シャレー六甲
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,963円 |
| 平均坪単価 | ＠7,210円 |
| 平均m²単価 | ＠2,181円 |
| 上位専有面積 | 48.5m²：22件 55.6m²：21件 48m²：20件 |
| 上位間取り | 1LDK：55件 2LDK：27件 |
シャレー六甲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩10分
阪神本線／大石駅 徒歩12分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『大石駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
神戸市立灘小学校
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中学校区域
神戸市立原田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャレー六甲の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【六甲道駅に対する口コミ】綺麗！ ゴミ箱も設置場所がわかりやすいから、ゴミが落ちてるのはここ数年見たことがない！住みやすさはすごくあります！ 利便性があります！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【六甲道駅に対する口コミ】駅付近に生活雑貨や、スーパー、ファストフードが充実しているのでとても便利です。街灯がちゃんとついている！ たまに夜遅くでも駅員さんがいる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【六甲道駅に対する口コミ】ファストフードが、近隣にたくさんあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【六甲道駅に対する口コミ】駅の下には大きな公園があります。 そこで小さい子は遊んでいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 六甲道駅
mokyuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので便利。みどりの窓口もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイエーグルメシティがすぐ近くにあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドなどのファストフードやカフェなども充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 成徳小学校生に近いので子供は多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。昼と夜に違いはないと思う。に |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は良いと思う。学生も多いのでワンルームマンションも多い。 |
2024年7月 六甲道駅
まさとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に便利です。バスを使って山側に移動できるし、阪神新在家駅も近いです。快速が停車する事も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅近くにあったり、少し歩くとあるので便利です。コンビニも多くて区役所も近い便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにとても多くの飲食店があります。チェーン店が多いので無難です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 灘公園など子どもが遊べる場所もあり、学校も近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼は非常に治安が良いです。高齢者が多く、平和な地域だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が少し離れるだけで安くなるのでコスパは良いです。 |
2022年10月 大石駅
そらそらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮まで4駅6分で着くのでかなり利便性は良いです。本数も多く時刻表を気にせずともさっと乗って三宮まで出れます。台数も多くないですがタクシー乗り場もあります。利用者数もさほど多くなく利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札出てすぐトーホー(スーパー)があります。また大きくはないですが病院も周辺に点在しています。お弁当屋さんとパン屋さんもあります。また左に出て少し行くとファミリーマートもあり。たこ焼き屋さんも2軒ほどあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ないですが駅を出てすぐ右のお弁当屋さんはリーズナブルで人気です。2号線まで上がると回転寿司やインド料理など充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は割と点在しており選びやすいです。都賀川沿いの駅なので子供が遊ぶにはもってこいで、夏は水着の子供でいっぱいです。都賀川沿いに公園も多々あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出て43号線までおりると角に交番があります。歓楽街は無く居酒屋が多いわけではないので酔っ払いなどはあまり見当たりません。駅も深夜ともなると少し薄暗さはありますが汚いと思ったことはありません。周辺も適度に街灯あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣の新在家駅までいけばJR阪急阪神が縦に並んでおり使いやすいです。また2号線まで出ればほとんどの店が揃っているので十分な買い物が揃います。歩ける距離ですし、新在家に比べると少し相場が安いのでおすすめです。 |
2021年11月 六甲道駅
【メリット】 駅の周りには飲食店が様々あります。大きすぎない駅なので、大手チェーンから個人経営で美味しい……
シャレー六甲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.6 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.6 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.6 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.6 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区神ノ木通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～55.6㎡｜49.14㎡ | 85,272円｜5,743円/坪 |
| 2階～2階 | 42～55.6㎡｜50.91㎡ | 87,447円｜5,685円/坪 |
| 3階～3階 | 42～55.6㎡｜49.75㎡ | 84,090円｜5,590円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～55.6㎡｜50.06㎡ | 85,888円｜5,678円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
