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ローレルコート天理二階堂ラフィーナを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ローレルコート天理二階堂ラフィーナ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 10404
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ローレルコート天理二階堂ラフィーナの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:68件
中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約90万円/坪
偏差値ランキング

天理市
9物件中の順位

ローレルコート天理二階堂ラフィーナの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄天理線／二階堂駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『二階堂駅』　近鉄天理線　

  • 所在地(住所)

    奈良県天理市二階堂上ノ庄町73-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    68戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    天理市立二階堂小学校

  • 中学校区域

    天理市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    天理市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローレルコート天理二階堂ラフィーナの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ローレルコート天理二階堂ラフィーナ
ローレルコート天理二階堂ラフィーナ
価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
84.4万円
専有面積
85.35m²
間取り
4LDK
所在階
13階
向き
南
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

360万円 割安

販売情報を見る
ローレルコート天理二階堂ラフィーナ
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ローレルコート天理二階堂ラフィーナの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ローレルコート天理二階堂ラフィーナの口コミ・評判

2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【二階堂駅に対する口コミ】電車は1時間に数本という少なさですが急行が1時間に1・2本ですがとまるのでこれも便利です。これもよく分からないですが、近くにマンションが1軒あったりするので意外と人が多いのではないでしょうか？
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【二階堂駅に対する口コミ】駅の近くにはあまり店はありませんが少し歩けば買い物施設等はあります。多分、徒歩10分ぐらいだと思います。これはデメリットの方が多いので思いつかないのですが、強いて言えば駅の大きさに対して利用者が多いので午前8時時~午後6時までは安全に過ごせるかなと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【二階堂駅に対する口コミ】飲食店も徒歩10分ぐらいの場所にあります。
徒歩15分ぐらいの場所にはパン屋があり、高校までの通学路にあるのでよく利用しています。
とても美味しいのでおすすめです！
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【二階堂駅に対する口コミ】正直、あまり分からないのですが、近くに小学校、中学校、高校があります。
駅は階段が無く、その代わりスロープになっています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【二階堂駅に対する口コミ】階段がないので車椅子の方もスムーズにホームに行けます。改札が2箇所あって、それぞれに駐輪場があります。1箇所はまだ以前のままですが、もぅ1箇所は新しくなって、確か雨避けもありました。京都行き急行も停まるので、それに乗れば京都まで一本で行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【二階堂駅に対する口コミ】高校に近く通学生にとっては大きなメリットだと思います。また、近くにコンビニもあるので、必要になったものがあればすぐに買いに行くことができます。住宅街からとても近いので通勤通学にはもってこいの立地です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から一直線の道。自転車で約5分程度、徒歩でも10分程度の近さ。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街でとても閑静としている。近くに広めの駐車場、駐輪場がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人さんがいらっしゃり、各所監視カメラも設置されている。清掃もいつも行き届いている印象。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 角部屋はベランダが広い上、日の光もよく入ってくる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 24時間営業のジャパンが1番近くにあり、いつでも食料品、日用品が仕入れられる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション内での行事ごとが盛んで交流がある。小学校、中学校は近くである。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 二階堂駅

ねこざめさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 運が良ければ1本で大和西大寺駅にそのままいける。
生活利便施設の充実
2 		メリット 歯医者が近くにある。
少しあるけばローソンはある。
飲食店の充実
1 		メリット たくさん歩いて、ガストや王将などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 二階堂高校、天理西中学校が近くにある。
学校、公園、費用の面では子育てにはいい。
治安
3 		メリット 駅前に綺麗なマンションが立っている。
周辺は比較的整備されている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 他の駅に比べたら、物価は安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2023年11月 二階堂駅

ぱきさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 単線になっているので、京都行きの急行が止まる
生活利便施設の充実
2 		メリット まわりになにもなく、学生がよく使用しています
飲食店の充実
1 		メリット 昔ながらの駅なのでまわりになにもないので特にメリットはないです
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅のちかくに新しいハイツなどはあります。
治安
2 		メリット あたらしくトイレを立て替えたのできれいです
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅の近くに住む分には、利便性はみられるとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2022年7月 二階堂駅

ゆきうさぎさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車は1時間に数本という少なさですが急行が1時間に1・2本ですがとまるのでこれも便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近くにはあまり店はありませんが少し歩けば買い物施設等はあります。多分、徒歩10分ぐらいだと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も徒歩10分ぐらいの場所にあります。
徒歩15分ぐらいの場所にはパン屋があり、高校までの通学路にあるのでよく利用しています。
とても美味しいのでおすすめです！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 正直、あまり分からないのですが、近くに小学校、中学校、高校があります。
駅は階段が無く、その代わりスロープになっています。
治安
2 		メリット これはデメリットの方が多いので思いつかないのですが、強いて言えば駅の大きさに対して利用者が多いので午前8時時~午後6時までは安全に過ごせるかなと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット これもよく分からないですが、近くにマンションが1軒あったりするので意外と人が多いのではないでしょうか？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・480文字）

2022年6月 二階堂駅

もすさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 無料の駐輪場があり、通勤通学には助かる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 国道まで少し歩けば、コンビニがある。大体の人はそのあたりを通るのでついでに入りやすい。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩けば鶏系の居酒屋、ラーメン屋、柿の葉寿司のお店はある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校は一応徒歩圏内にある。小さい公園はちらほらある。
治安
4 		メリット 住宅街にあり、遅めの時間でも比較的人目がある。歓楽街等はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はそこまで高くない。高速も近いので通勤には便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローレルコート天理二階堂ラフィーナの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

天理市ランキング

位
(9物件中)

天理市二階堂上ノ庄町ランキング

位
(2物件中)

二階堂駅ランキング

位
(3物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,313万円

推定相場坪単価90万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

価格帯別判定 i

ローレルコート天理二階堂ラフィーナの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,486 ～ 2,544万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,370 ～ 2,486万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,255 ～ 2,370万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,139 ～ 2,255万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,023 ～ 2,139万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

天理市 3位 / 8物件中
天理市二階堂上ノ庄町 1位 / 2物件中
二階堂駅 1位 / 3物件中
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無料会員登録すると、ローレルコート天理二階堂ラフィーナの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：2,263～2,379万円

※中央値：2,321万円

予測坪単価：91万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年8カ月)

天理市ランキング

位
(3物件中)

天理市二階堂上ノ庄町ランキング

位
(1物件中)

二階堂駅ランキング

位
(1物件中)

ローレルコート天理二階堂ラフィーナの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年10月）		 2階 南 /西 /北
2階 南
3階 南
5階 南
5階 南 /東 /北
6階 南 /東 /北
8階 南 /西 /北
12階 南
12階 南 /東 /北
13階 南
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ローレルコート天理二階堂ラフィーナの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 14階 3LDK 南 ー ー
2 2025年5月 販売中 13階 4LDK 南 角部屋 ー
3 2025年4月 2025年5月 13階 3LDK 南 ー ー
4 2024年10月 2025年4月 13階 3LDK 南 ー ー
5 2024年6月 2024年10月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
6 2024年6月 2024年6月 13階 3LDK 南 ー ー
7 2024年3月 2024年5月 11階 4LDK 南 ー ー
8 2023年12月 2024年4月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
9 2023年12月 2024年9月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2023年12月 2023年12月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
11 2023年8月 2023年11月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
12 2023年6月 2023年7月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
13 2022年12月 2023年3月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
14 2022年10月 2022年11月 14階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2022年9月 2022年9月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
16 2022年6月 2022年9月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
17 2022年5月 2022年5月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
18 2021年10月 2021年10月 13階 4LDK 南 ー ー
19 2021年10月 2022年1月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
20 2020年9月 2020年10月 14階 4LDK 南 ー ー
21 2020年4月 2020年5月 11階 3LDK 南 ー ー
22 2019年10月 2020年1月 11階 3LDK 南 ー ー
23 2019年6月 2020年3月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
24 2019年5月 2019年8月 11階 3LDK 南 ー ー
25 2019年3月 2019年5月 3階 3LDK 南 ー ー
26 2019年2月 2019年4月 14階 4LDK 南 ー ー
27 2019年1月 2019年5月 11階 3LDK 南 ー ー
28 2018年12月 2019年1月 3階 3LDK 南 ー ー
29 2018年11月 2019年1月 11階 3LDK 南 ー ー
30 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南 ー ー
31 2018年7月 2018年10月 11階 3LDK 南 ー ー
32 2018年6月 2018年10月 14階 4LDK 南 ー ー
33 2018年3月 2018年9月 3階 3LDK 南 ー ー
34 2017年1月 2017年1月 3階 4LDK 北西 ー ー
35 2016年5月 2016年11月 10階 4LDK 南 ー ー
36 2016年3月 2016年7月 11階 4LDK 南 ー ー
37 2016年2月 2016年3月 10階 4LDK 南 ー ー
38 2016年1月 2016年1月 3階 3LDK 南 ー ー
39 2014年8月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
40 2014年7月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
41 2014年2月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
42 2013年12月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
43 2013年11月 ー 3階 4LDK 北 ー ー
44 2013年6月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
45 2013年1月 ー 10階 4LDK 南 ー ー
46 2012年5月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
47 2012年2月 ー 14階 3LDK 南 ー ー

…残り27件
平均 9階 78.79㎡ 13.76㎡ 2,033万円 ＠85万円 ＠26万円 10,802円
134円		 10,613円
131円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローレルコート天理二階堂ラフィーナの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルコート天理二階堂ラフィーナの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■天理市二階堂上ノ庄町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■天理市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■二階堂駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 66.46～88.78㎡｜78.75㎡ 1,850万円｜78万円/坪
4階～6階 69.44～69.44㎡｜69.44㎡ 735万円｜35万円/坪
7階～9階 66.46～66.46㎡｜66.45㎡ 2,050万円｜101万円/坪
10階～12階 72.75～85.35㎡｜79.38㎡ 2,134万円｜89万円/坪
13階～14階 72.75～85.35㎡｜81.25㎡ 2,372万円｜97万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.46～88.78㎡｜79.73㎡ 2,183万円｜91万円/坪
東向き 69.44～69.44㎡｜69.44㎡ 735万円｜35万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 74.05～82.35㎡｜78.2㎡ 1,560万円｜64万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 11 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 5 13 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ローレルコート天理二階堂ラフィーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年3月 11階 4LDK 南 85.35
2020年3月 11階 4LDK 南 85.35
2019年5月 14階 4LDK 南 85.35
2013年6月 6階 4LDK 南西 80.61
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ローレルコート天理二階堂ラフィーナの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルコート天理二階堂ラフィーナの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■天理市二階堂上ノ庄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■天理市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■二階堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 80.61～80.61㎡｜80.61㎡ 80,000円｜3,281円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 85.35～85.35㎡｜85.35㎡ 97,500円｜3,777円/坪
13階～14階 85.35～85.35㎡｜85.35㎡ 100,000円｜3,873円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.61～85.35㎡｜84.16㎡ 93,750円｜3,677円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハニーコナ

    住所 奈良県天理市二階堂上ノ庄町242番1号
    交通 近鉄天理線 二階堂駅 徒歩9分
    築年数 2011年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 701
  • 賃貸

    シャーメゾン二階堂

    シャーメゾン二階堂の外観
    住所 奈良県天理市二階堂上ノ庄町114番1号
    交通 近鉄橿原線 平端駅 徒歩23分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン二階堂 0202 シャーメゾン二階堂 0202 7.1万円
    (4,000円)    		 30,000円 120,000円 59.95m² 2LDK 2階 西
    シャーメゾン二階堂 0206 シャーメゾン二階堂 0206 7.2万円
    (4,000円)    		 30,000円 120,000円 59.95m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    サンモール富堂

    サンモール富堂の外観
    住所 奈良県天理市富堂町229番4号
    交通 近鉄天理線 前栽駅 徒歩9分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 817
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール富堂II 301 サンモール富堂II 301 5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 54m² 3DK 3階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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