ロイヤル三ツ星
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,250円 |
| 平均坪単価 | ＠7,299円 |
| 平均m²単価 | ＠2,208円 |
| 上位専有面積 | 21m²：11件 22.34m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
ロイヤル三ツ星の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／新長田駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区若松町1丁目3-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1994年6月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
神戸市立長田南小学校
-
中学校区域
神戸市立長田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤル三ツ星の口コミ・評判
2015年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅の地下と出てすぐのところにコンビニがあります。最寄り駅は三ノ宮から４駅の新長田駅です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 物件から駅までは徒歩約５分の好立地です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ドアはオートロックです。エレベーターも１基あります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 物件は道路を挟んで線路のあるところだったので、住んでいた３階は電車と同じ目線でしたが、窓も２重窓だったのか個人的にはあまり音は気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 家の近くにある居酒屋さんがリーズナブルでご飯がおいしいです！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 物件から徒歩５分程の駅ビルの中に内科等の病院が何件か入っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新長田駅
ぬんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の来る時間間隔がいい感じで利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンやLAWSONなどコンビニが多い |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から広場に出るところに飲食店の広告がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 改札が広く子連れの人でも駅を利用しやすい |
| 治安 |
1 |
メリット | ゴミなどがあまり落ちてなく治安がいいと言える |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家から駅に行く距離が近い家も多く住みやすい |
2024年4月 新長田駅
おじさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新長田駅は乗り換えなしで、10分あれば三ノ宮駅に行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側には多くの商業施設があり、買い物で困る事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはチェーン店など、多くの飲食店がありレストランで困る事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩2分の所に若松公園があり、子供を遊ばせる事ができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内はいつもキレイに整備されており、気持ちよく利用出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に対して、駅周辺の環境や三ノ宮までの移動時間を考えるとコスパは良いと思います。 |
2022年2月 新長田駅
【メリット】 駅がとても綺麗です。地下鉄に乗り換えることができますので、西神線、海岸線に乗り換えるときに……
2017年12月 新長田駅
【メリット】 駅の近くに飲食店、スーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり生活必需品は何でも揃います。
ロイヤル三ツ星の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 22.34 | |||||||
| 2016年9月 | 2階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
| 2016年8月 | 4階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2016年7月 | 4階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市長田区若松町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■神戸市長田区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新長田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～22.34㎡｜21.26㎡ | 46,400円｜7,204円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 44,000円｜6,926円/坪 |
| 4階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 45,000円｜7,084円/坪 |
| 5階～5階 | 21～21㎡｜21㎡ | 44,000円｜6,926円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 44,000円｜6,926円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～22.34㎡｜21.16㎡ | 45,875円｜7,159円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
