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レオパレス片山ミオの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス片山ミオ

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レオパレス片山ミオの外観
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  • レオパレス片山ミオのその他：広々したキレイなトイレ
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 103件
平均賃料相場 48,162円
平均坪単価 ＠9,617円
平均m²単価 ＠2,909円
上位専有面積 19.87m²：103件
上位間取り 1K：103件

レオパレス片山ミオの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄西神線／新長田駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『新長田駅』　JR山陽本線　神戸市営地下鉄西神線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市長田区片山町4丁目2-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 小学校区域

    神戸市立宮川小学校

  • 中学校区域

    神戸市立丸山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市長田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス片山ミオの【賃貸】物件情報

新着 レオパレス片山ミオ 116
レオパレス片山ミオ 116

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス片山ミオ 203
レオパレス片山ミオ 203
賃料(管理費)
6.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 新長田駅

あささん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 神戸駅、三ノ宮駅の都心部に近い点がとても良い。また大阪駅までも40分以内ぐらいでいけます。駅を降りると、タクシー乗り場、バス乗り場があり、交通手段も色々と選べます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りると、商業施設、商店街があり、スーパーや、ドラッグストア、飲食店、コンビニがあり、非常に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設の中に、ファーストフード店や、カフェが入っています。子連れでも行けそうな雰囲気なので嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近で、大きな公園があるのはとても魅力。駅近以外にも公園も多く、子育て環境は良い。
治安
3 		メリット 人通りが多い道路、道も明るいので、夜も比較的安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安くはないですが、都心部に近くこの価格で住めるのは納得です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2022年5月 新長田駅

Chiiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR、地下鉄、地下鉄海岸線があり便利です。改札を出てから徒歩1分程のところにタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに東急プラザや商店街があります。そこで生活に欠かせないほとんどのものが揃うと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 近くには、マクドナルド、ミスタードーナツ、サイゼリアなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに大きな公園があり、土日は子供たちが多く遊んでいます。
駅の前には西松屋がありそこでよく買い物をします。
治安
3 		メリット 近くに大きいマンションもあり、街灯は多いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住んでいるところは7階建てアパートの6階で家賃は9万円です。
駅近なのでこんなものかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2021年10月 新長田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅の改修工事がなされ、かなり綺麗になったので、清潔感が以前よりも増しました。駅周辺には……

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（残り148文字）

2018年12月 新長田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 阪神大震災で最も大きな被害が出た地区で、復興で広い道路と商業施設が整備されました。駅前は商……

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（残り196文字）

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レオパレス片山ミオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年4月 1階 1K ー 19.87
2025年3月 1階 1K ー 19.87

…残り98件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市長田区片山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市長田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新長田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ朝

    ハイツ朝の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区寺池町3丁目4番19号
    交通 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩14分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ朝 2
    ハイツ朝 2     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 52,000円 36.45m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスアプリコット片山

    レオパレスアプリコット片山の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目6番3号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 新長田駅 徒歩15分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアプリコット片山 104
    レオパレスアプリコット片山 104     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 51,000円 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスアプリコット片山 203
    レオパレスアプリコット片山 203     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 53,000円 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスアプリコット片山
    レオパレスアプリコット片山     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    クレスタビュウ

    クレスタビュウの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区寺池町2丁目11番7号
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスタビュウ 101
    クレスタビュウ 101     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 16m² 1K 1階 南東
    クレスタビュウ
    新着
    クレスタビュウ     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    クレスタビュウ
    新着
    クレスタビュウ     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 17.5m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月09日
    クレスタビュウ
    新着
    クレスタビュウ     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    Reef

    Reefの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区長田町6丁目1-5番2号
    築年数 2012年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Reef 103
    Reef 103     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 21.03m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ラムール長田

    ラムール長田の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区大丸町3丁目5番12号
    交通 神鉄有馬線 長田駅 徒歩7分
    築年数 1968年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 590
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラムール長田 504
    ラムール長田 504     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 51,000円 30.61m² 1DK 5階 東
    ラムール長田
    新着
    ラムール長田     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.61m² 1DK 4階 南東
    情報取得日:2025年07月13日

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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