ジオ甲子園口一丁目
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:63件 中古:26件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 4件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
西宮市 |
ジオ甲子園口一丁目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口1丁目2-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
2010年3月
-
総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立上甲子園小学校
-
中学校区域
市立上甲子園中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
ジオ甲子園口一丁目の【賃貸】物件情報
ジオ甲子園口一丁目の口コミ・評判
2012年9月
あじこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 甲子園駅から非常に近く、電車通勤で生活している人にとっては、非常に便利な物件です。駅前には商店街も広がり、生活環境は良いと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 甲子園駅周辺の街並の良さはバツグンで、閑静な住宅街であり、治安もよいといえます。夜中でも安心して歩くことができる環境です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等などは抜群です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリー)、スラブ厚、戸境壁厚(上下左右階からの音)等は全く問題なし。非常に良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー・飲食店・商店街・までの距は非常に近く、充実しています。飲み屋さんが多く人情的な街です。阪神ファンの店が多いのも特徴です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校は遠いかもしれませんが、私立に通う学生などは駅が近いのでいいのではないでしょうか。駅に近い分小学校、中学校は遠くなります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【甲子園口駅に対する口コミ】近くに甲子園があるので歩いていくならこの駅で大丈夫だと思います。少しあるけば甲子園ららぽーとというショピングモールもありお買い物にも困りません。 バス停も近くにあるので移動手段としてとても便利だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
カイギンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観が街並とマッチしています。街と自然がバランス良くあります。室内は電車の音は気になりません |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年11月
あじすけさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 甲子園口は大阪、三宮までのアクセスは非常に良い。電車は比較的混雑しているがそれほど気にならない。駅近で治安もよい場所なので、夜道も安心して生活できる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 街並の良さ、治安は抜群に良い。公園や公共施設も非常に充実度している。自治会の活動も活発で人にやさしい街である。都会的でない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況、セキュリティーなどは抜群に良い。安心感を与えてくれるマンション。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照の状況は非常に良い。室内設備の性能は抜群に良く、最新のマンションである。戸境壁厚も厚く、上下左右階からの音などは全く気にならない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ライフまで5分程度で行ける。フラットな街なので自転車があれは便利。商店街は少し古いが生活には便利。外食には困らないまちである。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校・保育園・幼稚園までの距離は問題ない。小児科、行政サービスも充実。公園も多く緑の残ったまちである。総合的に見て非常に良い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 甲子園口駅
ぱんださん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 着く時間が早い。新快速があるため。 人が多い時間帯もあるが普通列車にのれば空いているとかんじる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店が多い。アパレル店が大阪に多いため増やして欲しいと感じる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 種類がおおい。美味しいお店がたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や認定子ども園が多い印象。休日保育もよく預かってくれる。 |
治安 |
4 |
メリット | ある程度は良い印象である。交番も近くに見かけるし、駅の周辺などは綺麗だと感じる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はまあまあだとおもう。スーパーによっては値段が変わるが安いところは安いと思う。 |
2024年3月 甲子園口駅
ごっちょさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都市までのアクセスがよい(大阪まで12分、神戸まで約25分) |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自転車や車があれば西宮市内や尼崎市内のスーパーやショッピングモールまで幅広く行ける |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅南口には居酒屋が多く、はしご酒などもできる |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、子育て支援施設など子供と遊べるスポットもそれなりにある |
治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で穏やかな雰囲気であり治安の悪さを感じたことはない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさ、アクセス、利便性など総合的に偏差値が高いと思う |
2024年1月 甲子園口駅
mamaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪に行くのも、三宮に行くのも、20分弱、それも、各駅停車で。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、ケンタッキー、ミスタードーナッツも含めて、ほぼ必要な店がそろっている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、飲み屋、スナック等は少ないが、すべてそろっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校、高校、短大、大学等すべてが、ある。 |
治安 |
5 |
メリット | 非常によく、めったに事件が起きることはなし |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに比べると賃貸住宅等は家賃が、割と安い |
2022年2月 甲子園口駅
【メリット】 北側には住宅街が続き、私立の学校もあるため、子供たちがのびのび過ごしています。
……
ジオ甲子園口一丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
西宮市ランキング(1482物件中) |
西宮市甲子園口ランキング(46物件中) |
甲子園口駅ランキング(195物件中) |
ジオ甲子園口一丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2010年3月) |
1階 | 南南西 | |||||
1階 | 南南西 | ||||||
1階 | 南南西 | ||||||
2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
3階 | 南南西 | ||||||
3階 | 東 | ||||||
3階 | 南南西 | ||||||
4階 | 南南西 /東南東 /西南西 | ||||||
4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
4階 | 南南西 |
ジオ甲子園口一丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年12月 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
9 | 2018年10月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2013年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2013年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 2階 | 85.18㎡ | 20.07㎡ | 4,718万円 | @183万円 | @56万円 | 10,506円 124円 |
9,343円 110円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ジオ甲子園口一丁目の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
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■西宮市甲子園口の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■甲子園口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 70.65~74.22㎡|72.43㎡ | 3,960万円|181万円/坪 |
2階~2階 | 70.65~91.65㎡|80.84㎡ | 4,387万円|179万円/坪 |
3階~3階 | 95.47~95.47㎡|95.47㎡ | 5,530万円|191万円/坪 |
4階~4階 | 77.57~93.44㎡|87.96㎡ | 4,878万円|182万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.65~95.47㎡|85.44㎡ | 4,780万円|184万円/坪 |
東向き | 74.22~87.69㎡|83.2㎡ | 4,250万円|169万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ジオ甲子園口一丁目の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 91.65 | |||||||
2014年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 91.65 | |||||||
2014年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 74.22 | |||||||
2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 91.65 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 74.22~74.22㎡|74.22㎡ | 135,000円|6,013円/坪 |
4階~4階 | 91.65~91.65㎡|91.65㎡ | 200,000円|7,214円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 91.65~91.65㎡|91.65㎡ | 200,000円|7,214円/坪 |
東向き | 74.22~74.22㎡|74.22㎡ | 135,000円|6,013円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: