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ヴァンヴェール六甲の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 灘区 > 鶴甲 > 六甲駅 > ヴァンヴェール六甲

賃貸

ヴァンヴェール六甲

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 627
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ヴァンヴェール六甲の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 87,848円
平均坪単価 ＠4,618円
平均m²単価 ＠1,397円
上位専有面積 57.62m²：17件 71.98m²：12件 64.9m²：4件
上位間取り 3LDK：17件 2LDK：16件

ヴァンヴェール六甲の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    阪急神戸本線／六甲駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『六甲駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    神戸市立鶴甲小学校

  • 中学校区域

    神戸市立長峰中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンヴェール六甲の【賃貸】物件情報

ヴァンヴェール六甲 203
ヴァンヴェール六甲 203
賃料(管理費)
7.6万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・3ヶ月
専有面積
57.62m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
ヴァンヴェール六甲 404
ヴァンヴェール六甲 404
賃料(管理費)
8.3万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・3ヶ月
専有面積
57.62m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヴァンヴェール六甲の口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【六甲駅に対する口コミ】三宮駅まで10分もかかりませんし、駅からは5分〜10分に1本(時間帯によります)バスが出ているので便利です。三宮駅から六甲駅までの2系統のバスです。エレベーターも南北で2台あります。始発、終電ともに問題ない時間まで通っていると思います。タクシー乗り場も2箇所あります。ホーム内には授乳室とオムツ台があり、駅員さんに声を掛けると開けてもらえます。その際にミルクのお湯が欲しい旨を伝えるともらえます。とにかく静かな地域でお上品な方が多くトラブルは少ないと思います。学校もしっかりしているイメージです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【六甲駅に対する口コミ】構内に本屋、百均、コンビニ、ドラックストア、調剤薬局、パスタ屋さん、パン屋さんがあります。少し楽しむには十分だと思います。ATMもあります。周辺は静かな地域です。時間帯によって治安や人の多さは変わります。駅は綺麗な方だと思います。駅前に居酒屋はないので夜の治安はそこまで悪くありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【六甲駅に対する口コミ】少し上に登ると吹上の森というカフェランチ屋さんがあります。美味しいです。いつも混み合っているイメージですが平日のランチタイムを外せばゆっくりできます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【六甲駅に対する口コミ】幼稚園は駅の目の前に六甲幼稚園があります。公園は多いです。車を使わなければ難しいですが灘丸山公園が広くておすすめです。構内に多機能トイレあり。ホーム内に授乳室とオムツ台あります。
六甲駅のデメリット（4件）
六甲駅の総合レビュー
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2023年11月 六甲駅

strpさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速急行が停まります。通勤時間帯は停まる列車が増えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット JRの駅へも徒歩で行けます。
商店街、スーパーもあります。各種医院も沢山あります。本屋、100均もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実しています。
食堂、レストラン、居酒屋、各種あります。カフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、幼稚園とも近くにあります。
子供は沢山います。駅の北側にも南側にもエスカレーター、エレベーターがあります。
治安
5 		メリット 治安はとても良いです。女性の夜の独り歩きも問題ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 値段の高い店、安い店、どちらもあるので選ぶことができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年4月 六甲駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 六甲駅は、神戸市灘区にある阪急神戸本線の駅です。特急は止まりませんが、急行と準特急と通勤急行、普通が止まり神戸市の中心地三宮駅まで13分と利便性は高いです。1日の乗降客の平均は21000人ほどで、朝晩は混雑します。また神戸市バス
のバス停やタクシー乗り場があり便利です。上り始発は5時9分、終電は0時17分、下り始発は4時50分、終電は0時14分です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、駅のそばにスーパーの阪急オアシスがあり、駅の北側にはコンビニはセブンイレブンやファミリーマート
があります。また駅の南にはコープこうべもあります。金融機関は、三井住友銀行や池田泉州銀行の支店もあり、公共施設といて六甲地域福祉センターや郵便局があります。医療施設として総合病院の神戸海星病院があり、送迎バスが出ています。病院は他にも総合病院の六甲病院もあり安心です。
飲食店の充実
4 		メリット 黒毛和牛を使用した焼き肉店、手包み餃子のお店、安くておいしい焼き鳥屋、イタリアン料理とワインのお店、お寿司屋、
蕎麦屋、インド料理店など様々な料理が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、六甲幼稚園、松泉館、認定こども園高羽幼稚園、ろっこうARIMA保育園など数も多く、公園も
篠原公園、灘丸山公園など子供の遊び場もあります。高級住宅街で静かな環境なので、子育てには向いています。
駅はエスカレーター、エレベーターが設置され、トイレは車椅子対応、オストメイト対応、ベビーベッドも設置され
バリアフリー化されています。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街で民度も高く、治安もよく騒ぎ立てるような人もいないです。歓楽街もないので酔っ払いもいないので落ち着いてくらすことができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 六甲駅周辺の家賃相場は、1LDKが7.65万円、2DKは6.30万円と神戸市の平均家賃より少し高いですが、治安の良さや
利便性の高さや民度の高さ、静かな環境と非常に住みやすいといえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2020年5月 六甲駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結したスーパー・ドラッグストアがあり便利です。繁華街から少し離れている位置にあるため……

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（残り131文字）

2020年1月 六甲駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神戸三宮駅まで7分、大坂梅田駅まで40分と言う好立地であり、通勤特急も停車する。神戸大学ま……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァンヴェール六甲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2LDK 南 57.62
2025年4月 4階 2LDK 南 57.62
2025年4月 4階 2LDK 南 57.62
2024年12月 4階 3LDK 南 71.98
2024年12月 2階 2LDK 南 57.62

…残り28件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区鶴甲の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■六甲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 17 4 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラムール六甲山ノ手

    ラムール六甲山ノ手の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩17分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラムール六甲山ノ手 105
    ラムール六甲山ノ手 105     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.79m² 1K 1階 南
    ラムール六甲山ノ手 106
    ラムール六甲山ノ手 106     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.71m² 1K 1階 南
    ラムール六甲山ノ手 202
    ラムール六甲山ノ手 202     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.71m² 1K 2階 南
    ラムール六甲山ノ手 203
    ラムール六甲山ノ手 203     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 23.85m² 1K 3階 南
    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩23分
    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩23分     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 23.85m² 1K 2階 南
    ラムール六甲山ノ手
    ラムール六甲山ノ手     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 23.85m² 1K 1階 南
    ラムール六甲山ノ手 107
    ラムール六甲山ノ手 107     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.71m² 1K 2階 南
    ラムール六甲山ノ手 2F3F
    ラムール六甲山ノ手 2F3F     		27万円
    (10,000円)    		 無 無 187.68m² 5SLDK 2階 南
  • 賃貸

    ラムール六甲山の手

    ラムール六甲山の手の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 バス10分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 369
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラムール六甲山ノ手 105
    ラムール六甲山ノ手 105     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.79m² 1K 1階 南
    ラムール六甲山ノ手 106
    ラムール六甲山ノ手 106     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.71m² 1K 1階 南
    ラムール六甲山ノ手 202
    ラムール六甲山ノ手 202     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.71m² 1K 2階 南
    ラムール六甲山ノ手 203
    ラムール六甲山ノ手 203     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 23.85m² 1K 3階 南
    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩23分
    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩23分     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 23.85m² 1K 2階 南
    ラムール六甲山ノ手
    ラムール六甲山ノ手     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 23.85m² 1K 1階 南
    ラムール六甲山ノ手 107
    ラムール六甲山ノ手 107     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.71m² 1K 2階 南
    ラムール六甲山ノ手 2F3F
    ラムール六甲山ノ手 2F3F     		27万円
    (10,000円)    		 無 無 187.68m² 5SLDK 2階 南
  • 賃貸

    UR グリーンヒルズ六甲

    UR グリーンヒルズ六甲の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区六甲台町10-12番
    築年数 1997年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 3
    アクセス数 1308
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URグリーンヒルズ六甲
    新着
    URグリーンヒルズ六甲     		7.3万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 57.18m² 3DK 6階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
    URグリーンヒルズ六甲
    URグリーンヒルズ六甲     		8.64万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 70.88m² 2LDK 1階 南
    URグリーンヒルズ六甲
    新着
    URグリーンヒルズ六甲     		8.86万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 53.55m² 1LDK 6階 南西
    情報取得日:2025年07月12日
    URグリーンヒルズ六甲
    URグリーンヒルズ六甲     		9.05万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 57.18m² 2LDK 4階 南西
  • 賃貸

    UR グリーンヒルズ六甲

    UR グリーンヒルズ六甲の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区六甲台町10-4番
    築年数 1997年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 235
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URグリーンヒルズ六甲
    URグリーンヒルズ六甲     		7.23万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 46.33m² 2DK 1階 南
    URグリーンヒルズ六甲
    URグリーンヒルズ六甲     		9.26万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 57.69m² 3DK 9階 西
    URグリーンヒルズ六甲
    新着
    URグリーンヒルズ六甲     		9.3万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 57.69m² 3DK 10階 西
    情報取得日:2025年07月12日
    URグリーンヒルズ六甲
    URグリーンヒルズ六甲     		9.33万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 60.86m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    サンパレス御影山手

    住所 兵庫県神戸市灘区土山町13番7号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩28分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 335

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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