サカエハイツ六甲の外観
-
サカエハイツ六甲の外観
-
サカエハイツ六甲のエントランス
-
サカエハイツ六甲のその他
-
サカエハイツ六甲のその他
-
サカエハイツ六甲のその他
-
サカエハイツ六甲のその他
-
サカエハイツ六甲のその他
-
サカエハイツ六甲のその他
-
サカエハイツ六甲のその他
-
サカエハイツ六甲のその他
-
サカエハイツ六甲のその他
-
サカエハイツ六甲のその他
-
サカエハイツ六甲のその他
-
サカエハイツ六甲のその他
-
サカエハイツ六甲のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 87,473円 |
| 平均坪単価 | ＠4,958円 |
| 平均m²単価 | ＠1,500円 |
| 上位専有面積 | 62.15m²：19件 46.16m²：13件 66.96m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 2DK：12件 1LDK：8件 |
サカエハイツ六甲の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩18分
阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩19分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目6-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1985年2月
-
総戸数
-
小学校区域
神戸市立美野丘小学校
-
中学校区域
神戸市立長峰中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サカエハイツ六甲の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サカエハイツ六甲の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園が近い住民の方は穏やか。清掃や管理も行き届いていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 王子公園駅
hal39さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅（三宮）が2駅と近く、ラッシュ時以外は座れる確率が高い。また駅構内のお手洗いも最近整備された。西口は幹線道路に面しているのでタクシーも捕まりやすく、また住民は品の良い人が多く周辺環境が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口出て直ぐに水道筋商店街があり、食料品・日用品の買い物は便利である。小さいながらも病院も一通りそろっている。スタジアムや動物園があり、育児環境も良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テイクアウトで購入する際、安価で質の良いお店が多い。お店の規模は小さいながらも、色んな種類の飲食店があるので、選択肢は広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 王子動物園が駅のすぐ隣にあり、小さな公園もあるため、育児環境は良い。駅に多機能トイレあり。小学校、中学校は教育レベルも高く、神戸高校を始め偏差値の高い学校が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらかというと年配の住民が多いため、夜は静かで閑静なイメージになる。治安は良い方だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 教育環境が整っているためファミリー層に人気があるが、土地は高めの傾向にある。高所得者でないと一軒家を買うのは難しい。 |
2022年5月 六甲道駅
にっしゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車の停車駅で、大阪へは約24分、三ノ宮へは約5分でアクセスできます。駅の北にはバスターミナルが、また南にはタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにはスーパー、銀行などが、南にあるタワーマンションの低層階には灘区役所、銀行、スポーツジムなどが入っています。北にある商店街も充実しており、買い物に苦労することはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何を食べるか迷うほど飲食店はたくさんあります。価格もリーズナブルなお店がほとんどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の南の広い公園の他、住宅地の中にも小さな公園がたくさんあります。幼稚園や小中学校も近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通りも明るく夜遅くなっても車や人通りも多いので心配ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な場所なので地価は高く、賃貸物件の家賃も高めです。ただ、買い物や通勤・通学は非常に便利です。 |
2022年1月 六甲駅
【メリット】 神戸の主要駅である三宮駅まで10分弱、大阪の主要駅である梅田駅まで30分で行けるため利便性……
2021年12月 六甲道駅
【メリット】 駅にダイエーがあり、仕事帰りに買い物できます。坂が多いのでバスが充実しているように感じまし……
サカエハイツ六甲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.15 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 92.95 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.15 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.15 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.15 | |||||||
…残り52件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市灘区五毛通の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■神戸市灘区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■六甲道駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～63.93㎡｜59.79㎡ | 83,500円｜4,620円/坪 |
| 2階～2階 | 46.16～66.96㎡｜60.03㎡ | 89,050円｜4,936円/坪 |
| 3階～3階 | 46.16～62.15㎡｜49.95㎡ | 80,250円｜5,342円/坪 |
| 4階～4階 | 38.67～92.95㎡｜53.38㎡ | 85,000円｜5,290円/坪 |
| 5階～5階 | 50.5～82.55㎡｜68.2㎡ | 108,800円｜5,351円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.67～92.95㎡｜57.91㎡ | 87,612円｜5,038円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.16～62.15㎡｜51.49㎡ | 82,666円｜5,319円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
