東山パピヨン
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
東山パピヨンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩6分
神戸高速南北線／湊川駅 徒歩6分
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利用可能路線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『湊川駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区東山町2丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年9月
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総戸数
11戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立夢野の丘小学校
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中学校区域
神戸市立夢野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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東山パピヨンの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
東山パピヨンの【賃貸】物件情報
東山パピヨンの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】エリア内には兵庫区役所をはじめ、東山市場やパークタウン、湊川商店街など、暮らしに便利な施設が密集しています。神戸高速鉄道や神戸電鉄など他の路線とのアクセスにも便利で、駅周辺にはバス停も点在しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 湊川駅
がんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸電鉄の他、近くには神戸市営地下鉄西神山手線も走っており、湊川公園駅で乗ることができます。神戸の中心部へは約15分、大阪梅田駅へは約50分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはダイエー、サンディ、トーホーストアなどのスーパーや商店街があります。日常の買い物が安くでき助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街などに飲食店が多数あります。家族で楽しめる飲食店も揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 湊川公園や荒田公園など、子供連れで散歩できる公園に恵まれています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | にぎやかな通りはそれほど治安に心配はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いエリアの割には家賃は高くありません。 |
2022年5月 湊川駅
八重子ですさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅南に下れば私鉄3社に乗れます。地下道があるので雨に濡れずに北側、東側には出れます。 タクシー乗り場があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸の台所と言われる東山市場にちょっけしているので、買い物度は充実。 区役所にも地下道で繋がっているので利用しやすく、近くに救急病院もあり、歩く範囲内で利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は点在していますが、和洋中なんでも揃っています。 特にインド料理の店は安くてボリュームいっぱいで人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校が隣接、区役所、消防署、湊川公園、市場、等々暮らしに必要なものは歩く範囲にあるので子育て環境は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに交番所があり、少し離れたところに兵庫警察署があるので、巡回度が多いです。 街灯は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公共施設、病院、市場など充実している割には家賃等は平均的にリーズナブルです。 子育て世代が住むにはとても良い環境だと思います。 |
2020年4月 湊川駅
【メリット】 むかしながらの東山商店街、湊川商店街も健在でおいしいものが安く手に入ります。娯楽といえばラ……
2018年9月 湊川駅
【メリット】 駅周辺にはダイエーを含めて複数のスーパーマーケットや、昔ながらの商店街があるので買い物をす……
東山パピヨンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 6SSLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 6SSLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年11月 | 2階 | 6SSLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 6SSLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 72.92㎡ | 0㎡ | 712万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 12,180円 167円 |
13,567円 186円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東山パピヨンの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区東山町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市兵庫区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■湊川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.18～29.18㎡｜29.18㎡ | 1,200万円｜135万円/坪 |
| 2階～2階 | 136.49～136.49㎡｜136.49㎡ | 630万円｜15万円/坪 |
| 3階～3階 | 30.83～30.83㎡｜30.83㎡ | 681万円｜73万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.83～136.49㎡｜77.79㎡ | 658万円｜47万円/坪 |
| 東向き | 29.18～29.18㎡｜29.18㎡ | 1,200万円｜135万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
東山パピヨンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 29.39 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | 1DK | 南 | 30.22 | |||||||
| 2022年10月 | 5階 | 1DK | ー | 30.22 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 2DK | 東 | 29.39 | |||||||
| 2022年9月 | 5階 | 1DK | ー | 30.22 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東山パピヨンの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区東山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■湊川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 30.22～32.08㎡｜31.35㎡ | 60,166円｜6,338円/坪 |
| 4階～4階 | 29.39～32.08㎡｜30.42㎡ | 50,000円｜5,448円/坪 |
| 5階～5階 | 29.39～30.83㎡｜30.18㎡ | 50,833円｜5,569円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.39～32.08㎡｜30.74㎡ | 55,181円｜5,930円/坪 |
| 東向き | 29.39～29.39㎡｜29.39㎡ | 52,000円｜5,849円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
