ベルヴィ六甲の外観
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ベルヴィ六甲のエントランス
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ベルヴィ六甲のその他：その他
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ベルヴィ六甲のその他：その他
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ベルヴィ六甲のその他：セキュリティ
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ベルヴィ六甲のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 70,965円 |
| 平均坪単価 | ＠9,193円 |
| 平均m²単価 | ＠2,781円 |
| 上位専有面積 | 25.5m²：33件 24.37m²：30件 26.9m²：17件 |
| 上位間取り | 1R：47件 ワンルーム：28件 1K：11件 |
ベルヴィ六甲の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩4分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩7分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
46戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルヴィ六甲の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルヴィ六甲の口コミ・評判
2024年5月
sfさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーは坂を降りても登ってもまあまあな規模の物があり、コンビニも近いので利便性はとても高いです。飲食店も多いと思います。駅も近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 六甲駅
strpさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が停まります。通勤時間帯は停まる列車が増えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRの駅へも徒歩で行けます。 商店街、スーパーもあります。各種医院も沢山あります。本屋、100均もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。 食堂、レストラン、居酒屋、各種あります。カフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園とも近くにあります。 子供は沢山います。駅の北側にも南側にもエスカレーター、エレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。女性の夜の独り歩きも問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段の高い店、安い店、どちらもあるので選ぶことができます。 |
2023年8月 六甲道駅
カズノコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮まで6分くらいで行けます。混雑してる印象はないです。バスターミナルも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お土産屋、スーパー、ネイルサロン、薬局など一通り買い物はできるくらい充実しています。コスメを買える雑貨屋さんもあります。 トイレはパウダールームもあり、綺麗で使いやすいです。 駅を北へ出ると、六甲道商店街があり、短いですが賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェは、タリーズコーヒーと、ドトールコーヒーがあります。ごはん屋は吉野家とマクドナルド、宮本むなしなどがあります。吉野家は新しく出来て、カフェ風らしいです。 六甲道エリアはラーメン屋激戦区と言われていますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れの家族は多いイメージです。六甲道南公園は広い芝生がある開放的な公園で、土日はママさんと子どもたちでいっぱいです。駅の入口にスロープはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学生が多いですし、治安は良いです。街灯も多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然もあり、程よく便利で本当にちょうどいい街です。 |
2023年8月 六甲駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸線の六甲駅は、快速急行の停車駅で後ろに六甲山があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には、小さな喫茶店や下れば商店街があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生が利用するラーメン店や喫茶店があり、パン屋も人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が山の手に多く、住宅街も広がり駅からの景観も最高です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生利用駅になるので、治安も良くトラブルもない方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームが５万円前後で借りれ、大阪に近く夜景も見所です。 |
2021年11月 六甲道駅
【メリット】 とても感じの良い駅員さんが多く、トイレなどもとても綺麗です！！
部活の時などによ……
ベルヴィ六甲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 26.9 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 24.37 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 24.37 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 24.37 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 26.9 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区八幡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.37～26.9㎡｜25.12㎡ | 68,722円｜9,047円/坪 |
| 3階～4階 | 24.37～26.9㎡｜24.94㎡ | 69,357円｜9,197円/坪 |
| 5階～6階 | 24.37～26.9㎡｜25.86㎡ | 73,531円｜9,402円/坪 |
| 7階～7階 | 25.05～26.9㎡｜25.9㎡ | 74,133円｜9,464円/坪 |
| 8階～8階 | 25.5～26.9㎡｜26.2㎡ | 75,000円｜9,464円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.37～25.5㎡｜24.74㎡ | 70,000円｜9,353円/坪 |
| 東向き | 24.37～26.9㎡｜24.89㎡ | 70,833円｜9,408円/坪 |
| 西向き | 26.9～26.9㎡｜26.9㎡ | 76,500円｜9,401円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.37～26.9㎡｜25.37㎡ | 70,789円｜9,227円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
