アントレ大開
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,859円 |
| 平均坪単価 | ＠4,247円 |
| 平均m²単価 | ＠1,285円 |
| 上位専有面積 | 64m²：23件 64.37m²：18件 58m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：56件 2DK：8件 |
アントレ大開の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／大開駅 徒歩1分
JR山陽本線／兵庫駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大開駅』 神戸高速東西線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
21戸
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小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
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中学校区域
神戸市立兵庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アントレ大開の口コミ・評判
2023年11月
N73さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大開駅（神戸高速線）目の前、兵庫駅（JR神戸線）＆上沢駅（神戸市営地下鉄）が徒歩5分以内の3駅アクセスです。神戸高速線は阪急線や阪神線、山陽線に直通運転ですし、JRや市営地下鉄も利用できるため、どこへ行くにもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 深夜以外は人通りがある道沿いのため、安心感があります。また、マンションの目の前のJR兵庫駅へ続く道はイチョウ並木があり、優雅な気持ちになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1フロア3戸でコの字型配置のため、玄関前を通るフロアの住人が少なく、宅配便の置き配には都合が良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の配置により隣室と接している部分が少ないため、隣室の物音が気になることはありません。上層階は日当たりがよく、風通しも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 関西スーパー、ダイキ、ダイソーが目の前にあります。大手コンビニ３社、ドラッグストアも徒歩5分以内にあり、生活に困ることはありません。マンションから兵庫駅方面にかけて小規模な飲食店が多く、外食が好きな方は楽しめると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯医者や診療所が近所にたくさんあり、体調不良のときは心強いです。西市民病院も比較的近いため、夜間救急などでも困ることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
しろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪神、JR、地下鉄が近く大変便利。駅から買い物をすべて済ませて帰れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 兵庫駅
田中さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 施設が充実しており幼児の子育てがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、保育園、公園、スーパーなど多数あり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は充実しており、焼肉店が多い。有名ベーカリーも近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、公園、病院が多く、充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 幼児の子育て世代が多く、同世代は安心して子育てしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の施設は非常に充実しており、快速も停車する。 |
2024年6月 兵庫駅
若菜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まります。複数の路線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のスーパーや業務スーパーがあるのでコスパ良く暮らせます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストや吉野家など、さっと食事ができるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園がたくさんあるので、預けて働きやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多めです。夜間も人通りがあるし明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 会社関係が多く、快速が停まり、利便性が良いです。 |
2022年5月 兵庫駅
yuhmi0106さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道・山陽本線と朝夕動いている和田岬線のみですが、新快速以外の各駅と快速が止まります。また、兵庫の中心地である神戸駅、元町駅、三宮駅まで1~3駅でアクセス出来ることから、かなり交通の利便性はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分圏内にスーパーが4つもあるので買い物にはかなり便利です。しかも１つは24時間営業なので、仕事の帰りが遅くなったとしても買い物が出来て助かります。 他にドラッグストアや歯科、内科、皮膚科、整形外科、眼科といった病院も駅前にすべてあるので、そういった面でもかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にチェーン店ですが、ファミリーレストラン、パン屋、カフェがあり、駅構内にもうどん店、牛丼店、シュークリーム店があり、飲食店はかなり充実しています。少し歩くと居酒屋や焼き肉店も数多くあるので外食には困らないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分ほどで小学校があります。 また、小学校の横には公園が２つ、駅から10分ほど歩くと大きな公園もあるので子供を遊ばせるにはいい場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 遅くまでやっている店が多いので、夜でもある程度の人通りはあります。なのでそこまで治安は悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 結構築年数の古めな建物が多いですが、建物がしっかりしているのと、リノベーションしていたりもするので住み心地は悪くないです。 |
2017年12月 大開駅
【メリット】 駅の出口目の前に大きなスーパーがある。大開駅周辺は様々なクリニックや病院もあるので、いざと……
アントレ大開の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 64 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 64 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 64 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | 64 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | 64 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区大開通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
