カナル兵庫
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,527円 |
| 平均坪単価 | ＠4,375円 |
| 平均m²単価 | ＠1,323円 |
| 上位専有面積 | 65.43m²：39件 71.24m²：32件 67.87m²：32件 |
| 上位間取り | 3LDK：109件 |
カナル兵庫の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『中央市場前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
神戸市立明親小学校
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中学校区域
神戸市立須佐野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カナル兵庫の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR兵庫駅まで徒歩3分ほどです。駅の周りにはスーパーや100円ショップやご飯屋さんが複数あり、行動しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかくJR兵庫駅が近く交通は便利でした。2号線が近いですが、大通りに面していないので良かったです。東へ10分ほど歩いたところにはAEONができているので、お買い物は本当に便利だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社の方が管理してくれているので、清潔感は保たれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 襖を外してリビングと和室を繋げていました。広々とした空間で、子どもも伸び伸びと暮らせていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 南へ行くとJR兵庫駅の周りにスーパーや居酒屋があります。東へ行くとAEONがあるので、買い物はとてもしやすかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 毎年1月に十日戎が兵庫駅沿いに屋台を出すので、参加するのが楽しかったです。寒い時期なので、しばらく雰囲気を満喫したあとは屋台で買ったものを家に持ち帰って食べていました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 兵庫駅
makironさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 和田岬線と分岐する駅の為か快速が止まるので、比較的利用しやすいと思います。 自転車置き場が多めに設置されているので、徒歩では厳しい場所に住んでいても自転車を利用すれば便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りても徒歩１分以内にスーパーやドラッグストア、コンビニもあるため遅い時間まで駅周辺が明るいので防犯的にも不安はありません。 駅構内には期間限定の店舗があり２週間ほどでお店が変わるという面白い試みもされています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の傍にファミリーレストランがあります。 雨にあたらない程度の場所にあるため利用しやすいと思います。 北側には居酒屋などが多くみられるので、お酒を嗜みたい方は北側にいかれるのがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩数分で住宅街になります。 比較的静かな地域だと思われます。 朝には小さい子供と一緒に散歩するお母さんも見かけますので、 小さいお子さんがいる家庭の方も住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の傍に交番がありますし、近くに交通機動隊があるので 何かあるとすぐ小学校の通学路に立ってくれるのはとてもありがたいです。 あまり犯罪も聞かないので比較的治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央市場が近いためか、 海鮮や野菜などが安い気がします。 繁華街の方と比べると安いと思います。 |
2024年2月 兵庫駅
ひろきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別混んでる訳でもないので、気持ちがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とても周りの建物が大きく、迫力があって、興奮しました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は多く気分によってはかえている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供はいないから分からないですが、子供にも安全に暮らせると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はどちらかと悪い方だと思っており、メリットはあんまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は特別高くもないから気にしていない。 |
2023年9月 兵庫駅
あかねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで近く、電車の本数も多いので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがあったりコンビニもあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | タリーズなどのカフェなどは何店舗かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多い方なので、良い方だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝や昼間は人通りが多いので安全だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三宮までは二駅ほどなので利便性は良い方です。 |
2022年10月 兵庫駅
komaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速と普通がとまり、交通には便利です。 コンビニやパン屋、本屋もあり 利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや薬局があり、 利便性にすぐれてます。 近くには図書館、郵便局、 本屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | レストランや居酒屋があります。たくさん昔ながらの店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スイミングや図書館もあり、習い事にはよさそうです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多く、 駅前は安全かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神戸にちかく、アクセスが便利かと思います。 |
カナル兵庫の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.43 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.87 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 3LDK | ー | 65.43 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 67.87 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 67.87 | |||||||
…残り104件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区浜崎通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
