賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 48件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 51,020円 |
平均坪単価 | @8,561円 |
平均m²単価 | @2,590円 |
上位専有面積 | 20m²:23件 21m²:18件 19.32m²:6件 |
上位間取り | 1K:48件 |
常磐館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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常磐館の【賃貸】物件情報
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常磐館の口コミ・評判
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【六甲道駅に対する口コミ】快速なら三ノ宮まで一駅 大阪も20分少しで到着します。 周りは図書館、飲食店、スーパーマーケットも多くあります。 また阪神、阪急も徒歩10分強で行けます。 物価は高くないと思います。スーパーはやすいお店が結構あります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【六甲道駅に対する口コミ】スーパー、区役所、図書館すべて徒歩圏内です。駅周辺は明るく、夜道も安心して歩けます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【六甲道駅に対する口コミ】穴場的なお店も結構あり、とくにラーメンは激戦区です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【六甲道駅に対する口コミ】南公園は遮る木がなく広々安心して遊べます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 六甲駅
パラパラの拉麺さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸の中心・三宮まで3駅。10分以内で着くことができる。JR六甲道駅など他路線も至便。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルはコンパクトだが、スーパー(阪急オアシス)、百均、パン屋、ドラッグストアなど必要なものが一通り揃う。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 味が確かな個人店やギリシャ料理、鶏料理専門店など個性的な店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに近隣でも人気の高い鷹匠中学校があり、保育園や塾なども多い。 |
治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、住民の質も高く治安はよく思える。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣の六甲道、御影など賑やかな街と比べて落ち着いていて静かな街。 |
2020年4月 六甲道駅
【メリット】 快速停車駅なので、かなり駅周辺は栄えている。スーパーだけでも4件あり、コンビニや飲食店の数……
2020年3月 六甲道駅
【メリット】 快速の停車駅なので三宮や大阪への通勤通学にとても便利です。駅周辺には商業施設が立ち並んでい……
2020年1月 六甲道駅
【メリット】 JR六甲道駅は、神戸市の住宅街にあり、近くに神戸大学などが集まる文教地区にあるため、通学に……
常磐館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り43件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区高徳町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 19.2~21㎡|20.27㎡ | 51,428円|8,393円/坪 |
3階~3階 | 19.32~21㎡|20.26㎡ | 50,703円|8,277円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.32~21㎡|20.2㎡ | 51,315円|8,407円/坪 |
東向き | 19.2~21㎡|20.34㎡ | 50,925円|8,282円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: