HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 増位新町 > 野里駅 > アルファステイツ野里駅前

中古

アルファステイツ野里駅前

総合評価：

3.4 アクセス数： 7046

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:41件中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
偏差値ランキング	姫路市 400物件中の順位

アルファステイツ野里駅前の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR播但線／野里駅徒歩2分
利用可能路線
『野里駅』　JR播但線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市増位新町2丁目20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
築年月
2005年10月
総戸数
42戸
主方位
東南東
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
姫路市立増位小学校
中学校区域
姫路市立増位中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【アルファステイツ野里駅前の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

アルファステイツ野里駅前の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません

この物件の販売情報が出たら教えて

「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

ローンシミュレーターを表示する

借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

アルファステイツ野里駅前の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

アルファステイツ野里駅前の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【野里駅に対する口コミ】JR野里駅周辺は、小学校や中学校ショッピングモールなど生活に必要な施設が一通り揃った便利な駅です。駅周辺の住宅価格は姫路市内でも安い方です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【野里駅に対する口コミ】駅の西側にイオンがあり、食品や日用品はこちらで調達することが可能です。駅周辺は地域の方がたくさんおられるため、治安で不安に感じる事はありません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【野里駅に対する口コミ】駅周辺には個人で経営されている飲食店が多くあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【野里駅に対する口コミ】駅の周辺には、姫路市立増井中学校や、姫路市立氷上小学校等があり、通学時間が短くて、子供たちは楽です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月野里駅

ささきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	自動改札がないのでバンされない。子供も通りやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンショッピングモールや沢山病院があるので便利。
飲食店の充実	1	メリット	駅周りにはあまりないが2駅後に姫路駅前で栄えてるのでなくて不便では無い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や園は周りに多く、公園もあるので便利。住宅も多くお友達も沢山できやすい環境
治安	4	メリット	駅のすぐ側に交番もあり、安心感はとてもある。
コストパフォーマンス	5	メリット	ほとんど自転車があれば、日常で困ることの無いくらい、ドラッグストアやスーパーなどある。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2023年4月野里駅

pmadさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車は利用した事がないので、分かりませんが、珍しく単線です。学生が多いそうです。昼間の電車は2両のみでかなり驚いた。
生活利便施設の充実	4	メリット	強いて言えば駅前に市役所の出張所があるだけ。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩圏内に飲食店が本当に少ない。ラーメン屋・トリドール・街中華料理店2軒開店寿司くらい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅より西側のイオン方面なら、マンションも多く、イオンや少ないですが飲食店もあります。イオン併設のスイミングスクールと隣に図書館がある。
治安	4	メリット	特に悪くもない。駅前に交番がある。他市からの移住者なので、少し昔のベッドタウン的に感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	高層階は住みやすいと思う。マンションの狭間に古民家も結構あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・416文字）

2022年5月野里駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	姫路市の中心地「姫路駅」まで2駅の立地が良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くに商業施設の「イオン」があり買い物は便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くに国道が走っていて、側道にカー用品店、ホームセンター、飲食店が多い感じです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンションは多い感じで、ファミリー向けに良いです。少し離れれば、一戸建てが立ち並ぶエリアもあります。
治安	4	メリット	駅前は、少し商業施設があるので楽しさを感じます。野里駅自体も、路線からすると良くコンクリート製でキレイな建物です。
コストパフォーマンス	4	メリット	２LDKのマンションで「6万円から7万円台」の物件が多いです。比較的、築が新しい物件が豊富です。マンションと街並みのバランスは良く、センスは感じる駅前です。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2020年1月野里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】野里駅周辺は、大型デパートがあり買い物に便利です。マンションも多く、住みやすい街になります……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファステイツ野里駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

姫路市ランキング

位
(400物件中)

姫路市増位新町ランキング

位
(6物件中)

野里駅ランキング

位
(31物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築19年8カ月)

姫路市ランキング

位
(88物件中)

姫路市増位新町ランキング

位
(3物件中)

野里駅ランキング

位
(9物件中)

アルファステイツ野里駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2005年10月）	2階	東南東 /西北西 /北北東
	3階	東南東 /南南西
	3階	東南東
	5階	東南東
	5階	東南東 /西北西 /北北東
	8階	東南東
	9階	東南東
	11階	東南東 /南南西
	13階	東南東 /南南西
	15階	東南東 /南南西

無料会員登録でモザイクを消す

アルファステイツ野里駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	3LDK 4LDK
特徴	角部屋リフォーム

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年7月	2023年7月	2階	3LDK	南東	リフォーム							ー
2	2023年3月	2023年7月	2階	3LDK	南東	リフォーム							ー
3	2022年8月	2023年1月	2階	3LDK	北東	ー							ー
4	2022年7月	2022年8月	2階	3LDK	北東	ー							ー
5	2022年5月	2022年6月	5階	3LDK	南西	角部屋							ー
6	2021年12月	2022年5月	5階	3LDK	南西	角部屋							ー
7	2018年5月	2018年8月	3階	4LDK	南	角部屋							ー
8	2018年2月	2018年5月	3階	4LDK	南	ー							ー
9	2017年7月	2017年7月	14階	3LDK	南東	ー							ー
10	2017年1月	2017年1月	12階	3LDK	東	ー							ー
11	2016年5月	2016年9月	6階	4LDK	南東	ー							ー
12	2016年4月	2016年9月	6階	4LDK	南東	角部屋							ー
13	2016年2月	2016年4月	6階	4LDK	南東	角部屋							ー
14	2015年11月	2016年4月	6階	4LDK	南東	ー							ー
15	2015年7月	2015年8月	6階	3LDK	北東	リフォーム							ー
16	2015年3月	2015年7月	6階	3LDK	北東	ー							ー
17	2014年12月	2015年3月	6階	3LDK	北東	ー							ー
18	2014年11月	ー	6階	3LDK	北東	ー							ー
19	2011年10月	ー	6階	3LDK	東南東	ー							ー
20	2009年6月	ー	12階	3LDK	東南東	ー							ー
21	2009年2月	ー	12階	3LDK	東南東	ー							ー
…残り1件
平均			6階				76.06㎡	29.36㎡	2,072万円	＠90万円	＠28万円	8,250円 107円	9,455円 122円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アルファステイツ野里駅前の売買相場緑線＝姫路市増位新町の売買相場青線＝姫路市の売買相場野里駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■アルファステイツ野里駅前の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■姫路市増位新町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■野里駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	72.73～81.04㎡｜75.5㎡	2,056万円｜90万円/坪
4階～6階	68.02～81.04㎡｜76.83㎡	2,072万円｜89万円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	72.73～72.73㎡｜72.73㎡	1,926万円｜87万円/坪
13階～15階	81.04～81.04㎡｜81.04㎡	2,600万円｜106万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.73～81.04㎡｜79.52㎡	2,236万円｜93万円/坪
東向き	68.02～72.73㎡｜71.55㎡	1,875万円｜86万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	72.73～72.73㎡｜72.73㎡	1,902万円｜86万円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	4	8	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	8	0	0
～2,500	0	0	0	6	6	0
～3,000	0	0	0	1	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルファステイツ野里駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年2月	10階	3LDK	南	72.73
2014年6月	10階	3LDK	南東	72.73
2013年12月	10階	3LDK	南東	72.73
平均	10階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市増位新町の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場野里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■姫路市増位新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■野里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	72.73～72.73㎡｜72.73㎡	121,666円｜5,531円/坪
13階～15階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.73～72.73㎡｜72.73㎡	121,666円｜5,531円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

アルファステイツ野里駅前の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

アルファステイツ野里駅前の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

アルファステイツ野里駅前の周辺地図

アルファステイツ野里駅前の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

アルファステイツ野里

住所	兵庫県姫路市増位新町1丁目19番2号
最寄駅	JR播但線野里駅徒歩6分
築年月	2010年6月
階建	地上14階建
総戸数	84戸

口コミ数	17
偏差値	56
アクセス数	11739
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,117万円 100万円 31万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	アルファステイツ野里	1,780万円	95.0万円	61.88m²	2LDK	2階	-	相応
	アルファステイツ野里	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ロワイヤル花の北

住所	兵庫県姫路市西中島12番4号
最寄駅	JR播但線野里駅徒歩10分
築年月	2001年3月
階建	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5408
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,355万円 64万円 20万円

中古

ヴェルビュ野里

住所	兵庫県姫路市野里902番5号
最寄駅	JR播但線野里駅徒歩9分
築年月	2001年8月
階建	地上13階建
総戸数	46戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	5749
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

中古

リベール姫路城北

住所	兵庫県姫路市伊伝居75番16号
最寄駅	JR播但線野里駅徒歩17分
築年月	2001年6月
階建	地上11階建
総戸数	56戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	7219
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,948万円 92万円 28万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リベール姫路城北	1,680万円	78.2万円	70.99m²	3LDK	4階	南西	289万円割安
	リベール姫路城北	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

アルファステイツ城北伊伝居

住所	兵庫県姫路市伊伝居482番4号
最寄駅	JR播但線野里駅徒歩21分
築年月	2015年7月
階建	地上13階建
総戸数	36戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5561
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,308万円 109万円 33万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

シャーメゾン城北伊伝居

住所	兵庫県姫路市伊伝居528番1号
交通	JR播但線野里駅徒歩21分
築年数	2022年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン城北伊伝居 0105	8.9万円 (6,500円)	20,000円	100,000円	62.46m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ウエリス姫路

価格	4,598万円～5,808万円
所在地	兵庫県姫路市忍町67番1（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「姫路」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	133戸
専有面積	70.76㎡～81.13㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	78票
アクセス数	19043

新築

ローレルコート姫路大手前通り

価格	5,580万円～16,900万円
所在地	兵庫県姫路市二階町50番、姫路市呉服町49番（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「姫路」駅徒歩7分
階建	地上16階建（東棟）／地上11階建（西棟）
総戸数	200戸
専有面積	65.72㎡～113.16㎡
間取り	第5期 2LDK～4LDK ／【先着順】 1LDK～3LDK

スコア	4.5
投票数	32票
アクセス数	8355

新築

プレディア姫路

価格	3,098万円～5,263万円
所在地	兵庫県姫路市東延末3丁目1番1（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「姫路」駅徒歩10分
階建	地上15階建
総戸数	116戸
専有面積	64.51㎡～78.72㎡
間取り	【再登録受付】 2LDK ／【先着順】 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	8票
アクセス数	7232

新築

ワコーレ姫路呉服町

価格	5,390万円～5,730万円
所在地	兵庫県姫路市呉服町1番、兵庫県姫路市紺屋町95番（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「姫路」駅徒歩7分
階建	地上13階建
総戸数	95戸
専有面積	78.58㎡～82.10㎡
間取り	3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	39票
アクセス数	8622

新築

ワコーレ姫路北条口フロント

価格	3,980万円～6,910万円
所在地	兵庫県姫路市北条口2丁目1番1、2番、3番、4番、13番1（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「姫路」駅徒歩8分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	58.20㎡～82.53㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	2047

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映