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ブロスコート六甲IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 灘区 > 桜口町 > 新在家駅 > ブロスコート六甲II

賃貸

ブロスコート六甲II

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 405件
平均賃料相場 63,985円
平均坪単価 ＠9,016円
平均m²単価 ＠2,727円
上位専有面積 23.33m²：224件 32.31m²：79件 19.7m²：49件
上位間取り 1K：315件 2K：81件 1DK：9件

ブロスコート六甲IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／新在家駅 徒歩3分
    JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分
    阪急神戸本線／六甲駅 徒歩10分
    阪神本線／石屋川駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『新在家駅』　阪神本線　
    『六甲道駅』　JR東海道本線　
    『六甲駅』　阪急神戸本線　
    『石屋川駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    神戸市立成徳小学校

  • 中学校区域

    神戸市立鷹匠中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ブロスコート六甲IIの【賃貸】物件情報

ブロスコート六甲II
ブロスコート六甲II
賃料(管理費)
5.65万円(10,000円)
敷金・礼金
無・56,500円
専有面積
23.33m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
ブロスコート六甲II 302
ブロスコート六甲II 302
賃料(管理費)
6.1万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.33m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ブロスコート六甲II 601
ブロスコート六甲II 601
賃料(管理費)
6.25万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.33m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
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新着 ブロスコート六甲II
ブロスコート六甲II

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費)
6.25万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.33m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
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ブロスコート六甲II 202
ブロスコート六甲II 202
賃料(管理費)
6.55万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.33m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
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ブロスコート六甲II 202
ブロスコート六甲II 202
賃料(管理費)
6.65万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.33m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
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新着 ブロスコート六甲II 302
ブロスコート六甲II 302

情報取得日:2025年07月20日

賃料(管理費)
6.7万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.33m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
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新着 ブロスコート六甲II 601
ブロスコート六甲II 601

情報取得日:2025年07月19日

賃料(管理費)
6.85万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.33m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
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ブロスコート六甲II 702
ブロスコート六甲II 702
賃料(管理費)
6.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.7m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
東
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ブロスコート六甲II 801
ブロスコート六甲II 801
賃料(管理費)
6.95万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.33m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
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ブロスコート六甲2
ブロスコート六甲2
賃料(管理費)
7.15万円(11,000円)
敷金・礼金
無・71,500円
専有面積
32.31m²
間取り
2K
所在階
3階
向き
西
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2022年6月 六甲駅

しましまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 神戸三宮まで10分未満のアクセスである。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には阪急オアシスやイカリなどのスーパーがあるため便利。
飲食店の充実
3 		メリット サイゼリヤや知るカフェ等大学生に指示される店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターがある。
幼稚園や小学校がいくつか存在する。
治安
5 		メリット 治安は良い。
出口によって治安の違いもなく、明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や家賃相場は一般的な価格と言える。
その割に治安が良いのでコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2022年6月 六甲道駅

まあたさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるので便利です。また、近くに阪急六甲駅、阪神新在家駅が徒歩圏であるため、JRが遅延や運休になった際は便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺はスーパーやショッピングモール、商店街などの商業施設よ立ち並ぶ便利なエリアで、駅を降りてすぐ買い物をして帰れます。又目の前に広い公園もあり、子供や学生が遊んだり、定期的にマルシェが開かれたりしています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はたくさんあります。駅の構内にも、北側、南側にも飲食店が立ち並びます。どちらかといえばおしゃれな店というより、居酒屋、ラーメン、餃子などが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多いエリアなので、学校、幼稚園、習い事の施設も充実しています。校区の良い小学校、中学校が多いと思います。幼稚園や保育園も多いため、帰りに遊ぶ子供が公園によく観られます。
治安
4 		メリット 公園や道路はきちんと整備され清掃されているので清潔だと思います。とにかく一目につくエリアなので、不審者がいても、人気がないところで遭遇することはあまりないでしょう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高い方かもしれませんが、もっと山側は不便な割には不動産も高いので、この便利さではコストパフォーマンスは良いエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・318文字）

2022年4月 六甲道駅

namamura333さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あまりビジネス街という訳でもないのに快速が停まることがかなりの利点ではないかと考えられる．そして，その快速に乗ることで大阪なら30分くらい，三宮なら10分以内に着くことができるという点がとても優れている部分である．
生活利便施設の充実
4 		メリット 普段の生活するのには全く問題ないと考えられる．スーパーや病院なども駅の近く多くあり，分かりやすい．あと，美容室が多くあり，どの年代の人々も受け入れられるようになっている．また，公園などもあり休日も過ごしやすいと考えられる．
飲食店の充実
4 		メリット 学生が多く住んでいる町であるからだと思われるが，とにかくラーメン屋が多いと感じる．そして，割とおいしい店も多い．それだけではなく，高級な焼き肉屋やベトナム料理店など様々な人々の趣向に合わせられるようなお店もそろっている．
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や小学校もあり，家族で住むという観点からもかなりいい街ではないかと考えられる．また，小さな公園まで数えると結構な量の公園があると思うので，休日にはそのような場所で家族で遊んだりできるのも暮らしやすさにつながっていると考えられる．
治安
4 		メリット 治安自体はかなりいいのではなかろうか．また，駅の中や駅周辺も非常にきれいで清掃が常に行き届いている．夜になっても，街頭などが多くあまり不審者などは多くないように思える．歓楽街も基本的にはないため，安全であると思われる．
コストパフォーマンス
4 		メリット 六甲道付近は一人暮らしの家賃で考えると基本的には5万くらいは必要だと考えられる．六甲道から山側に行くと家賃が安くなる代わりにお店などは少なくなる．反対に海側に行くと，家賃が高くなる代わりにお店が多くなり暮らしやすくなるという感じ．
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・476文字）

2018年11月 六甲道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺商業施設は充実しており飲食店、病院(小児科、耳鼻科、眼科、歯科)、美容院、区役所、商店……

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（残り392文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブロスコート六甲IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1K 東 23.33
2025年7月 8階 1K 東 21.33
2025年7月 2階 1K 東 23.33
2025年6月 3階 2K ー 32.31
2025年6月 2階 1K 東 23.33

…残り400件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区桜口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■六甲道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 49 269 85 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アコーレ六甲

    住所 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1番13号
    交通 阪神本線 新在家駅 徒歩6分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 754
  • 賃貸

    六甲パークランド

    六甲パークランドの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1番12号
    交通 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 461
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    六甲パークランド
    六甲パークランド     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 41.31m² 2DK 7階 南
  • 賃貸

    カールトン・ハウス

    住所 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1番21号
    交通 阪神本線 新在家駅 徒歩7分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 896
  • 賃貸

    ファミリー桜口

    ファミリー桜口の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目2番9号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩7分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 230
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミリー桜口 301
    ファミリー桜口 301     		7万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 45m² 2LDK 3階 南
    ファミリー桜口
    ファミリー桜口     		7万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50m² 2LDK 3階 南
    ファミリー桜口
    ファミリー桜口     		7万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50.02m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    ハイエスト六甲

    ハイエスト六甲の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1番7号
    交通 阪神本線 新在家駅 徒歩5分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 887
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイエスト六甲 201
    ハイエスト六甲 201     		5万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 23.1m² 1K 2階 南
    ハイエスト六甲 401
    ハイエスト六甲 401     		5万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 23.1m² 1K 4階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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