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賃貸

千平マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 340

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠4,775円
平均m²単価	＠1,444円
上位専有面積	45m²：3件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

千平マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／六甲駅徒歩4分
利用可能路線
『六甲駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1968年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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千平マンションの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【六甲駅に対する口コミ】三宮に近い。バスが駅から近い。各駅しか停まらない家賃は比較的高めに感じるが、不審者はあまり見かけない
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【六甲駅に対する口コミ】ここ10年でおしゃれな飲食店が増えてきた。住宅街も多くあり、落ち着いている。犬の散歩もよく見かける
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【六甲駅に対する口コミ】駅中にパン屋とイタリアンがある。店を探すのに疲れるときにはちょうど良い
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【六甲駅に対する口コミ】治安がいいので、子供を連れていることに不安はない

六甲駅のデメリット（4件）

六甲駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月六甲駅

ゆうきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通勤時間帯に急行が止まり、大阪梅田や神戸三宮まで好アクセス。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ナカにスーパーやドラッグストアがあり、駅前には各種病院もあるため、非常に便利である。
飲食店の充実	3	メリット	駅から1分以内で立地している飲食店があり、天候に関係なく入店しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や塾などもあり、子育て世帯にとっては環境が整っている
治安	4	メリット	駅前に飲食店が少ないため、酔っ払いなどは非常に少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪や三宮まで一本で行け、他社鉄道にもアクセスしやすいため便利である

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年3月六甲駅

なつなつさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝、夕方には通勤急行が止まってくれるので、たすかります。
生活利便施設の充実	5	メリット	パン屋さん、スーパー、本屋さん、ケーキやさんなどなどなんでもあります
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には、カフェや、ファーストフード店、ラーメン屋さん等沢山あります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、学校はあります。有名人のお子様も通ってらっしゃるみたい
治安	5	メリット	駅前には交番があります。駅ロータリー付近にはガードマンもいます
コストパフォーマンス	5	メリット	住み良い場所だと思います。山側はかなり高級住宅街です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年12月六甲駅

やむやむさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRまでの乗り換えは下りなので行きやすい。バス停が近くにある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にクリニックがたくさん入ったビルがあるので便利。阪急オアシスもあるので買い物もしやすい。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋、コンビニ、ドラッグストアがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	真面目な家庭が多い。子育てしやすい。落ち着いている。
治安	5	メリット	よいです。変な人に出会ったことはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	値段が高い。の割にそんなに飲食店はない。子育てにはよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2023年8月六甲駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神戸線の六甲駅は、快速急行の停車駅で後ろに六甲山があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅付近には、小さな喫茶店や下れば商店街があるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	学生が利用するラーメン店や喫茶店があり、パン屋も人気です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が山の手に多く、住宅街も広がり駅からの景観も最高です。
治安	4	メリット	学生利用駅になるので、治安も良くトラブルもない方です。
コストパフォーマンス	4	メリット	ワンルームが５万円前後で借りれ、大阪に近く夜景も見所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

千平マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年10月	4階	2LDK	南	45
2016年4月	4階	2LDK	南	45
2015年10月	4階	2LDK	南	45
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市灘区曾和町の賃料相場青線＝神戸市灘区の賃料相場六甲駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市灘区曾和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市灘区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■六甲駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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千平マンションの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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クレール六甲

住所	兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目7番16号
交通	阪急神戸本線六甲駅徒歩5分
築年数	1995年2月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	18
アクセス数	1656

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アーバンエース六甲山田パル

住所	兵庫県神戸市灘区山田町3丁目
築年数	2015年4月
階建て	地上6階建
総戸数	64戸

口コミ数	15
アクセス数	1314

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マンション甲陽

住所	兵庫県神戸市灘区山田町3丁目
交通	阪急神戸本線六甲駅徒歩3分
築年数	1975年1月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンション甲陽 301	8.2万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40m²	1LDK	3階	南東
全件を表示する

賃貸

ルモンド六甲

住所	兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2番11号
交通	阪急神戸本線六甲駅徒歩3分
築年数	1995年3月
階建て	地上8階建
総戸数	45戸

口コミ数	33
アクセス数	2946

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ウインズコート六甲

住所	兵庫県神戸市灘区山田町2丁目4番3号
交通	阪急神戸本線六甲駅徒歩3分
築年数	1993年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	9

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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