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キューブコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

キューブコート

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2453
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キューブコートの外観：外観もきれいです
  • キューブコートのエントランス：落ち着いたエントランスです
  • キューブコートのその他：その他共有部分
  • キューブコートのその他：その他共有部分
  • キューブコートのその他：その他共有部分
  • キューブコートのその他：その他共有部分
  • キューブコートのその他：清潔なロビーです

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 270件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,470円
平均坪単価 ＠7,806円
平均m²単価 ＠2,361円
上位専有面積 23m²：114件 25m²：85件 23.28m²：27件
上位間取り 1K：270件

キューブコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩3分
    神戸高速東西線／新開地駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『湊川公園駅』　神戸高速南北線　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄山手線　
    『新開地駅』　神戸高速東西線　神戸高速南北線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    神戸市立兵庫大開小学校

  • 中学校区域

    神戸市立兵庫中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キューブコートの【賃貸】物件情報

キューブコート 602
キューブコート 602
賃料(管理費)
5.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.52m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

キューブコートの口コミ・評判

2016年3月

ちゃんひなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 神戸市営地下鉄の湊川公園駅、神戸電鉄の湊川駅、高速神戸の新開地駅の近くでいずれも徒歩5分以内でいける。地下鉄、神鉄、阪急、阪神、山陽とどの方向にも電車で乗り換え無しで行けるので非常に便利が良い。スーパーも近くにトーホーと神鉄食彩館、ダイエーがあり、コンビニもセブンイレブンやローソンがたくさんある。定食屋にラーメン屋や、焼肉屋、寿司屋、飲み屋街も近くて飲み食いにも困らない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 下町や、歓楽街といった場所にあるので夜でも明るい。公園は徒歩5分ほどの所に湊川公園がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観もエントランスも綺麗で築浅。インターホンもカメラ付きでオートロックもあり。エレベーターもあり、駐輪場もある。内廊下なので天候関係ない。バリアフリーで室内に入るのも段差がない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 一人暮らしにはちょうど良い大きさの部屋。室内はとても明るく綺麗。窓も2つあり空気の流れもできる。またトイレにはウォシュレットが付いており、洗面台も新品に近い物が備え付けてある。キッチンも綺麗で作業スペースもある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーはダイエーやトーホー、関西スーパーが近くにあり安売りの日にそれぞれ行っていた。湊川商店街も近くにあり、パン屋やケーキ屋、お弁当屋、定食屋、本屋など何でもあった。衣料品を買うには電車で一駅行けば神戸駅があり、大型ショッピングモールのumieがあった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園が近くにない。無認可保育園はあるが、認可保育園が無いので預けるとなると不便に思う。小学校や中学校、高校はたくさんあるので良いと思う。救急病院や診療所も多くあり迷うほど。バザーやフリーマーケットなど、定期的に近くの公園で催し物をしている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 新開地駅

みいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できる
三宮や神戸に出やすいアクセスがいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に小さなスーパーが入っている
ダイソーやゲオがあり生活しやすい、ATMコンビニもあり便利
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルな飲食店がたくさんある、飲食店の数が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校がすぐ近くにあり、湊川公園もある、エレベーターがある
治安
3 		メリット 人通りが多いので夜は安心
駅周辺はあまり綺麗ではない
酔っ払いの人はたまにいる
コストパフォーマンス
5 		メリット 外国人の人が多く、物価も少し安い
利便性があるのでコストパフォーマンスは高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年10月 湊川駅

おたさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 湊川から三宮駅まで近く一本で行ける便利な距離
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院も近くスーパーも近く不便ではないです
飲食店の充実
4 		メリット ご飯屋さんも多くテレビに出ているところもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近く夢の丘小学校があって便利です。
治安
5 		メリット 地元ともありスーパーも近く便利に生活ができるので安心です
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も三宮よりも安くワンルームマンションもある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2018年3月 湊川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には住宅も多く、飲食店も多いです。また、西日本最大級の商店街「湊川市場」があり、買い……

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（残り159文字）

2017年6月 湊川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 買い物をするにはとても便利なところです。スーパーなども近くに３軒ありますし、商店街もありま……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キューブコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 北西 23.28
2025年6月 2階 1K 南東 23.76
2025年5月 2階 1K ー 25
2025年5月 6階 1K 南東 23.52
2025年5月 2階 1K 南東 23.52

…残り265件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区中道通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新開地駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 269 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    プレサンス神戸水木通ルミエス

    プレサンス神戸水木通ルミエスの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5番3号
    交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩4分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 221
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレサンス神戸水木通ルミエス 705
    プレサンス神戸水木通ルミエス 705     		6.16万円
    (6,440円)    		 無 80,000円 21.46m² 1K 7階 南西
    プレサンス神戸水木通ルミエス 705
    プレサンス神戸水木通ルミエス 705     		6.86万円
    (6,440円)    		 無 80,000円 21.46m² 1K 7階 南西
    プレサンス神戸水木通ルミエス
    プレサンス神戸水木通ルミエス     		7万円
    (7,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 12階 南西
    プレサンス神戸水木通ルミエス
    プレサンス神戸水木通ルミエス     		7.06万円
    (6,440円)    		 無 80,000円 21.46m² 1K 12階 南西
    プレサンス神戸水木通ルミエス 708
    プレサンス神戸水木通ルミエス 708     		7.7万円
    (7,990円)    		 無 100,000円 26.64m² 1DK 7階 南西
    プレサンス神戸水木通ルミエス 708
    プレサンス神戸水木通ルミエス 708     		7.7万円
    (7,990円)    		 無 100,000円 26.64m² 1DK 8階 南西
  • 賃貸

    レジデンスナガサワ

    レジデンスナガサワの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目1番2号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 湊川公園駅 徒歩1分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2001
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスナガサワ 703
    レジデンスナガサワ 703     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 38m² 1DK 7階 北東
  • 賃貸

    グランドール兵庫

    グランドール兵庫の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4番15号
    交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール兵庫
    グランドール兵庫     		6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31m² 1DK 8階 -
  • 賃貸

    新栄コーポ

    新栄コーポの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目3番8号
    交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分
    築年数 1972年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新栄コーポ 2-D
    新栄コーポ 2-D     		6万円
    (-円)    		 無 120,000円 40m² 2DK 2階 北
  • 賃貸

    レオパレスRyusei中道通

    レオパレスRyusei中道通の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区中道通3丁目4番5号
    交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩6分
    築年数 2003年9月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＲｙｕｓｅｉ中道通 201
    レオパレスＲｙｕｓｅｉ中道通 201     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＲｙｕｓｅｉ中道通 303
    新着
    レオパレスＲｙｕｓｅｉ中道通 303     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月13日
    レオパレスRyusei中道通 301
    レオパレスRyusei中道通 301     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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