Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
パークプラザ太子橋を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
物件探し新時代、高資産価値・売買物件紹介、AIレコメル
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

中古

パークプラザ太子橋

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 7203
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
パークプラザ太子橋　外観

※一部の画像は「売却専門店　『ラテの不動産売却』」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:41件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
偏差値ランキング

大阪市旭区
100物件中の順位

パークプラザ太子橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩5分
    京阪本線／滝井駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『太子橋今市駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ今里筋線　
    『滝井駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区太子橋1丁目15-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立太子橋小学校

  • 中学校区域

    大阪市立今市中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【パークプラザ太子橋の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

パークプラザ太子橋と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Kさま

    とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた

  • 60代 Iさま

    スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。

  • Tさま

    利益が出る内容で売却できました。

  • Mさま

    比較検討でき、高く売ることができたため。

  • 30代 Oさま

    様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。

  • 50代 Hさま

    最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。

  • 40代 Yさま

    仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。

無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

パークプラザ太子橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

この物件の販売情報が出たら教えて

「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークプラザ太子橋の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

パークプラザ太子橋の口コミ・評判

2012年11月

カンナミコウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄までは徒歩でも5分かからない程度です。開けた道で最短で行けるので、夜道も安心です。周辺には銀行、マクドナルド、コンビニ、牛丼屋、古本屋があります。また、市バスの停留所も近く、交通は便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すみやすいです。住民の方も常識的で、徒歩圏に幼稚園～大学まである地域なので、今後も騒がしい商業施設などが近隣にできることはないと思います。近くに公園も多く、スーパー、コンビニ、病院や役所も近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット クリーム色など、白っぽい色が基調になっています。デザインは一般的ですが、特に妙に感じるような個所もない、大衆受けするものだと思います。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 玄関や室内の引き戸など、すべて段差のない作りになっています。また、お風呂には手すりがあり、老後も安心です。床暖房、室内換気システム、防音ガラスになっています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄駅周辺にはあまりお店はありませんが、自転車で出かけられる程度の両隣の駅まで含めると、スーパー、百貨店、飲食店など充実しています。また、商店街も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏に幼稚園～大学まであり、中学校は目の前です。また、裏手には障碍者学校もあります。隣駅には図書館や演劇など開催される文化施設もあります。少し前の映画が無料で公開されるイベントもあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【滝井駅に対する口コミ】駅前に医大があるため、普通しか停車しないのに意外と飲食店が多くあります。
特に某口コミサイトで評価の高いお店が2.3軒あるのでおすすめです。
駅はエレベーターがあり、トイレも綺麗になったので利用する分には困りません。
滝井駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【太子橋今市駅に対する口コミ】この太子橋今市は、目立った商業施設はありませんが、駅を降りると商店街などがあり買い物にも住むにも最適だと言えます。混雑状況としては、朝夕と多少混みあう事もありませんし、割りと静かな駅と言えます。都心部へアクセスは多少時間はかかりますが、簡単に出来ます。
太子橋今市駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月 太子橋今市駅

sさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田までバス、電車で1本、すこしあるけば京阪も乗れるのでとても便利です
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・25文字）

2023年4月 滝井駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 五分ほど歩けば地下鉄二路線が乗り入れる太子橋今市駅に接続があり、京橋などの大きな駅にも一本で行けるため便利です。普通電車のみ停車のため、混雑も比較的少ないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに二階建てのスーパーライフ、また関西医科大学リハビリテーション病院と、付属する公園があります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅を出てすぐ、ほっかほっか亭やラーメン店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周囲に幼稚園・保育園から高校まで学校が数多くあります。
駅を出てすぐの所にある関西医科大学の公園は日中開放されていて、芝生が広く心地いいです。
治安
4 		メリット 家族世帯の多い住宅街のため、治安はいいです。
大きい歓楽街もなく、夜も比較的静かだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田・天王寺・京橋などの大きな駅に電車一本で行ける場所のため、利便性は高いです。
物価も平均的なため、暮らしやすい地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・566文字）

2022年7月 太子橋今市駅

らんぴさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 今里筋線が通っているので1駅2路線使用可能。
少し歩けば京阪滝井駅もあるので京阪線への乗り換えも可能。
駅入り口近くには市バス乗り場もあるので通勤通学の際は利便性が高い。
始発駅から3駅となっているのでラッシュ時の混雑は控えめになっている。
天満橋、梅田、天王寺まで乗り換え不要で行けて東梅田までは約15分で着く。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが多くあるので通勤時に立ち寄りやすい。
滝井駅近くにライフがオープンしたので食料品からちょっとした日用品まで揃えられるようになった。
主な商店街は千林商店街になっているので大抵の物hた揃えられてドラッグストアが充実している。
大学病院や小さな診療所もあるので医療面でも不便は感じないと思う。
駅近くに銀行、信用金庫、郵便局もあるので凄く便利。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にマクドナルド、すき家、かごのやがあるのでランチや軽食をとることは可能。
千林商店街にはドトールがあるのも良い。
少なくなってきているが個人経営のお店も多い。
最近は餃子の無人販売店もオープンした。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園が通園可能圏に2〜4件くらいあるので子育て世代は過ごしやすいと思う。
淀川河川敷も近く、公園も多いので遊びの場は困らない。
小学校や中学校の評判もいいので学習面も良い。
近くには大学が附属の私立高校もある。
治安
4 		メリット 駅近くに小さい交番がある。
歓楽街は無いので変な酔っ払いは滅多にいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 通勤通学もしやすく、治安もそんなに悪くないので住みやすい。
商店街も安い商品が多いので買い物にも便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2021年10月 滝井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 家賃が安い。駅前に美味しいうどん屋さんが複数ある(踊るうどんがおすすめ)。千林商店街がある……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークプラザ太子橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

大阪市旭区ランキング

位
(100物件中)

大阪市旭区太子橋ランキング

位
(12物件中)

太子橋今市駅ランキング

位
(45物件中)
滝井駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築17年4カ月)

大阪市旭区ランキング

位
(18物件中)

大阪市旭区太子橋ランキング

位
(2物件中)

太子橋今市駅ランキング

位
(12物件中)
滝井駅の騰落率ランキング

パークプラザ太子橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年3月）		 1階 西 /東
1階 南南東 /西南西
2階 南南東 /西南西
2階 南南東
2階 南南東
3階 西 /東 /北
4階 南南東
4階 南南東 /西南西
4階 南南東
8階 南南東 /西南西
無料会員登録でモザイクを消す

パークプラザ太子橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年11月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
2 2023年6月 2023年8月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2023年3月 2023年7月 1階 1LDK 南東 リフォーム ー
4 2022年12月 2022年12月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2022年5月 2022年7月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2021年2月 2021年3月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2020年1月 2020年2月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
8 2018年1月 2018年2月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
9 2017年12月 2018年1月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
10 2017年2月 2017年2月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
11 2016年12月 2017年2月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
12 2016年12月 2017年1月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2016年10月 2016年10月 4階 3LDK 西 ー ー
14 2016年9月 2016年9月 2階 2LDK 南西 ー ー
15 2016年8月 2016年9月 4階 3LDK 西 ー ー
16 2016年5月 2016年8月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2016年4月 2016年8月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
18 2016年3月 2016年4月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
19 2016年3月 2016年3月 2階 2LDK 南西 ー ー
20 2016年1月 2016年3月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
21 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
22 2015年11月 2015年11月 2階 2LDK 南 ー ー
23 2015年11月 2015年11月 2階 2LDK 南 ー ー
24 2015年9月 2015年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
25 2015年4月 2015年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
26 2015年3月 2015年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
27 2015年3月 2015年11月 2階 2LDK 南 ー ー
28 2015年3月 2015年3月 2階 2LDK 南 ー ー
29 2015年2月 2015年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
30 2015年1月 2015年1月 2階 2LDK 南 ー ー
31 2014年12月 2015年2月 2階 2LDK 南東 ー ー
32 2014年11月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
33 2010年6月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
34 2010年3月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー

…残り14件
平均 2階 75.33㎡ 14.44㎡ 2,795万円 ＠123万円 ＠38万円 8,331円
111円		 7,241円
95円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークプラザ太子橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■パークプラザ太子橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市旭区太子橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■滝井駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 10 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 0 9 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークプラザ太子橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 3LDK 南 81.29
2018年6月 7階 3LDK 南 71.31
2016年3月 8階 3LDK 南 81.29
2016年2月 8階 3LDK 南 71.32
平均 7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークプラザ太子橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■パークプラザ太子橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市旭区太子橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■滝井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

パークプラザ太子橋の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

パークプラザ太子橋の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

パークプラザ太子橋の周辺地図

パークプラザ太子橋の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ラクシア大宮クロスコンフォート

    住所 大阪府大阪市旭区大宮5丁目5番25号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 太子橋今市駅 徒歩5分
    築年月 2012年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 23
    偏差値 57
    アクセス数 10276
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
  • 中古

    ローレルコート太子橋今市

    ローレルコート太子橋今市の外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮5丁目4番25号
    最寄駅 大阪メトロ今里筋線 太子橋今市駅 徒歩5分
    築年月 1998年8月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 6967
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローレルコート太子橋今市
    新着 リノベorリフォーム済み
    ローレルコート太子橋今市     		2,980万円 150.8万円 65.29m² 3LDK 3階 南 相応
    情報取得日:2025年07月04日
  • 中古

    メロディーハイム太子橋

    住所 大阪府大阪市旭区今市2丁目22番3号
    最寄駅 大阪メトロ今里筋線 太子橋今市駅 徒歩1分
    築年月 1996年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 26
    偏差値 54
    アクセス数 6544
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
  • 中古

    エスリード太子橋駅前

    住所 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目4番17号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 太子橋今市駅 徒歩1分
    築年月 2005年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 74
    偏差値 58
    アクセス数 8038
  • 中古

    サンメゾン旭区今市エルド

    住所 大阪府大阪市旭区今市1丁目17番11号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 太子橋今市駅 徒歩3分
    築年月 2010年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 7332
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,298万円
    203万円
    62万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フレンドメゾン太子橋

    住所 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目7番
    交通 大阪メトロ谷町線 太子橋今市駅 徒歩3分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 575
  • 賃貸

    TSハイツ

    TSハイツの外観
    住所 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目2番24号
    交通 大阪メトロ谷町線 太子橋今市駅 徒歩1分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TSハイツ 201
    TSハイツ 201     		15.9万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 147.8m² 5LDK 2階 南
  • 賃貸

    ポルテヴォナールII

    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目
    交通 京阪本線 千林駅 徒歩12分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 380
  • 賃貸

    ルシュマン

    住所 大阪府大阪市旭区千林2丁目10番15号
    交通 京阪本線 千林駅 徒歩5分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 368
  • 賃貸

    シャーメゾンKz

    シャーメゾンKzの外観
    住所 大阪府大阪市旭区千林2丁目14番11号
    交通 京阪本線 千林駅 徒歩3分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンＫｚ 0303
    シャーメゾンＫｚ 0303     		9.4万円
    (7,000円)    		 20,000円 230,000円 47.24m² 1LDK 3階 北

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ザライオンズ千林駅前

    ザライオンズ千林駅前
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市旭区清水1丁目35番1（地番）
    交通 京阪本線 「千林」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建・陸屋根
    総戸数 50戸
    専有面積 54.52㎡～82.59㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 854
  • 新築

    シーンズ関目高殿スクエアガーデン

    シーンズ関目高殿スクエアガーデン
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市旭区高殿四丁目35番1他（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「関目高殿」駅 徒歩3分
    階建 地上11階建
    総戸数 134戸
    専有面積 56.64㎡～85.25㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 5票
    アクセス数 1979
  • 新築

    リバーガーデン千林大宮

    リバーガーデン千林大宮
    価格 4,498万円～6,398万円
    所在地 大阪府大阪市旭区大宮4丁目86番3（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「太子橋今市」駅 徒歩6分
    階建 地上20階 地下1階建
    総戸数 95戸
    専有面積 63.82㎡～74.34㎡
    間取り 第2期 3LDK～3LDK＋WIC＋N　※Nは納戸です。 ／ 【先着順】 3LDK～3LDK＋WIC＋SIC
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 1268

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 パークプラザ太子橋とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,455人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,455人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件