Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
ブランズ千里桃山台を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
仲介手数料最大無料 タカウルbyMansionReview 不動産売却新時代
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 大阪府 > 吹田市 > 桃山台 > 桃山台駅 > ブランズ千里桃山台

中古

ブランズ千里桃山台

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 14287
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ブランズ千里桃山台の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:83件
中古:45件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 18件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約258万円/坪 賃料:約7900円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.68％
偏差値ランキング

吹田市
960物件中の順位

ブランズ千里桃山台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市桃山台5丁目3-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2011年7月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    吹田市立桃山台小学校

  • 中学校区域

    吹田市立竹見台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
無料会員登録でモザイクを消す
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【ブランズ千里桃山台の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ブランズ千里桃山台と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Kさま

    とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた

  • 60代 Iさま

    スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。

  • Tさま

    利益が出る内容で売却できました。

  • Mさま

    比較検討でき、高く売ることができたため。

  • 30代 Oさま

    様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。

  • 50代 Hさま

    最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。

  • 40代 Yさま

    仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。

無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

ブランズ千里桃山台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ブランズ千里桃山台
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

662万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
高資産価値・割安 新着 ブランズ千里桃山台
ブランズ千里桃山台

情報取得日:2025年07月01日

価格
7,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
249.9万円
専有面積
96.30m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

419万円 割安

販売情報を見る

この物件の新着が出たら教えて

「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ブランズ千里桃山台の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ブランズ千里桃山台の口コミ・評判

2022年2月

エヌケーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪急オアシスが入った商業施設が駅前にあり、仕事帰りでも最低限の買い物ができます。千里中央までは1駅で行けるので、休日等に千里中央に行けば大抵の物は揃います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションの前の道が一方通行なので、近隣マンションの住民以外はまず車で入って来ません。そのため、夜間の車の通行による騒音が殆どないのはメリットだと思います。また、近くに公園も有りますので、子供を連れていく際も安全だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 宅配BOXがありますので、荷物の受け取りは楽です。また適度に監視カメラがあり、オートロックもありますので、セキュリティ面で不安を感じたことはありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 10年前の建物ですが、建具等のグレードは高いと思います。また、部屋の気密断熱の性能が良いようで、冬でも結露はしません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー・ドラッグストア・百均は駅前のアザールに入っており、駅中にコンビニがあるので、徒歩でも日々の買い物に困ることはありません。また、車があればエキスポシティまで15分程度で行けますので、車があれば便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩圏に小児科も歯医者等もありますので、日々の暮らしに困ることはないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年2月

TAKEさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 北大阪急行桃山台駅から徒歩5分です。近くにアザールもあり、基本的な買い物には不便ないです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静なマンション街です。治安は良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、宅配ボックスあり、20時迄コンシェルジュサービス有りです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音はしっかりしており、窓を開けない限りは人の声は聞こえません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにアザールがあります。阪急オアシス、ドラッグストア、100円ショップがあり、重宝しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット アザールに内科小児科医院、歯科、皮膚科があります。コロナでお祭りは自粛していましたが、少しずつ復活しつつあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年7月

TAKEさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 北大阪急行桃山台駅　梅田まで20分弱です。駅前にはアザールというショピングセンターがあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅地です。マンションと戸建て、URなどが並んでいます。近くにスポーツグランドがあり、環境は良いと思います。自然もほどほどにはあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 近隣マンションはここ20年ぐらいに建ったものばかりでセキュリティがしっかりしています。マンションは日中は管理人さんが夕方から20時迄コンシェルジュがいて、宅配便や切手購入、クリーニングが依頼できます。宅配ボックス、来客用駐車場2台、エレベーター2基　あります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良く、風通しも良いと思います。キッチンに使われている設備もそれなりの高価な材質が使用されています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにアザール桃山台があり、阪急オアシスがあります。ドラッグストア、100円ショップ、医療施設もあり、便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は桃山台小学校。良い学区だと思います。近くにアザール桃山台があり、病院もあるため安心できています。近隣マンションに子供が多く、複数の幼稚園バスが送迎に来ています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桃山台駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線と直結し梅田まで約15分と通勤にも便利な住宅地です。新しいマンションや戸建てが立ちならび、駅から少し離れたエリアには保育園や小学校があるので、単身よりはファミリー向けの静かで落ち着いたエリアです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 桃山台駅

えむさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても駅内が綺麗でなかに自動販売機もありました
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大きいスーパーなどがあり薬局なども揃っています
飲食店の充実
4 		メリット 近くにうどん屋があってとても美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安もよく街も綺麗で子育てにもおすすめできます
治安
5 		メリット 治安もよくみんな優しくてとても良いと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット まぁまぁ安くてとても買い物しやすい値段です
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2023年10月 桃山台駅

ムムマさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスも多く停まるため利用しやすい。電車も10分に一本はある。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くに商業施設があり、スーパー、百均、銀行もある
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営のパン屋や、リーズナブルな天丼が食べられる店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園や、バスで5駅ほど離れた場所に学校もある
治安
4 		メリット 駅周辺もきれいだし、和やかでのどかな雰囲気
コストパフォーマンス
5 		メリット 新大阪のすぐ近くにしてはかなり安い家賃だとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2023年10月 桃山台駅

なっさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近整備されたばかり。改札まではとても近い。なんばや梅田にそのまま行けるだけでなく、阪急バスに乗り換えられるのもポイント。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニエンスストア、本屋さん、少し離れてスーパー、１００円ショップ、薬局、病院など、非常に利便性は高い。
飲食店の充実
4 		メリット たこ焼き屋さんがとても近くにある。中華料理店やカフェなどもある、少し離れた建物のカフェが近所のマダムがたに人気がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターが多い。多機能トイレは少し慣れたところにある。
近くに公園、野球などをする広場がある。小児科のクリニックもあるので、小さなお子様は安心。色んな人がいるので、社会学習にも良い。
治安
4 		メリット 街灯は比較的多い。朝は登校する小中学生のために地域ボランティアがいらっしゃるので安心。比較的穏やかな人が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一昔前にできた集合住宅は安価なものが多い。物価は工夫が必要。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・494文字）

2023年3月 桃山台駅

ヘタレさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北大阪急行桃山台駅です。
梅田駅まで約20分とアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に阪急オアシスがあり、同じ建物に郵便局と銀行ATMがあるので便利。
飲食店の充実
3 		メリット 阪急オアシスの上に、カフェや飲食店がある。カフェは平日でも人が多く賑やか。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かな住宅街の中に緑が多く中規模の公園がある。子育ての環境は良い。
治安
5 		メリット 駅周辺に飲み屋が少ない。パチンコ店が無いせいか治安は良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高級住宅街なので、それなりに良い住宅に住めます。駅から一本遠くなるだけで家賃が結構下がります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・291文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランズ千里桃山台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

吹田市ランキング

位
(960物件中)

吹田市桃山台ランキング

位
(26物件中)

桃山台駅ランキング

位
(298物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,548万円

推定相場坪単価258万円/坪

推定相場㎡単価78万円/㎡

想定賃料　　22.0　～　24.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,505円～8,295円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.68％
価格帯別判定 i

ブランズ千里桃山台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,114 ～ 8,303万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,737 ～ 8,114万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,359 ～ 7,737万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,982 ～ 7,359万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,604 ～ 6,982万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

吹田市 29位 / 728物件中
吹田市桃山台 5位 / 24物件中
桃山台駅 10位 / 206物件中

坪賃料ランキング

吹田市 73位 / 369物件中
吹田市桃山台 3位 / 12物件中
桃山台駅 24位 / 116物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、ブランズ千里桃山台の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：7,350～7,727万円

※中央値：7,539万円

予測坪単価：257万円/坪

予測㎡単価：78万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築14年)

吹田市ランキング

位
(190物件中)

吹田市桃山台ランキング

位
(11物件中)

桃山台駅ランキング

位
(45物件中)

ブランズ千里桃山台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年7月）		 1階 南東
2階 南東
3階 南
3階 南東
5階 南東
5階 南東
6階 南西 /北西 /北東
8階 南
9階 南東
9階 南 /東
無料会員登録でモザイクを消す

ブランズ千里桃山台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2025年5月 販売中 1階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年4月 2025年4月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2025年3月 2025年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
5 2025年2月 2025年3月 7階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
6 2025年2月 2025年2月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
7 2025年2月 2025年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
8 2024年8月 2025年1月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
9 2024年8月 2025年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
10 2024年5月 2024年7月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
11 2024年2月 2024年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
12 2023年12月 2024年1月 6階 4LDK 南西 ー ー
13 2023年11月 2024年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
14 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
15 2021年10月 2021年12月 3階 4LDK 南西 ー ー
16 2021年5月 2021年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
17 2021年3月 2021年3月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
18 2021年2月 2021年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
19 2020年12月 2021年2月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
20 2020年9月 2020年11月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
21 2020年6月 2020年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
22 2020年4月 2020年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
23 2020年2月 2020年3月 2階 3LDK 南 ー ー
24 2020年2月 2020年2月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
25 2020年2月 2020年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
26 2019年12月 2020年2月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2019年12月 2020年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
28 2019年12月 2019年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
29 2019年12月 2020年2月 8階 3LDK 南東 ー ー
30 2019年11月 2019年12月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
31 2019年7月 2019年12月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
32 2019年7月 2019年9月 6階 3LDK 南 ー ー
33 2019年6月 2019年6月 6階 3LDK 南 ー ー
34 2019年6月 2019年12月 8階 3LDK 南東 ー ー
35 2019年4月 2019年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
36 2018年6月 2018年7月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
37 2018年4月 2018年5月 5階 4LDK 南西 ー ー
38 2017年9月 2017年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
39 2017年4月 2017年4月 8階 3LDK 南 ー ー
40 2017年3月 2017年3月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
41 2016年10月 2016年11月 1階 3SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
42 2016年4月 2016年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
43 2016年3月 2016年10月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
44 2015年2月 2015年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
45 2013年3月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー

…残り25件
平均 3階 81.8㎡ 11.8㎡ 5,043万円 ＠204万円 ＠62万円 9,175円
111円		 9,479円
115円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ブランズ千里桃山台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ブランズ千里桃山台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■吹田市桃山台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桃山台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 81.15～89.62㎡｜85.21㎡ 4,685万円｜182万円/坪
3階～4階 70.39～96.73㎡｜80.72㎡ 5,151万円｜211万円/坪
5階～6階 74.11～96.73㎡｜82.43㎡ 5,037万円｜202万円/坪
7階～7階 75.44～97.39㎡｜82.75㎡ 6,323万円｜245万円/坪
8階～8階 72.29～75.78㎡｜74.73㎡ 4,630万円｜205万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.39～97.39㎡｜81.8㎡ 5,043万円｜204万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 8 7 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ブランズ千里桃山台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 3LDK 南東 80.02
2025年4月 2階 3LDK 南 75.78
2024年3月 3階 3LDK 西 74.11
2024年3月 3階 3LDK 南東 92.8
2022年5月 5階 3LDK 南東 80.02

…残り13件
平均 3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ブランズ千里桃山台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ブランズ千里桃山台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■吹田市桃山台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桃山台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 73～75.78㎡｜73.92㎡ 185,000円｜8,275円/坪
3階～4階 74.11～92.8㎡｜85.18㎡ 184,444円｜7,194円/坪
5階～6階 80.02～80.02㎡｜80.02㎡ 182,666円｜7,547円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 72.29～72.29㎡｜72.29㎡ 172,666円｜7,896円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.29～92.8㎡｜80.8㎡ 182,285円｜7,512円/坪
東向き 80.02～80.02㎡｜80.02㎡ 180,333円｜7,450円/坪
西向き 74.11～74.11㎡｜74.11㎡ 188,000円｜8,386円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 6 8 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

ブランズ千里桃山台の最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

ブランズ千里桃山台の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ブランズ千里桃山台の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ブランズ千里桃山台の周辺地図

ブランズ千里桃山台の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    クレヴィア千里桃山台

    住所 大阪府吹田市桃山台5丁目4番2号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩4分
    築年月 2015年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 3
    偏差値 59
    アクセス数 10541
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,484万円
    259万円
    79万円
  • 中古

    ジオ桃山台エグゼ

    住所 大阪府吹田市桃山台5丁目4番4号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩5分
    築年月 2005年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 6835
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,002万円
    189万円
    58万円
  • 中古

    ステイツ桃山台レジデンス

    住所 大阪府吹田市桃山台5丁目3番2号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩3分
    築年月 2000年12月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 33
    偏差値 58
    アクセス数 9746
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,235万円
    200万円
    61万円
  • 中古

    エスリード桃山台

    エスリード桃山台の外観
    住所 大阪府吹田市桃山台5丁目3番1号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩2分
    築年月 2000年11月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 6292
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,722万円
    223万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エスリード桃山台
    高資産価値・割安
    エスリード桃山台     		4,780万円 210.4万円 75.07m² 3LDK 5階 北東 383万円
    割安
  • 中古

    メゾン千里桃山台

    住所 大阪府吹田市桃山台5丁目4番1号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩2分
    築年月 2001年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 87戸
    口コミ数 11
    偏差値 60
    アクセス数 15330
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,933万円
    233万円
    71万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・プロスペリテ

    ラ・プロスペリテの外観
    住所 大阪府豊中市新千里南町3丁目
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩8分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・プロスペリテ 201 ラ・プロスペリテ 201 15.4万円
    (11,000円)    		 50,000円 2ヶ月 60.87m² 1SLDK 2階 -
    ラ　プロスペリテ 401 ラ　プロスペリテ 401 15.6万円
    (11,000円)    		 50,000円 312,000円 60.87m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    La・Luce緑地公園

    La・Luce緑地公園の外観
    住所 大阪府吹田市春日3丁目16番
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩13分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La・Luce緑地公園 301 La・Luce緑地公園 301 13.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 75.2m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    フローラル千里春日

    住所 大阪府吹田市春日3丁目12番18号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩10分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 1
    アクセス数 772
  • 賃貸

    シャトー桃山台

    シャトー桃山台の外観
    住所 大阪府吹田市春日3丁目14番14号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩10分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー桃山台 シャトー桃山台 14.5万円
    (8,000円)    		 300,000円 500,000円 82m² 3LDK 3階 西
    シャトー桃山台 シャトー桃山台 14.8万円
    (8,000円)    		 250,000円 500,000円 80m² 3LDK 3階 西
    シャトー桃山台 シャトー桃山台 15万円
    (8,000円)    		 300,000円 500,000円 82m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    カーサマリーナモンテカルロ

    カーサマリーナモンテカルロの外観
    住所 大阪府豊中市新千里南町2丁目6番18号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩11分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ　マリーナ　モンテカルロ 505 カーサ　マリーナ　モンテカルロ 505 17.2万円
    (12,000円)    		 無 300,000円 68.68m² 2LDK 4階 南東
    カーサ マリーナ モンテカルロ カーサ マリーナ モンテカルロ 17.2万円
    (12,000円)    		 無 300,000円 68.68m² 2LDK 5階 南東

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    レジェイドシティ千里藤白台

    レジェイドシティ千里藤白台
    価格 3,990万円～9,310万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩15分 ～16分（サウスレジデンス、イーストレジデンス）、徒歩16分～17分（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    階建 地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上1階 地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上2階建（自走式駐車場棟） ／ 地上10階 地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    総戸数 642戸
    専有面積 70.98㎡～106.85㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4LDK
    スコア 4.2
    投票数 49票
    アクセス数 6722
  • 新築

    レジェイド千里藤白台3丁目

    レジェイド千里藤白台3丁目
    価格 5,550万円～7,790万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩9分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 127戸
    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 29票
    アクセス数 5542

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ブランズ千里桃山台とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,442人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,442人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件