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ラ・ウェゾンTAKATORIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラ・ウェゾンTAKATORI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 168件
平均賃料相場 57,125円
平均坪単価 ＠7,586円
平均m²単価 ＠2,295円
上位専有面積 25.23m²：32件 27.92m²：27件 24.55m²：27件
上位間取り 1K：168件

ラ・ウェゾンTAKATORIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／鷹取駅 徒歩5分
    神戸市営地下鉄海岸線／新長田駅 徒歩10分
    神戸市営地下鉄海岸線／駒ヶ林駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『鷹取駅』　JR山陽本線　
    『新長田駅』　JR山陽本線　神戸市営地下鉄西神線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『駒ヶ林駅』　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市長田区海運町4丁目3-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    神戸市立駒ケ林小学校

  • 中学校区域

    神戸市立駒ケ林中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市長田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・ウェゾンTAKATORIの【賃貸】物件情報

新着 ラ・ウェゾンTAKATORI
ラ・ウェゾンTAKATORI

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.56m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 新長田駅

ゴン太さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神戸市営地下鉄新長田駅は、JRや神戸市営地下鉄北線と接続するとても便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の南側には商業施設があり、買い物が便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の南側にはたくさんの飲食店があります。全国チェーンのお店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の西側に若松公園という大きな公園があるので、子供達が思いっきり遊ぶ事ができます。
治安
4 		メリット 駅のすぐ北側には、新長田駅前交番があり治安で不安に感じる事はこれまでなかったです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺にはマンションが多くあり、また価格も神戸市内では安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2024年4月 鷹取駅

ジローさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鷹取駅は電車1本乗り換えなし11分で三ノ宮に行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ北側に、神戸市立だいち小学校があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺はチェーン店から個人経営のお店まで、多くの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐ北側に妙法寺川公園があり、子供を遊ばせる事ができます。
治安
4 		メリット 駅はいつもキレイに保たれており、ゴミ１つ落ちていません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の北側は多くのマンションがある為、比較的に住宅コストは安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2023年2月 新長田駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR山陽本線神戸線の「新長田駅」は、JR以外に神戸市営地下鉄も通っていて利便性がある駅です。神戸市長田区の駅では、1番利用客が多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新長田駅前には、大き目の広場があり西側には商業施設の「東急プラザ 新長田」があります。近隣には、商店街も多く買い物に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 新長田駅から南側は、飲食店が多くあり「元祖平壌冷麺店」やそばめしで有名な「青森」などが人気です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新長田駅の北側に、大きな公園があり「鉄人28号」の建造物があります。子供に人気で、休日に憩える場として多くの家族連れが集まります。
治安
4 		メリット 阪神大震災後、再開発が行われ街全体が新しくなり治安も良く感じます。駅付近は、繁華街がないので夜も危険な人は少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット ワンルームで約5万円台で賃貸が可能なエリアです。1人暮らし的には、良く生活に便利な店も多いので利便性は良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2022年1月 鷹取駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 現在通勤で利用しており、神戸市内ではあるが比較的閑静な雰囲気であり、住みやすそうなところで……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ラ・ウェゾンTAKATORIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 南東 24.56
2024年10月 4階 1K 南東 24.56
2024年8月 6階 1K 南西 24.4
2024年5月 3階 1K 南西 24.04
2024年4月 5階 1K 南 24.04

…残り163件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市長田区海運町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市長田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新長田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 168 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セントエルモ鷹取

    セントエルモ鷹取の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区本庄町4丁目2番13号
    交通 JR山陽本線 鷹取駅 徒歩5分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントエルモ鷹取 403
    セントエルモ鷹取 403     		4.6万円
    (6,000円)    		 無 無 18.11m² ワンルーム 4階 北西
    セントエルモ鷹取 202
    セントエルモ鷹取 202     		4.8万円
    (6,000円)    		 無 48,000円 19.5m² 1K 2階 南東
    セントエルモ鷹取 303
    セントエルモ鷹取 303     		4.8万円
    (6,000円)    		 無 48,000円 18.11m² ワンルーム 3階 北西
  • 賃貸

    クレール

    クレールの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区本庄町5丁目1番4号
    交通 JR山陽本線 鷹取駅 徒歩5分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール 101
    クレール 101     		7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 32.57m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレスパルタ

    レオパレスパルタの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区本庄町6丁目6番5号
    交通 JR山陽本線 鷹取駅 徒歩9分
    築年数 2010年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパルタ 103
    レオパレスパルタ 103     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 南西
    レオパレスパルタ 105
    レオパレスパルタ 105     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 55,000円 20.28m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    田村ハイツ

    田村ハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区長楽町4丁目4番21号
    交通 JR山陽本線 鷹取駅 徒歩4分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    田村ハイツ 2F-ki
    田村ハイツ 2F-ki     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41m² 2DK 2階 北西
    田村ハイツ
    田村ハイツ     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    吉田マンション

    吉田マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4番
    交通 JR山陽本線 鷹取駅 徒歩3分
    築年数 1983年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    吉田マンション
    吉田マンション     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43m² 1LDK 4階 東
    吉田マンション 4F
    吉田マンション 4F     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 43m² 1LDK 4階 西
    吉田マンション
    吉田マンション     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50m² 1LDK 4階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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