び、中学が駅の周囲の近くにありますので、学校の多さについては多いと見えます。
治安
4 		メリット 昼間は閑静な住宅地で飲食店なんかはサラリーマンの方化主婦の方が多いです。落ち着いたエリアです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は一人暮らしの方は住みやすい賃貸物件が多いうえ、ファミリーの方も住宅を見つけやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・352文字）

2022年1月 須磨駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 須磨といえば須磨海浜水族館！私は徒歩10分程度で行けました！もちろん他の施設も充実しており……

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（残り137文字）

2020年5月 須磨駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札が一つで待ち合わせ等でもわかりやすく、隣接する大きな薬局、青果店、コンビニ等買い物する……

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（残り189文字）

2020年2月 須磨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 須磨水族館が近いことから、年間パスなどを購入すると子供が喜んで行くことができます。また、一……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワコーレ須磨寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム ー 18.9
2025年3月 2階 ワンルーム 東 18.9
2025年1月 1階 ワンルーム ー 18.9
2025年1月 1階 ワンルーム 東 19.71
2024年9月 2階 ワンルーム ー 18.9

…残り132件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市須磨区須磨寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市須磨区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■須磨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.09～19.71㎡｜19.03㎡ 40,734円｜7,078円/坪
2階～2階 18.09～19.8㎡｜19.04㎡ 42,410円｜7,368円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.09～19.8㎡｜19.12㎡ 41,648円｜7,202円/坪
東向き 18.09～19.8㎡｜18.68㎡ 42,105円｜7,451円/坪
西向き 18.09～19.71㎡｜18.89㎡ 41,142円｜7,207円/坪
北・北東・北西向き 18.9～19.71㎡｜19.19㎡ 41,750円｜7,189円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 137 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツシスターローザ

    ハイツシスターローザの外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目3番9号
    交通 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩2分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 244
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツシスターローザ 401 ハイツシスターローザ 401 4万円
    (5,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    須磨寺ハイツ

    須磨寺ハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目9番26号
    交通 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩2分
    築年数 1982年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    須磨寺ハイツ 206 須磨寺ハイツ 206 5万円
    (-円)    		 無 50,000円 40m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    シリウスポッラ

    シリウスポッラの外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目3番32号
    交通 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩3分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シリウスポッラ 0102 シリウスポッラ 0102 2.9万円
    (3,000円)    		 30,000円 60,000円 20.6m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    テスラ須磨

    テスラ須磨の外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区天神町5丁目3番9号
    交通 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩1分
    築年数 1968年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テスラ須磨 302 テスラ須磨 302 4万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 3階 -
    テスラ須磨 テスラ須磨 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ベーラ・ドーモ・アキラ

    ベーラ・ドーモ・アキラの外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目3番3号
    交通 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベーラ・ドーモ・アキラ 105 ベーラ・ドーモ・アキラ 105 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 1階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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