リエゾン楠丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 153,973円 |
| 平均坪単価 | ＠6,371円 |
| 平均m²単価 | ＠1,927円 |
| 上位専有面積 | 88.26m²：17件 78m²：9件 73.41m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：38件 |
リエゾン楠丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩5分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩10分
阪神本線／新在家駅 徒歩16分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
神戸市立高羽小学校
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中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リエゾン楠丘の口コミ・評判
2021年11月
ゆゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立の小学校、中学校ともに評判がよい学区です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 六甲道駅
まるおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急六甲や阪神新在家まだも歩いて乗り換えができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雨に濡れずにダイエーや図書館に入ることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんが多く、居酒屋もチェーンから個人まで幅広くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅南に広場があって幼児から小学生までが遊べるスペースがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 若い世代の人が多く、子供も多い。夜も明るい道が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや病院、コンビニ、カラオケ、電気屋など一通りなものが揃っている |
2024年4月 六甲駅
ひぃーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広く、開放感がある。またバス、タクシー、飲食店など様々な生活に必要な場所がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、カフェ、コンビニがあり活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋があり、夜はタイムセールがあり安く買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 飲食ではたこ焼きやがあり、コクミンもあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | タクシー乗場も近く、バスも近く利便性がらある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションも多く、一人暮らしもしやすい環境です。 |
2023年7月 六甲道駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。上り線、下り線とも座席が空いていることが多い。三宮や観光地まで乗れるバス停が目の前にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 屋内商店街が数件、500ｍ半径内に商業施設が多い。アーケード付きの商店街もにぎわっている。診療所もある。区役所まで傘を使わず行ける。子供用の公園もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が充実している。お菓子屋、パン屋から飲食店、焼鳥屋がある。駅につながっている地下には簡単に食べられるテイクアウトの店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い空間の公園が駅近くにある。駅はバリアフリーで車椅子なども使いやすい。エレベーターもアクセスしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。夜間も人通り、車の通りが多く、コンビニも多い。駅周辺は清潔である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに大学や、一貫校などがあるため、安い物件はすぐ埋まってしまう。住みやすさ、便利さ、バイトや通勤の簡単さを考えれば駅周辺か、そこにつながるバス路線付近はおすすめである。 |
2020年3月 六甲駅
【メリット】 治安が良い。住む人が上品なイメージがある。駅と同じ建物内にスーパーや100均や本屋があり、……
リエゾン楠丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 88.26 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 88.26 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 88.26 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 3LDK | ー | 88.26 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区楠丘町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
