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リーガル京都室町御池を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 京都府 > 京都市 > 中京区 > 円福寺町 > 烏丸御池駅 > リーガル京都室町御池

中古

リーガル京都室町御池

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 5168
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:29件
中古:5件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 88件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件
偏差値ランキング

京都市中京区
436物件中の順位

リーガル京都室町御池の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区円福寺町346 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    29戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    京都市立御所南小学校

  • 中学校区域

    京都市立京都御池中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市中京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リーガル京都室町御池の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額
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返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

リーガル京都室町御池の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

リーガル京都室町御池の口コミ・評判

2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【烏丸御池駅に対する口コミ】京都市営地下鉄の烏丸線、東西線の乗り換え駅であり、利便性は良いです。必要なものは何でもそろい、京都の南北にも東西にもさっと移動できる為、
利便性はとても良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【烏丸御池駅に対する口コミ】駅構内にスターバックスや、ベーカリーカフェ志津屋が入っており、
待ち合わせにも便利です。大垣書店、ローソンも入っています。駅周辺は綺麗に整理されている印象で、治安の悪さは特に感じません。
人通りも多く、お店も多いので、何かあった時には助けを求めることもできそうです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【烏丸御池駅に対する口コミ】オフィス街の駅であり、大変多くの飲食店がそろっています。
カフェ、居酒屋、ラーメン、エスニック、何でもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【烏丸御池駅に対する口コミ】エレベーターはあります。駅構内で時間をつぶすこともできるので、
移動が大変な人に取ってはありがたいのではないでしょうか。
烏丸御池駅のデメリット（4件）
烏丸御池駅の総合レビュー
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2023年7月

まんがたろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット このマンションは駅から近く、アクセスは抜群です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 便利な場所で観光にも行きやすいです。普段は静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 入り口は自動ドアになっておりセキュリティは万全です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 設備は最低限そろっており、特に不便はありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにフレスコなどの24時間スーパーがあり、非常に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 京都は海から遠く津波は来ないのでGoodだと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 烏丸御池駅

るーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄東西線との乗り換えができるのが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周りがかなり充実している。新風館まで駅直結になったのも良い。大垣書店、スタバ、薬局等が併設しており、外出してから忘れ物をした時や、少し時間を潰すのにとても便利。
飲食店の充実
3 		メリット 志津屋とスタバがある。地上に上がればさまざまな飲食店があり便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てをしていないのでわからないが、人気の学校が近くにあるのでいいと思う
治安
5 		メリット 飲み屋街ではないので、酔っ払いが少なく駅周りも比較的静か
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃・物価は高いが、駅周りも充実していることなど考えるとコストパフォーマンスは普通
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2021年11月 烏丸御池駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車を降りると改札を出るまでに、本屋(大垣書店)さん、パン屋(志津屋)さん、スタバに行ける……

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（残り204文字）

2021年10月 烏丸御池駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅地下が充実していて、便利です。ローソン、スターバックス、ココカラファインがあり、特に、コ……

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（残り130文字）

2021年10月 烏丸御池駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はオフィス街のため、カフェや飲食店の充実もしてる。新しい商業施設もでき、とてもいい。……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーガル京都室町御池の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市中京区ランキング

位
(436物件中)

京都市中京区円福寺町ランキング

位
(3物件中)

烏丸御池駅ランキング

位
(223物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

リーガル京都室町御池の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年1月）		 2階 －
3階 －
3階 －
5階 －
5階 －
8階 －
9階 －
12階 －
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リーガル京都室町御池の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年11月 2022年12月 12階 1DK 東 角部屋 ー
2 2021年12月 2022年1月 2階 1DK 西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2015年8月 2015年9月 7階 1DK 東 ー ー
4 2015年3月 2015年4月 7階 1DK 東 ー ー
5 2011年5月 ー 3階 1DK ー ー ー
平均 6階 35.3㎡ 5.01㎡ 2,700万円 ＠255万円 ＠77万円 11,135円
320円		 3,190円
91円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リーガル京都室町御池の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リーガル京都室町御池の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市中京区円福寺町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■烏丸御池駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リーガル京都室町御池の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 2LDK 西 73.8
2025年1月 11階 2LDK 西 73.8
2024年11月 6階 1DK 西 37.7
2024年10月 6階 1DK 西 37.7
2024年9月 8階 1DK 西 36.1

…残り83件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リーガル京都室町御池の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リーガル京都室町御池の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市中京区円福寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■烏丸御池駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

リーガル京都室町御池の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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リーガル京都室町御池の周辺地図

リーガル京都室町御池の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    シェモア御池衣棚

    住所 京都府京都市中京区突抜町134番
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
    築年月 1981年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5100
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,044万円
    191万円
    58万円
  • 中古

    ドムール御池

    住所 京都府京都市中京区神明町74番1号
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
    築年月 1990年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 9255
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
  • 中古

    シェモア御池新町

    シェモア御池新町の外観
    住所 京都府京都市中京区中之町50番1号
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩3分
    築年月 1981年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6572
  • 中古

    ベラジオ烏丸御池２

    住所 京都府京都市中京区中之町41番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
    築年月 2005年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 9609
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,653万円
    267万円
    81万円
  • 中古

    グリーンコーポ御池

    住所 京都府京都市中京区三坊西洞院町563番
    最寄駅 京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩5分
    築年月 1987年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5169
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メディナ烏丸御池

    メディナ烏丸御池の外観
    住所 京都府京都市中京区場之町592番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩1分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上12階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 16
    アクセス数 5279
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メディナ烏丸御池 1203
    メディナ烏丸御池 1203     		29万円
    (7,000円)    		 290,000円 290,000円 78.97m² 2LDK 12階 西
  • 賃貸

    FORCETOMINOKOJI

    住所 京都府京都市中京区神明町590番
    交通 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分
    築年数 1980年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FORCE TOMINOKOJI 401
    FORCE TOMINOKOJI 401     		8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² ワンルーム 4階 西
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    階建て 地上11階建
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    口コミ数 4
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリオール烏丸三条 802
    プリオール烏丸三条 802     		10万円
    (10,000円)    		 100,000円 100,000円 43.05m² 1LDK 8階 北
    プリオール烏丸三条 903
    プリオール烏丸三条 903     		10万円
    (10,000円)    		 無 無 43.05m² 1LDK 9階 北
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    WILL２１烏丸御池

    WILL２１烏丸御池の外観
    住所 京都府京都市中京区西横町167番1号
    交通 京都市営地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1907
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷＩＬＬ−21烏丸御池 302
    ＷＩＬＬ−21烏丸御池 302     		6.2万円
    (7,000円)    		 62,000円 62,000円 23m² 1K 3階 南
    ＷＩＬＬ−21烏丸御池 1003
    ＷＩＬＬ−21烏丸御池 1003     		7万円
    (6,500円)    		 70,000円 70,000円 24m² 1K 10階 南
    ＷＩＬＬ−21烏丸御池 407
    ＷＩＬＬ−21烏丸御池 407     		8.8万円
    (10,000円)    		 88,000円 88,000円 34.3m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    サンジョルノ室町

    住所 京都府京都市中京区烏帽子屋町481番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 15
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    ジオ京都堀川三条
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    交通 京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩6分 （出入口1）
    階建 地上11階建
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    間取り 1LDK・1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3781

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