サカエハイツ六甲の外観
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サカエハイツ六甲のエントランス
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サカエハイツ六甲のその他
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サカエハイツ六甲のその他
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サカエハイツ六甲のその他
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サカエハイツ六甲のその他
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サカエハイツ六甲のその他
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サカエハイツ六甲のその他
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サカエハイツ六甲のその他
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サカエハイツ六甲のその他
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サカエハイツ六甲のその他
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サカエハイツ六甲のその他
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サカエハイツ六甲のその他
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サカエハイツ六甲のその他
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サカエハイツ六甲のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 88,724円 |
| 平均坪単価 | ＠5,159円 |
| 平均m²単価 | ＠1,561円 |
| 上位専有面積 | 62.15m²：19件 46.16m²：13件 66.96m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 2DK：12件 1LDK：8件 |
サカエハイツ六甲の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩18分
阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩19分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩27分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立美野丘小学校
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中学校区域
神戸市立長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サカエハイツ六甲の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サカエハイツ六甲の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近い住民の方は穏やか。清掃や管理も行き届いていた。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 六甲道駅
11月の射手座さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸市の中心部三宮から快速5分普通7分と近い。駅直結のプリコがあり、スーパー、コンビニ、ファッション雑貨、カフェも多い。改札すぐのセブンイレブンキオスクではセブン銀行ATMもあり何かと使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーが5軒、ドラッグストア4軒、病院や金融機関、有名ラーメン店が多く生活しやすい。市バスの発着駅であり本数も多いので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名ラーメン店が多く、学生がいつも並んでいる。飲食店が多種多様にあるので毎日外食でも問題ないくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JR六甲道駅にはエスカレーター／エレベーター/ホーム柵もあり安心便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生層ファミリー層シニア層と幅広い世代が住んでいるので明るい雰囲気です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRを挟んで海側と山側では物価の違いがあり、海側(南側)へ行くほどにお買い得感がある。 |
2023年8月 六甲道駅
bibiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速と普通が止まる駅で数分に1回のペースで電車が来る。また大阪や三宮へのアクセスもよく三宮へは5分もかからないため利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングセンターやスーパーがあり、雨の日でも濡れずに買い物ができる利便性がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンや飲み屋、飲食店、ラーメン屋などほとんど全て揃っていて申し分ない。24時間営業の吉野家、マクドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近くにたくさんあり、商店街にも八百屋や肉屋、ドラッグストアまであることから利便性が高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は広く綺麗で、昼には家族層が多いイメージ。塾などもあることから、治安もいいイメージがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ほとんど揃っているので住みやすく、また景色も綺麗なので三宮や大阪へのアクセスを考えるとコスパがいい。 |
2023年1月 六甲駅
ひつじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 灘の高級住宅地の最寄り駅ですが、学生もとても多いです。 改札の前にコンビニと百均なので、ちょっとくらい忘れ物をしてもなんとかなります。 駅の１階はバスのロータリーになっていて、乗り換えのつなぎはとても良いです。 三宮行き、JR六甲道行きの２系統、18系統が主要路線です。 バス道沿いに住むと三宮、元町までドアツードアで、大変便利です。 特急は停まりませんが、車を持たない人にも素晴らしく住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出ると、すぐにLAWSON、本屋、百均があります。 改札の前にコンビニと百均なので、ちょっとくらい忘れ物をしてもなんとかなります。 駅を出ると、スーパーマーケット、ケーニヒスクローネ、中華料理、喫茶店etc…それぞれこじんまりとしてますが、なかなか利用しやすい良いお店ばかりです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理、カフェ、イタリアン、居酒屋などなどけっこうあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名な文教地区です。 高羽小学校が一番人気ですが、美野丘小学校は特に素晴らしいです。 15年ほど関わりましたが、一度もいじめの話を聞いたことがありません。3人の子供達はいじめって、テレビの中の都市伝説でしょ？弱い子をいじめる人なんて現実にはいないよ？と言ってました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。 山口組の事務所がありますが、常にお巡りさんが見張ってるので、かえって良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いた、良い地域です。とても住み良いです。 |
2022年2月 六甲道駅
【メリット】 駅直結で買い物ができます。神戸市の図書館にも駅直結で行けます。トーホーや本屋、美容院、ファ……
サカエハイツ六甲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | 92.95 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.15 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 92.95 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.15 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.15 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区五毛通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
