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エルグレース神戸三宮タワーステージを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エルグレース神戸三宮タワーステージ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 27363
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  • 基本情報
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エルグレース神戸三宮タワーステージの外観
  • エルグレース神戸三宮タワーステージの外観
  • エルグレース神戸三宮タワーステージのエントランス
  • エルグレース神戸三宮タワーステージのエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:173件
中古:177件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 80件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:35件 デメリット:34件 特徴:16件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約250万円/坪 賃料:約12820円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.16％
偏差値ランキング

神戸市中央区
668物件中の順位

エルグレース神戸三宮タワーステージの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩5分
    神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩6分
    阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩7分
    JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『貿易センター駅』　ポートアイランド線　
    『三宮・花時計前駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目1-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付29階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    174戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 中学校区域

    布引中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「そごう本店・新館」約470m ●「磯上公園」約140m ●「神戸海岸病院」約230m ●「ミント神戸」約570m ●「いかりスーパーマーケット　阪急三宮店」約870m ●「神戸御幸郵便局」約390m

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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エルグレース神戸三宮タワーステージの【中古】販売情報

高資産価値・割安 エルグレース神戸三宮タワーステージ
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

223万円 割安

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高資産価値・割安 エルグレース神戸三宮タワーステージ
エルグレース神戸三宮タワーステージ

リノベorリフォーム済み

価格
3,150万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
227.9万円
専有面積
45.68m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南西
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

198万円 割安

販売情報を見る
エルグレース神戸三宮タワーステージ
エルグレース神戸三宮タワーステージ
価格
8,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
293.9万円
専有面積
92.00m²
間取り
2LDK+納戸
所在階
27階
向き
-
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 エルグレース神戸三宮タワーステージ
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月19日

価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エルグレース神戸三宮タワーステージの【賃貸】物件情報

エルグレース神戸三宮タワーステージ 304
エルグレース神戸三宮タワーステージ 304
賃料(管理費)
15.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・300,000円
専有面積
42.22m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エルグレース神戸三宮タワーステージの口コミ・評判

2025年5月

スコットちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停は、マンションを出れば目の前にあります。
足の悪い方でも三宮駅までのアクセスはとても便利です。
またポートライナー貿易駅まで徒歩７分ですぐです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から少し離れているので、とても静かです。
すぐ近くの磯上公園も再整備されて緑が多く散歩するのも子供を遊ばせるにもいいです。
また東遊園地までも600ｍと近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスが、２階にありまた入口には、コンシェルジュが常駐しており
ダブルオートロックになってセキュリティが本当にしっかりしています。
２階に広いロビーラウンジがありゆっくりでき、そこで来客対応も出来ます。
またカラオケルームやゲストルームもあり知り合いが訪問しても安心です。
また夜間も警備の方が巡回しています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット こちらのマンションは、ユニバーサルデザインを謳っていて
廊下やトイレや浴室などがゆったりとした間取りになります。
また玄関ドアが、引戸になっていて間口が広くゆったりしています。
それぞれの各部屋の横にトランクルームがあります。
またすごくいいのが、高めと低めのコンセントがたくさんあります。
浴室には緊急用コールボタンがついていて安心です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 沢山のお店があるわけではないですが、こじんまりとした
個人の飲食店やベーカリーが少しづつ増えきています。
価格も良心的な美味しいお店があります。
また少し歩けばコンビニエンスストアが何軒かあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ隣が、こうべ市民交流福祉センターがあり何かあれば災害避難場所として安心です。
マンションの１階には病院もあります。
周辺にも小さいクリニックですが、数軒あります。
マンションの北側にオリーブ保育園、東隣に磯上COCOROステーション（認定こども園）があり
小さいお子様のいる方にはいいかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

レヴドッグさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 目の前のバス停から三宮駅まで行けばとても便利です。
阪神電車、阪急電車、市営地下、ＪＲ等何でも利用出来ます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とてもいいです。
夜の女性の一人歩き、犬の散歩等不安なく行けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 24時間有人管理で、夜の見回りもされていて安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 将来車椅子でも移動できる様に部屋に中でも幅が広くてとてもいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニは近くにローソンが２軒有ります。
ご飯どころも最近は増えてきつつあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 静かで遠てもいいです。
隣が神戸市福祉交流センターのなので災害時も安心出来ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】三ノ宮。新快速、快速が止まり便利。
本数も多いので便利利便性はバツグンです。
土地勘があるので買い物もしやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】どこの改札からでてもお店が充実しているから助かる駅自体は、どの改札もあかるくて安心します。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】どの改札からも飲食店が充実しており便利です
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】大きな図書館ができたのは子育て世代にはメリットです

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 何といっても三宮駅へ徒歩でアクセスできるので、どこに行くにも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 三宮の中心から少し離れて、周辺にはオフィスビル等があります。昼夜共にとても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット コンシェルジュサービス、大浴場、レストランの他にも、共用施設が大変に充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バリアフリーや引き戸など、高齢者向けの作りになっています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺にはコンビニ、飲食店があり、三宮駅近くにスーパーが３軒あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 同建物内をはじめ、医療施設等も歩ける範囲にたくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 三ノ宮駅

maaasyさん

2件投稿
総合評価：1.0
口コミ項目 投稿内容
治安
1 		メリット 駅周辺に飲食店や百貨店などが多いので利便性はいいです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・25文字）

2024年8月 三ノ宮駅

にあさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪、京都、奈良に乗り換え無しで行け、新快速、急行が止まります。
新幹線乗り場も徒歩圏内、1駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 繁華街で百貨店も駅に隣接しているため雑貨、衣服、食べ物のお店は多いです。
宅配可能な店も多い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多いです。
ファーストフードから少し高級店まで様々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 少し駅から離れると、人混みも亡くなり落ち着いた環境ではある。
各線が利用できる電車は便利。
治安
1 		メリット 大阪や東京に比べるとこじんまりとした街のせいか、繁華街のわりにそこまで怖い雰囲気はありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 飲食店は様々なお店があるし、オフィス街もあるので(勤務地が三宮なら)コスパはよい部分もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・366文字）

2021年11月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札からすぐにコンビニや雑貨屋、喫茶店ケーキ屋などがあり、お土産など買いやすい。駅をでてす……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り151文字）

2018年11月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 どこに行くにも便利です。電車やバスだけでなく、新交通システムであるポートライナーを利用すれ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルグレース神戸三宮タワーステージの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市中央区ランキング

位
(668物件中)

神戸市中央区磯上通ランキング

位
(7物件中)

貿易センター駅ランキング

位
(32物件中)
三宮・花時計前駅の偏差値ランキング / 神戸三宮駅の偏差値ランキング / 三ノ宮駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,548万円

推定相場坪単価250万円/坪

推定相場㎡単価76万円/㎡

想定賃料　　17.3　～　19.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,179円～13,461円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.16％
価格帯別判定 i

エルグレース神戸三宮タワーステージの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,814 ～ 3,903万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,637 ～ 3,814万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,459 ～ 3,637万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,282 ～ 3,459万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,104 ～ 3,282万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市中央区 110位 / 548物件中
神戸市中央区磯上通 3位 / 7物件中
貿易センター駅 11位 / 26物件中
三宮・花時計前駅 62位 / 260物件中
神戸三宮駅 62位 / 260物件中
三ノ宮駅 62位 / 260物件中

坪賃料ランキング

神戸市中央区 8位 / 458物件中
神戸市中央区磯上通 1位 / 7物件中
貿易センター駅 2位 / 25物件中
三宮・花時計前駅 4位 / 225物件中
神戸三宮駅 4位 / 225物件中
三ノ宮駅 4位 / 225物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,404～3,578万円

※中央値：3,491万円

予測坪単価：246万円/坪

予測㎡単価：75万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年7カ月)

神戸市中央区ランキング

位
(152物件中)

神戸市中央区磯上通ランキング

位
(4物件中)

貿易センター駅ランキング

位
(9物件中)
三宮・花時計前駅の騰落率ランキング / 神戸三宮駅の騰落率ランキング / 三ノ宮駅の騰落率ランキング

エルグレース神戸三宮タワーステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年11月）		 6階 西南西 /北北西
8階 南南東
10階 南南東
12階 西南西
13階 南南東
17階 西南西
17階 南南東 /東北東
21階 南南東 /東北東
25階 西南西
26階 西南西
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エルグレース神戸三宮タワーステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 22階 2LDK 南東 角部屋 ー
2 2025年6月 販売中 12階 1LDK 南西 ー ー
3 2025年6月 販売中 27階 2SLDK 南西 角部屋 ー
4 2025年3月 2025年4月 22階 1LDK 南西 ー ー
5 2025年3月 2025年4月 12階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2025年2月 2025年4月 22階 1LDK 南西 角部屋 ー
7 2025年2月 販売中 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
8 2024年12月 2025年1月 23階 1LDK 南西 ー ー
9 2024年11月 2025年1月 23階 2LDK 南東 ー ー
10 2024年11月 2024年11月 23階 1LDK 南西 ー ー
11 2024年11月 2025年3月 5階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2024年10月 2025年3月 14階 1LDK 南西 リフォーム ー
13 2024年7月 2024年12月 23階 1LDK 南西 ー ー
14 2024年5月 2024年7月 6階 1R 南東 ー ー
15 2024年5月 2024年6月 17階 1LDK 南東 ー ー
16 2024年5月 2024年6月 8階 1LDK 南西 リフォーム ー
17 2024年4月 2024年11月 6階 1LDK 南西 リフォーム ー
18 2024年4月 2024年9月 14階 1LDK 南東 リフォーム ー
19 2024年4月 2024年5月 6階 1R 南東 ー ー
20 2024年3月 2024年3月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
21 2024年1月 2024年6月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
22 2023年10月 2023年10月 13階 1LDK 南西 角部屋 ー
23 2023年6月 2023年10月 13階 1LDK 南西 角部屋 ー
24 2023年1月 2023年2月 12階 2LDK 南東 ー ー
25 2022年7月 2022年11月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
26 2022年7月 2022年7月 17階 1LDK 南 ー ー
27 2022年6月 2022年7月 26階 1LDK 北東 角部屋 ー
28 2022年4月 2022年6月 28階 2LDK 北西 角部屋 ー
29 2022年2月 2022年3月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
30 2021年11月 2021年11月 28階 2LDK 北西 角部屋 ー
31 2021年11月 2022年1月 18階 2LDK 南東 ー ー
32 2021年7月 2021年10月 8階 1LDK 南西 ー ー
33 2021年6月 2021年6月 16階 2LDK 南東 リフォーム ー
34 2021年4月 2021年5月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
35 2021年4月 2021年6月 3階 1LDK 南西 ー ー
36 2021年4月 2021年7月 3階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2021年4月 2021年4月 28階 2SLDK 北 ー ー
38 2021年3月 2021年4月 26階 1SLDK 西 角部屋 ー
39 2021年3月 2021年4月 28階 2LDK 北東 角部屋 ー
40 2021年2月 2021年10月 14階 2LDK 南 リフォーム ー
41 2021年1月 2021年7月 8階 1LDK 南西 ー ー
42 2020年12月 2021年3月 26階 1SLDK 西 角部屋 ー
43 2020年10月 2020年12月 6階 1LDK 南 ー ー
44 2020年9月 2020年9月 14階 2LDK 南 角部屋 ー
45 2020年8月 2021年1月 29階 2LDK 南西 角部屋 ー
46 2020年7月 2020年7月 8階 1LDK 南西 ー ー
47 2020年6月 2020年8月 28階 2LDK 南西 角部屋 ー
48 2020年3月 2020年3月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
49 2020年2月 2020年2月 23階 2LDK 北東 ー ー
50 2019年12月 2020年2月 15階 1LDK 南西 ー ー
51 2019年12月 2020年2月 29階 2LDK 南西 ー ー
52 2019年11月 2020年2月 23階 2LDK 北西 角部屋 ー
53 2019年11月 2019年12月 8階 1LDK 南西 ー ー
54 2019年10月 2019年10月 27階 2LDK 南東 ー ー
55 2019年10月 2019年11月 11階 1LDK 西 ー ー
56 2019年10月 2020年2月 15階 1LDK 南西 ー ー
57 2019年9月 2019年9月 12階 2LDK 南東 角部屋 ー
58 2019年8月 2019年9月 22階 2SLDK 南西 角部屋 ー
59 2019年8月 2019年9月 10階 2LDK 南西 角部屋 ー
60 2019年6月 2019年6月 5階 1LDK 南 ー ー
61 2019年5月 2019年6月 11階 2LDK 南 ー ー
62 2019年5月 2019年8月 8階 1LDK 南西 ー ー
63 2019年5月 2019年7月 17階 2LDK 南東 角部屋 ー
64 2019年3月 2019年6月 26階 2LDK 南 角部屋 ー
65 2019年3月 2019年6月 5階 1LDK 南 ー ー
66 2019年3月 2019年5月 15階 2LDK 北東 角部屋 ー
67 2019年2月 2019年9月 22階 2SLDK 南東 角部屋 ー
68 2018年11月 2018年12月 3階 1LDK 南東 ー ー
69 2018年11月 2018年12月 15階 1LDK 西 リフォーム ー
70 2018年10月 2018年12月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
71 2018年10月 2018年10月 22階 2LDK 北東 角部屋 ー
72 2018年9月 2018年9月 3階 1LDK 南東 ー ー
73 2018年9月 2018年9月 29階 2LDK 南西 角部屋 ー
74 2018年8月 2018年10月 11階 1LDK 南 リフォーム ー
75 2018年7月 2018年9月 3階 1LDK 南東 ー ー
76 2018年6月 2018年8月 15階 1LDK 南西 ー ー
77 2018年5月 2018年8月 8階 2LDK 南西 角部屋 ー
78 2018年5月 2018年5月 13階 2LDK 南西 ー ー
79 2018年4月 2018年9月 3階 1LDK 南西 角部屋 ー
80 2018年2月 2018年3月 16階 1LDK 南 ー ー
81 2018年2月 2018年2月 23階 2LDK 南 リフォーム ー
82 2018年1月 2018年5月 16階 1LDK 南 ー ー
83 2018年1月 2018年2月 7階 1SLDK 南東 ー ー
84 2018年1月 2018年1月 4階 1LDK 南 ー ー
85 2018年1月 2018年2月 16階 1LDK 南西 ー ー
86 2017年11月 2018年1月 7階 1LDK 南 ー ー
87 2017年11月 2017年12月 13階 1LDK 南東 ー ー
88 2017年9月 2017年10月 3階 1LDK 南 ー ー
89 2017年9月 2017年9月 22階 1SLDK 南東 ー ー
90 2017年9月 2017年9月 26階 2SLDK 南東 ー ー
91 2017年9月 2017年12月 12階 1LDK 南東 ー ー
92 2017年9月 2017年9月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
93 2017年8月 2017年10月 13階 1LDK 南東 ー ー
94 2017年7月 2017年8月 16階 1LDK 南東 ー ー
95 2017年7月 2017年8月 16階 1LDK 南東 ー ー
96 2017年7月 2017年8月 29階 2LDK 北東 ー ー
97 2017年7月 2017年8月 16階 1LDK 西 ー ー
98 2017年6月 2017年7月 17階 1LDK 南 ー ー
99 2017年6月 2017年6月 26階 1LDK 北西 角部屋 ー
100 2017年6月 2017年6月 23階 1SLDK 南西 ー ー
101 2017年5月 2017年7月 5階 1LDK 南西 ー ー
102 2017年4月 2017年5月 4階 1LDK 南 ー ー
103 2017年3月 2017年6月 17階 1LDK 南西 ー ー
104 2017年3月 2017年4月 4階 1LDK 南東 ー ー
105 2017年2月 2018年1月 4階 1LDK 南 ー ー
106 2017年2月 2017年3月 4階 1LDK 南西 角部屋 ー
107 2017年2月 2017年3月 17階 1LDK 南西 ー ー
108 2017年1月 2017年6月 5階 1LDK 南東 ー ー
109 2016年12月 2016年12月 9階 1LDK 南 ー ー
110 2016年11月 2016年12月 8階 1LDK 南 ー ー
111 2016年11月 2017年8月 13階 1LDK 南東 ー ー
112 2016年10月 2016年12月 9階 1LDK 南 ー ー
113 2016年10月 2016年12月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
114 2016年9月 2016年12月 5階 1LDK 南東 ー ー
115 2016年9月 2016年9月 10階 2LDK 南西 角部屋 ー
116 2016年8月 2016年9月 4階 1LDK 南 ー ー
117 2016年8月 2016年9月 8階 2LDK 南西 角部屋 ー
118 2016年6月 2016年9月 9階 1LDK 西 角部屋 ー
119 2016年6月 2016年6月 15階 2LDK 南西 ー ー
120 2016年5月 2016年7月 28階 2SLDK 北東 ー ー
121 2016年5月 2016年9月 8階 1LDK 南 ー ー
122 2016年5月 2016年5月 28階 2SLDK 北東 ー ー
123 2016年4月 2016年5月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
124 2016年4月 2016年9月 9階 1LDK 南 ー ー
125 2016年3月 2017年1月 11階 2LDK 南 ー ー
126 2016年3月 2016年6月 10階 1LDK 西 角部屋 ー
127 2016年3月 2016年5月 9階 1LDK 南東 リノベーション ー
128 2016年2月 2016年5月 28階 2SLDK 北東 ー ー
129 2016年2月 2016年9月 5階 1LDK 南東 ー ー
130 2016年2月 2016年2月 7階 2LDK 南 ー ー
131 2016年1月 2016年2月 9階 1LDK 南東 ー ー
132 2015年11月 2016年2月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
133 2015年11月 2016年3月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
134 2015年11月 2015年11月 26階 1LDK 南 ー ー
135 2015年11月 2015年12月 11階 1LDK 西 ー ー
136 2015年11月 2015年12月 12階 1LDK 南西 ー ー
137 2015年9月 2015年11月 28階 2LDK 北東 ー ー
138 2015年7月 2015年11月 12階 1LDK 南西 ー ー
139 2015年6月 2015年9月 28階 2LDK 北東 ー ー
140 2015年6月 2015年8月 11階 1LDK 南西 ー ー
141 2015年4月 2015年5月 11階 1LDK 南西 ー ー
142 2015年2月 2015年4月 9階 1LDK 南 ー ー
143 2014年12月 2015年9月 13階 1LDK 南 ー ー
144 2014年10月 ー 7階 1LDK 南 ー ー
145 2014年9月 ー 7階 1LDK 南 ー ー
146 2014年9月 ー 28階 2LDK 北 ー ー
147 2014年3月 ー 28階 2LDK 北 ー ー
148 2013年12月 ー 4階 1LDK 西南西 ー ー
149 2013年11月 ー 26階 2LDK 南南東 ー ー
150 2013年10月 ー 4階 1LDK 西南西 ー ー
151 2013年9月 ー 21階 1LDK 西南西 ー ー
152 2013年7月 ー 9階 1LDK 南東 ー ー
153 2013年6月 ー 15階 2LDK 南西 ー ー
154 2013年6月 ー 26階 2SLDK 南 ー ー
155 2013年6月 ー 21階 1SLDK 南西 ー ー
156 2013年6月 ー 28階 2LDK 北東 ー ー
157 2013年6月 ー 26階 1LDK 南 ー ー
158 2013年5月 ー 17階 2LDK 南南東 ー ー
159 2013年4月 ー 9階 1LDK 南南東 ー ー
160 2013年3月 ー 9階 1LDK 南南東 ー ー
161 2013年1月 ー 27階 1LDK 西南西 ー ー
162 2012年11月 ー 18階 1LDK 南南東 ー ー
163 2012年11月 ー 27階 1LDK 西南西 ー ー
164 2012年10月 ー 11階 1LDK 南南東 ー ー
165 2012年9月 ー 18階 1LDK 南南東 ー ー
166 2012年9月 ー 11階 1LDK 南南東 ー ー
167 2012年8月 ー 13階 2LDK 南南東 ー ー
168 2012年6月 ー 13階 2LDK 南南東 ー ー
169 2012年2月 ー 15階 2LDK 南南東 ー ー
170 2012年2月 ー 13階 2LDK 南南東 ー ー
171 2011年10月 ー 28階 3LDK 南南東 ー ー
172 2011年10月 ー 27階 2LDK 南南東 ー ー
173 2011年7月 ー 14階 1LDK 西南西 ー ー
174 2011年7月 ー 13階 2LDK 南南東 ー ー
175 2011年7月 ー 28階 3LDK 南南東 ー ー
176 2011年7月 ー 15階 2LDK 南南東 ー ー
177 2011年3月 ー 14階 1LDK 西南西 ー ー

…残り157件
平均 14階 60.77㎡ 17.73㎡ 3,933万円 ＠210万円 ＠64万円 31,000円
520円		 12,792円
214円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エルグレース神戸三宮タワーステージの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルグレース神戸三宮タワーステージの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区磯上通の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 44.01～73.91㎡｜49.77㎡ 2,741万円｜182万円/坪
7階～12階 44.01～73.91㎡｜54.1㎡ 3,199万円｜196万円/坪
13階～18階 44.01～74.88㎡｜55.08㎡ 3,449万円｜208万円/坪
19階～24階 50.06～93.57㎡｜65.34㎡ 4,520万円｜227万円/坪
25階～29階 53.97～118.62㎡｜85.92㎡ 6,460万円｜246万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.01～118.62㎡｜58.66㎡ 3,721万円｜206万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 45.68～53.97㎡｜49.54㎡ 2,958万円｜197万円/坪
北・北東・北西向き 53.97～109.68㎡｜85.54㎡ 6,297万円｜242万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 12 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 33 16 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 8 21 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 13 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 5 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エルグレース神戸三宮タワーステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 22階 ワンルーム 南西 44.01
2025年6月 22階 1LDK 南 53.97
2025年6月 3階 1LDK 南西 42.22
2025年6月 6階 ワンルーム 南 44.01
2025年4月 6階 ワンルーム 南 44.01

…残り75件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エルグレース神戸三宮タワーステージの賃料相場

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  • ■エルグレース神戸三宮タワーステージの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区磯上通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 42.22～70.95㎡｜51.04㎡ 148,050円｜9,749円/坪
7階～12階 44.01～70.95㎡｜58.34㎡ 168,777円｜9,647円/坪
13階～18階 44.01～62.56㎡｜51.36㎡ 168,043円｜10,925円/坪
19階～24階 44.01～93.57㎡｜70.28㎡ 239,000円｜11,509円/坪
25階～29階 50.06～74.89㎡｜64.28㎡ 222,777円｜11,467円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.22～93.57㎡｜56.42㎡ 175,132円｜10,340円/坪
東向き 70.95～70.95㎡｜70.95㎡ 170,000円｜7,921円/坪
西向き 45.68～53.94㎡｜49.08㎡ 177,000円｜11,980円/坪
北・北東・北西向き 74.89～74.89㎡｜74.89㎡ 253,333円｜11,183円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 10 11 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 5 8 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    神戸三宮ブリーズレジデンス

    神戸三宮ブリーズレジデンスの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目2番14号
    最寄駅 神戸市営地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩6分
    築年月 2013年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 11
    偏差値 61
    アクセス数 10504
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,632万円
    266万円
    81万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    神戸三宮ブリーズレジデンス
    神戸三宮ブリーズレジデンス     		4,980万円 287.7万円 57.22m² 1LDK 13階 南西 相応
    神戸三宮ブリーズレジデンス
    高資産価値・割安
    神戸三宮ブリーズレジデンス     		5,980万円 273.5万円 72.27m² 2LDK＋S（納戸） 10階 南西 42万円
    割安
  • 中古

    ルネ神戸磯上通

    ルネ神戸磯上通の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目2番25号
    最寄駅 神戸市営地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩5分
    築年月 2006年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 125戸
    口コミ数 19
    偏差値 61
    アクセス数 17844
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,235万円
    200万円
    61万円
  • 中古

    プレサンス三宮ディライト

    プレサンス三宮ディライトの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1番6号
    最寄駅 神戸市営地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩6分
    築年月 2014年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 13
    偏差値 56
    アクセス数 2012
  • 中古

    グランドメゾン三宮

    グランドメゾン三宮の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区磯上通2丁目2番25号
    最寄駅 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分
    築年月 1998年4月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 73戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 8646
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,938万円
    186万円
    57万円
  • 中古

    日商岩井三宮マンション

    日商岩井三宮マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1番15号
    最寄駅 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩6分
    築年月 1981年9月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 6863
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円

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周辺の賃貸物件

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    ニューシティアパートメンツ三宮

    住所 兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目1番5号
    交通 ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩3分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 9
    アクセス数 660
  • 賃貸

    アーバネックス三宮磯辺通

    住所 兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目1番5号
    交通 ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩2分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1190
  • 賃貸

    VillaMaria

    住所 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目1番1号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 三宮駅 徒歩9分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 103
  • 賃貸

    第10フタバビル

    第10フタバビルの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目13-1番1
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第10フタバビル 301 第10フタバビル 301 13万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 60.02m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ワイズコーポレーションビルディング

    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目
    交通 JR東海道本線 三ノ宮駅 徒歩3分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    アクセス数 514

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    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー

    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩6分
    階建 地上19階 地下1階建
    総戸数 101戸
    専有面積 45.79㎡～124.26㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 8票
    アクセス数 3542
  • 新築

    ワコーレ神戸PIタワーレジデンス

    ワコーレ神戸PIタワーレジデンス
    価格 2,580万円～6,980万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目6番7号（地番）
    交通 神戸新交通ポートアイランド線 「みなとじま」駅 徒歩2分
    階建 地上20階建
    総戸数 167戸
    専有面積 43.04㎡～80.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 1522
  • 新築

    プラウド神戸トアロード

    プラウド神戸トアロード
    価格 6,468万円～34,288万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通二丁目5番6（地番）
    交通 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 55戸
    専有面積 40.57㎡～118.15㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
    アクセス数 2531
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    ワコーレザ神戸フロント

    ワコーレザ神戸フロント
    価格 15,500万円～15,500万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1番3、1番4、1番5、1番6、1番7、1番21（地番）
    交通 神戸高速線（東西線） 「高速神戸」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 61戸
    専有面積 100.02㎡～100.02㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 10票
    アクセス数 5403
  • 新築

    ワコーレ新神戸グランヴュー

    ワコーレ新神戸グランヴュー
    価格 2,800万円～6,240万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目382番1、383番（地番）
    交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 33.33㎡～65.27㎡
    間取り 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 3299

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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