モナリエ青谷の外観
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モナリエ青谷のエントランス
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モナリエ青谷のその他：その他
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モナリエ青谷のその他：その他
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モナリエ青谷のその他：その他
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モナリエ青谷のその他：その他
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モナリエ青谷のその他：その他
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モナリエ青谷のその他：その他
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モナリエ青谷のその他：その他
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モナリエ青谷のその他：その他
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モナリエ青谷のその他：その他
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モナリエ青谷のその他：その他
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モナリエ青谷のその他：その他
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モナリエ青谷のその他：その他
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モナリエ青谷のその他：その他
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モナリエ青谷のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 57,355円 |
| 平均坪単価 | ＠6,753円 |
| 平均m²単価 | ＠2,043円 |
| 上位専有面積 | 29.45m²：21件 29.17m²：18件 29.4m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：52件 |
モナリエ青谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩12分
JR東海道本線／灘駅 徒歩15分
阪神本線／岩屋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『灘駅』 JR東海道本線
『岩屋駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区青谷町4丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
神戸市立上筒井小学校
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中学校区域
神戸市立筒井台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
モナリエ青谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 灘駅
ひからんかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通しか止まらないが、三ノ宮までは一駅なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にテイクアウト洋食弁当、ベーカリーカフェ、モスバーガー等があり活用できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パンに関してはサイドフィールドブレッドという人気パン屋が駅徒歩数分のところにあり大満足 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の競争率はそこまで高くなく、良い保育園が複数ある。また、規模の大きな小児科もあり安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は最近再整備され明るくなった。特に人の溜まりや事件等は聞かず、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 灘区にしてはマンション価格、家賃は安い。HAT神戸地区は街並みも整備されており、快適に過ごすことができる。 |
2023年7月 灘駅
ふくふくさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに阪神電車もあるので乗り換えバッチリ |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特には問題ないかもしれないです駅中にもモスバーガーあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街になっているので静かで過ごしやすいとも |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が周辺にあるのは治安の良い証拠ですよね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸は市内だと安い方に入ると思いますよね |
2023年6月 王子公園駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮まで2駅ととても近く、利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 水道筋商店街が買い物に便利かつ全般的に値段も安くとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街内、駅前には複数の飲食店があり、外食にも便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾や学校、公園が多く子育てがしやすそうな環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 年配の方が多く、落ち着いている印象です。また、山手幹線も夜は比較的静かで騒音も気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮に近く、商店街は物価が安く住みやすいと思うので、相場の割にはコスパが良いと感じます。 |
2022年3月 灘駅
匿名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR灘駅と阪神岩屋駅までの距離が近い 電車に乗ってからは三宮駅までおよそ5-6分で着いている。タクシーはつかまらない事はほぼない。 阪神、JRの駅前に基本的に待機している 1番遠い阪急で10分-15分 また2023年目標に最大2億1千万の工事費をかけて駅周辺を改装する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほとんどマンション街 近くに飲食店、コンビニもありすぎるくらいある、阪神、JRの間からであればコンビニは3分以内に5件、内１分以内に3件 全くこまらない 病院も神鋼病院、日赤含めて独立した先生がたくさんいる医療機関の駅といっても過言でない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神戸ミシュランに載る店もあり飲食店の数も多い 地元民が並んでる訳でもなく意外と遠方から来た人も賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活するに不便な事はない 学校、保育、医療機関含めて数も充実しているし、仮に不満であれ三宮まですぐなので全く困る事はない 公園、ランニングコースには桜 掃除も回っているし、近くの学生も礼儀正しいので車もこないし散歩やランニングは結構賑わっている ハット神戸に近く海もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は昔と比べてよい。何せ防犯カメラの森。しかもエリアが広すぎる訳でもなくパトカーも回っている。何もないし何かあればすぐ警察がくる。灘警察署から数分、ハット神戸にもパトロールもいる。ほんと数分でくるイメージでよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさで不満がでるエリアではない オシャレではないが、住む、病院に行く待ち時間を考えると楽。地元民は予約だけとって自宅に帰る。基本待つ人は遠方から来た人のみ |
モナリエ青谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南 | 29.17 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 29.4 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 29.45 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 29.4 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 29.45 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区青谷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■灘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
