Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
エステムコート神戸県庁前３フィエルテを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
ワンルームマンション売却 手取り金額を最大化するには？
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 下山手通 > 大倉山駅 > エステムコート神戸県庁前３フィエルテ

中古

エステムコート神戸県庁前３フィエルテ

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 9023
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
エステムコート神戸県庁前３フィエルテの外観
  • エステムコート神戸県庁前３フィエルテの外観
  • エステムコート神戸県庁前３フィエルテの外観
  • エステムコート神戸県庁前３フィエルテの外観
  • エステムコート神戸県庁前３フィエルテの外観
  • エステムコート神戸県庁前３フィエルテの外観
  • エステムコート神戸県庁前３フィエルテの外観
  • エステムコート神戸県庁前３フィエルテの外観
  • エステムコート神戸県庁前３フィエルテの外観
  • エステムコート神戸県庁前３フィエルテの外観
  • エステムコート神戸県庁前３フィエルテの外観
  • エステムコート神戸県庁前３フィエルテの外観
  • エステムコート神戸県庁前３フィエルテの外観
  • エステムコート神戸県庁前３フィエルテの外観
  • エステムコート神戸県庁前３フィエルテの外観
  • エステムコート神戸県庁前３フィエルテの外観

もっと見る（153）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:80件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 950件
口コミ メリット:32件 デメリット:32件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約210万円/坪 賃料:約9255円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.31％
偏差値ランキング

神戸市中央区
668物件中の順位

エステムコート神戸県庁前３フィエルテの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩5分
    神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分
    JR東海道本線／元町駅 徒歩8分
    神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩8分
    神戸高速東西線／西元町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『大倉山駅』　神戸市営地下鉄山手線　
    『花隈駅』　神戸高速東西線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
    『県庁前駅』　神戸市営地下鉄山手線　
    『西元町駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神戸市立山の手小学校

  • 中学校区域

    神戸市立神戸生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

詳細はこちら

エステムコート神戸県庁前３フィエルテの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

この物件の販売情報が出たら教えて

「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エステムコート神戸県庁前３フィエルテの【賃貸】物件情報

エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ
賃料(管理費)
5万円(10,710円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.91m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 302
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 302
賃料(管理費)
5万円(10,710円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 212
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 212
賃料(管理費)
5万円(10,710円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ
賃料(管理費)
5万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南東
賃貸情報を見る
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ
賃料(管理費)
5万円(10,710円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 1003
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 1003
賃料(管理費)
5.1万円(10,710円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南東
賃貸情報を見る
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 302
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 302
賃料(管理費)
5.2万円(10,710円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
エステムコート神戸県庁前3フィエルテ
エステムコート神戸県庁前3フィエルテ
賃料(管理費)
5.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.91m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南
賃貸情報を見る
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 1303
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 1303
賃料(管理費)
5.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南東
賃貸情報を見る
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 1308
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 1308
賃料(管理費)
5.35万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
北
賃貸情報を見る
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 502
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 502
賃料(管理費)
5.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.16m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 701
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 701
賃料(管理費)
5.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.16m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南東
賃貸情報を見る
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ
賃料(管理費)
5.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.16m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南東
賃貸情報を見る
エステムコート神戸県庁前3フィエルテ 701
エステムコート神戸県庁前3フィエルテ 701
賃料(管理費)
5.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.16m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.16m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 207
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ 207
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.89m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ
エステムコート神戸県庁前IIIフィエルテ
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.85m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
エステムコート神戸県庁前3フィエルテ
エステムコート神戸県庁前3フィエルテ
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・58,000円
専有面積
18.91m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
エステムコート神戸県庁前3フィエルテ
エステムコート神戸県庁前3フィエルテ
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エステムコート神戸県庁前３フィエルテの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大倉山駅に対する口コミ】大倉山駅は、神戸市営地下鉄西神・山手線の神戸市にある駅です。普通列車のみが運航しています。新神戸・谷上方面
始発は5時38分、終電は0時30分、西神中央方面始発は5時32分、終電は0時38分です。また大倉山駅から三宮駅まで約
8分です。駅前には神姫バスの停留所があります。1日の乗降客数は、5249人です。
大倉山駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4.6万円、1Kが5.6万円と比較的安いです。コンビニやスーパーも多く
買い物には便利で治安もよく、三宮駅にも近く利便性が高いので住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大倉山駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、スーパーのマルエツ、東急ストア、ライフなどが
あります。公共施設は、神戸文化ホール、神戸市立中央図書館、神戸中央体育館、神戸市水の科学博物館、生田警察署大倉山交番などがあります。医療施設は神戸大学医学部附属病院があります。図書館や文化ホールなどが立ち並ぶ文化都市といった雰囲気で、落ち着いており治安はいいです。交番も近くにあり
比較的安全と言えます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【大倉山駅に対する口コミ】ファミレスのガスト、焼き鳥屋、お好み焼き屋、イタリアンレストラン、焼き肉屋、居酒屋、洋菓子店、喫茶店、
唐揚げ屋、ケーキ屋、すし屋、和菓子屋、ラーメン屋、ドトールコーヒー、モスバーガー、ケンタッキーフライドチキン
などのお店があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大倉山駅に対する口コミ】就学前児童施設は、 生田保育所、くすのき愛児園、神戸元町ちどり保育園などがあります。学校は神戸市立山の手小学校、神戸市立湊翔楠中学校などがあります。また駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレなどが設置されています。公園は大倉山公園があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2024年10月

poppy240408zvさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 花隈駅からは阪急大阪梅田まで一本で行けるうえ、座れることが多く、とても便利に感じています。さらに、阪急線だけでなく、阪神線やJR線も利用できる点が非常に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から徒歩圏内に位置しているため、通勤やお出かけの際に非常に便利です。交通手段が豊富で、時間を効率的に活用できる点が魅力です。近くにスーパーがあり、日々の買い物が非常に便利です。重い荷物を運ぶ負担も少なく、急な買い足しにもすぐに対応できます。少し歩いた場所に公園があり、散歩やリフレッシュに最適です。自然に触れながら、リラックスした時間を過ごすことができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ほぼ毎日有人管理による清掃があり、外観・共用部は比較的キレイかと思います。オートロックや宅配BOXもしっかりあり安心・便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お部屋も基本的にはキレイです。気密性も高く、室温を保てています。音についてはほとんど気になりません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパーがあり、日々の買い物が非常に便利です。重い荷物を運ぶ負担も少なく、急な買い足しにもすぐに対応できます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 範囲を広げれば病院もたくさんあり、いいところが見つかると思います。年一でお祭りもやっているようでにぎわいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大倉山駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄大倉山駅は乗り換えなしで2駅で三宮まで行ける、とても便利な駅です。駅周辺は中心部の三ノ宮に近いにも関わらず、住宅価格は比較的安い方です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大倉山駅に対する口コミ】駅の北側に、神戸大学医学部附属病院があるため、大きな病気になったとしても、家から短時間で通院することが可能です。大倉山駅はいつもキレイに清掃されており、気持ち良く利用する事が出来ます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【大倉山駅に対する口コミ】大倉山駅周辺は飲食店の数は少ないですが、食べログで評価の高いお店が多くある印象です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大倉山駅に対する口コミ】駅の北側には大倉山公園があり、子供達が思いっきり走り回れる環境があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大倉山駅に対する口コミ】ホームから改札階まではエスカレーター1本で、エスカレーターを降りるとすぐに改札が見えます。出口までの誘導も分かりやすいため迷う事もありません。主要駅である三宮駅までは2駅、新幹線に乗り換え可能な新神戸駅までは3駅と、利便性にも優れています。駅や駅周辺の利便性に比べて家賃は、高すぎる事も安すぎることもなく妥当で納得のお値段かなと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大倉山駅に対する口コミ】すぐ近くに大学病院があり、駅周辺のみならず駅構内にも調剤薬局があるのでお仕事帰りでもスムーズに薬の受け取りができます。主要駅である神戸駅にも徒歩で行ける距離ですし、神戸駅に向かうまでにはコンビニやスーパーもあるので楽しいです。駅出口のすぐ隣に交番があるため安心です。歓楽街ではないため騒音や酔っ払いの心配もほとんどなく、周辺の道も比較的綺麗です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【大倉山駅に対する口コミ】最近では近くの大学病院にカフェやパン屋さんなどの施設も併設されたためとても気に入っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大倉山駅に対する口コミ】駅にはホームから改札口、改札口から地上までそれぞれエレベーターがあるため、車椅子やベビーカーでも安心です。また、駅周辺の歩道は道幅が広いので、車椅子やベビーカー、お子様連れでもすれ違いに困らないと思います。駅を出てすぐに大きめのホールと広場があり、自然を感じる事もできます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 西元町駅

kyongさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三宮あたりに出るのにはとても便利。電車賃も安いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の出口すぐに商店街があるのでとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ系が多い印象だが、飲食店にもあまり困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さめだが公園はちらほらあるので子供が遊ぶ場所はあります。
治安
5 		メリット 商店街を通っていれば遅い時間でも怖いと思うことはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 三宮中心に比べると少し家賃は下がるが、生活には便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2021年11月 花隈駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神戸駅と元町駅の間に位置し、どちらも徒歩圏内で行くことができる。
改札を降りると……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り236文字）

2020年4月 西元町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩2～3分に宇治川商店街があり肉・野菜・惣菜が比較的安価で買えます。また行列の絶えない有……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り239文字）

2020年3月 県庁前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 三宮まで１駅１分とアクセスがよく、そこからJRや私鉄各線に乗り継ぎできるため便利。JRの元……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステムコート神戸県庁前３フィエルテの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

神戸市中央区ランキング

位
(668物件中)

神戸市中央区下山手通ランキング

位
(50物件中)

大倉山駅ランキング

位
(51物件中)
花隈駅の偏差値ランキング / 元町駅の偏差値ランキング / 県庁前駅の偏差値ランキング / 西元町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,138万円

推定相場坪単価210万円/坪

推定相場㎡単価64万円/㎡

想定賃料　　4.7　～　5.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,793円～9,718円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.31％
価格帯別判定 i

エステムコート神戸県庁前３フィエルテの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,223 ～ 1,251万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,166 ～ 1,223万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,109 ～ 1,166万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,052 ～ 1,109万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 995 ～ 1,052万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市中央区 182位 / 548物件中
神戸市中央区下山手通 18位 / 44物件中
大倉山駅 14位 / 41物件中
花隈駅 35位 / 90物件中
元町駅 66位 / 142物件中
県庁前駅 33位 / 83物件中
西元町駅 19位 / 47物件中

坪賃料ランキング

神戸市中央区 108位 / 458物件中
神戸市中央区下山手通 13位 / 40物件中
大倉山駅 8位 / 30物件中
花隈駅 18位 / 80物件中
元町駅 35位 / 126物件中
県庁前駅 17位 / 66物件中
西元町駅 13位 / 44物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、エステムコート神戸県庁前３フィエルテの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,095～1,151万円

※中央値：1,123万円

予測坪単価：207万円/坪

予測㎡単価：63万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

エステムコート神戸県庁前３フィエルテの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 11階 1R 北 ー ー
2 2024年10月 2024年11月 6階 1K 南東 ー ー
3 2024年5月 2024年8月 11階 1K 南東 ー ー
4 2024年5月 2024年5月 3階 1K 南 角部屋 ー
5 2023年4月 2023年10月 12階 ー 南東 ー ー
6 2023年1月 2023年4月 12階 1K 南 ー ー
7 2022年12月 2023年5月 7階 1K 南東 ー ー
8 2022年10月 2022年10月 9階 1K 南東 ー ー
9 2022年7月 2022年11月 3階 1K 南 角部屋 ー
10 2022年6月 2022年7月 3階 1K 南 ー ー
11 2022年6月 2022年10月 12階 1K 南東 ー ー
12 2022年4月 2022年4月 3階 1K 南 ー ー
13 2022年2月 2022年3月 4階 1K 北 ー ー
14 2022年1月 2022年2月 6階 1K 北 ー ー
15 2022年1月 2022年4月 3階 1K 南東 ー ー
16 2021年10月 2021年10月 5階 1K 南 角部屋 ー
17 2021年10月 2021年11月 4階 1K 南東 ー ー
18 2021年10月 2021年11月 4階 1K 北 ー ー
19 2021年9月 2021年10月 5階 1K 南 角部屋 ー
20 2021年6月 2021年8月 4階 1K 南東 ー ー
21 2021年3月 2021年3月 13階 1K 南 角部屋 ー
22 2020年11月 2021年1月 13階 1K 南 角部屋 ー
23 2020年11月 2020年12月 4階 1K 南東 ー ー
24 2020年10月 2020年11月 3階 1K 南東 ー ー
25 2020年10月 2020年10月 11階 1K 南 角部屋 ー
26 2020年7月 2020年8月 10階 1K 南 ー ー
27 2020年4月 2020年4月 9階 1K 南 ー ー
28 2020年4月 2020年4月 9階 1K 南 ー ー
29 2020年4月 2020年5月 10階 1K 南 ー ー
30 2020年1月 2020年1月 10階 1K 南西 ー ー
31 2019年10月 2019年10月 11階 1K 南東 角部屋 ー
32 2019年8月 2019年11月 7階 1K 東 ー ー
33 2019年5月 2019年8月 13階 1K 南 ー ー
34 2018年11月 2019年7月 7階 1K 東 ー ー
35 2018年9月 2019年2月 6階 1K 南 ー ー
36 2018年8月 2018年8月 6階 1K 南 ー ー
37 2018年7月 2018年8月 4階 1K 南 ー ー
38 2018年7月 2018年9月 5階 1K 南 ー ー
39 2018年7月 2018年8月 7階 1K 南西 ー ー
40 2018年6月 2018年8月 3階 1K 南 ー ー
41 2018年5月 2018年6月 3階 1K 南 ー ー
42 2018年5月 2018年5月 3階 1K 南東 ー ー
43 2018年5月 2018年5月 6階 1K 南西 ー ー
44 2017年10月 2018年1月 8階 1K 南東 ー ー
45 2017年7月 2017年10月 11階 1K 南 角部屋 ー
46 2017年4月 2017年5月 3階 1K 南 ー ー
47 2017年4月 2017年5月 11階 1K 南 角部屋 ー
48 2017年2月 2017年2月 6階 1K 南 ー ー
49 2016年12月 2017年1月 11階 1K 南 ー ー
50 2016年10月 2017年1月 13階 1K 北 角部屋 ー
51 2016年10月 2016年10月 4階 1K 南東 ー ー
52 2016年9月 2016年10月 4階 1K 南 ー ー
53 2016年9月 2016年10月 11階 1R 南 ー ー
54 2016年8月 2016年8月 6階 1K 南 ー ー
55 2016年7月 2016年8月 4階 1K 南 角部屋 ー
56 2016年6月 2016年8月 7階 1K 南 ー ー
57 2016年6月 2016年9月 3階 1K 南 ー ー
58 2016年5月 2016年5月 6階 1K 北 ー ー
59 2016年5月 2016年7月 8階 1K 南 角部屋 ー
60 2016年5月 2016年5月 11階 1K 南 ー ー
61 2016年4月 2016年7月 4階 1K 南 角部屋 ー
62 2016年4月 2016年4月 3階 1K 南 ー ー
63 2016年4月 2016年4月 7階 1K 南 ー ー
64 2016年3月 2016年7月 4階 1K 南東 ー ー
65 2015年12月 2016年2月 2階 1K 北 ー ー
66 2015年11月 2017年1月 6階 1K 南西 ー ー
67 2015年11月 2016年1月 6階 1K 南西 ー ー
68 2015年11月 2015年12月 6階 1K 北 ー ー
69 2015年11月 2015年11月 6階 1K 南東 ー ー
70 2015年9月 2015年11月 6階 1K 南東 ー ー
71 2015年8月 2015年8月 10階 1K 南 ー ー
72 2015年7月 2015年11月 7階 1R 北 ー ー
73 2015年5月 2015年11月 6階 1K 南西 ー ー
74 2015年5月 2015年7月 7階 1R 北 ー ー
75 2015年1月 2015年9月 8階 1K 南 ー ー
76 2014年12月 2015年7月 11階 1K 南 ー ー
77 2014年8月 ー 11階 1K 南 ー ー
78 2014年5月 ー 4階 1K 北 ー ー
79 2014年2月 ー 8階 1K 南 ー ー
80 2014年2月 ー 11階 1K 南 ー ー

…残り60件
平均 7階 19.33㎡ 3.31㎡ 1,140万円 ＠195万円 ＠59万円 6,175円
319円		 4,523円
233円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エステムコート神戸県庁前３フィエルテの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■エステムコート神戸県庁前３フィエルテの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区下山手通の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■元町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 18.9～20.16㎡｜19.28㎡ 1,137万円｜195万円/坪
4階～6階 18.9～20.16㎡｜19.24㎡ 1,111万円｜191万円/坪
7階～9階 18.9～20.16㎡｜19.23㎡ 1,111万円｜191万円/坪
10階～11階 18.9～20.16㎡｜19.59㎡ 1,165万円｜197万円/坪
12階～13階 18.9～20.16㎡｜19.44㎡ 1,270万円｜216万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.9～20.16㎡｜19.4㎡ 1,125万円｜192万円/坪
東向き 18.91～18.91㎡｜18.91㎡ 1,170万円｜204万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.9～20.16㎡｜19.01㎡ 1,226万円｜213万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 35 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エステムコート神戸県庁前３フィエルテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 北 24.89
2025年6月 2階 1K 北 20.16
2025年6月 2階 1K 南 18.9
2025年6月 2階 1K 北 23.85
2025年6月 2階 1K 南 18.91

…残り945件
平均 2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エステムコート神戸県庁前３フィエルテの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■エステムコート神戸県庁前３フィエルテの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区下山手通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■元町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 18.63～24.89㎡｜19.29㎡ 54,239円｜9,303円/坪
4階～6階 17.55～28.27㎡｜19.38㎡ 54,807円｜9,362円/坪
7階～9階 18.63～20.16㎡｜19.27㎡ 55,719円｜9,561円/坪
10階～11階 18.89～20.18㎡｜19.25㎡ 56,007円｜9,621円/坪
12階～13階 18.89～20.18㎡｜19.27㎡ 57,242円｜9,825円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.55～28.27㎡｜19.4㎡ 55,530円｜9,469円/坪
東向き 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ 53,500円｜8,773円/坪
西向き 18.63～19.38㎡｜19.02㎡ 46,791円｜8,138円/坪
北・北東・北西向き 18.89～24.89㎡｜19.02㎡ 55,521円｜9,652円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 50 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 627 258 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

エステムコート神戸県庁前３フィエルテの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

エステムコート神戸県庁前３フィエルテの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

エステムコート神戸県庁前３フィエルテの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

エステムコート神戸県庁前３フィエルテの周辺地図

エステムコート神戸県庁前３フィエルテの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    CITTA・VISTA神戸下山手通

    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目6番13号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 大倉山駅 徒歩5分
    築年月 2011年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3269
  • 中古

    シッタビスタ神戸下山手通

    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目6番13号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 大倉山駅 徒歩4分
    築年月 2011年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 1152
  • 中古

    神戸中山手壱番館ハウス

    住所 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目4番11号
    最寄駅 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩7分
    築年月 1997年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3141
  • 中古

    ジュエリー山手

    ジュエリー山手の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11番16号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩5分
    築年月 1985年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4106
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
  • 中古

    エステムコート神戸県庁前

    エステムコート神戸県庁前の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目4番1号
    最寄駅 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩4分
    築年月 1999年12月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 48
    偏差値 55
    アクセス数 10039
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マンション山手苑

    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目12番19号
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩6分
    築年数 1973年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 868
  • 賃貸

    ロイヤル神戸下山手

    ロイヤル神戸下山手の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目
    交通 神戸市営地下鉄山手線 大倉山駅 徒歩8分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 349
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤル神戸下山手 ロイヤル神戸下山手 3.8万円
    (10,000円)    		 無 無 19.5m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    フラワーサンパレス

    フラワーサンパレスの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目
    交通 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーサンパレス 20B フラワーサンパレス 20B 4.7万円
    (8,000円)    		 無 無 27m² 1K 2階 南
    フラワーサンパレス フラワーサンパレス 4.7万円
    (8,000円)    		 無 無 27m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    アルファ神戸元町

    アルファ神戸元町の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩5分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファ神戸元町 アルファ神戸元町 5.8万円
    (7,000円)    		 無 無 19.4m² 1K 2階 -
    アルファ神戸元町 アルファ神戸元町 5.8万円
    (7,000円)    		 無 無 19.04m² 1K 2階 南
    アルファ神戸元町 602 アルファ神戸元町 602 6万円
    (7,000円)    		 無 無 18.3m² 1K 6階 南
    アルファ神戸元町 アルファ神戸元町 6.1万円
    (7,000円)    		 無 無 19.4m² 1K 7階 -
    アルファ神戸元町 アルファ神戸元町 6.1万円
    (7,000円)    		 無 無 19.04m² 1K 7階 南
    アルファ神戸元町 アルファ神戸元町 6.1万円
    (7,000円)    		 無 無 21.33m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    ハートピア山手

    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハートピア山手 201 ハートピア山手 201 3.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 18m² ワンルーム 2階 -

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー

    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩6分
    階建 地上19階 地下1階建
    総戸数 101戸
    専有面積 45.79㎡～124.26㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 8票
    アクセス数 3548
  • 新築

    ワコーレ神戸PIタワーレジデンス

    ワコーレ神戸PIタワーレジデンス
    価格 2,580万円～6,980万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目6番7号（地番）
    交通 神戸新交通ポートアイランド線 「みなとじま」駅 徒歩2分
    階建 地上20階建
    総戸数 167戸
    専有面積 43.04㎡～80.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 1523
  • 新築

    プラウド神戸トアロード

    プラウド神戸トアロード
    価格 6,468万円～34,288万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通二丁目5番6（地番）
    交通 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 55戸
    専有面積 40.57㎡～118.15㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
    アクセス数 2547
  • 新築

    ワコーレザ神戸フロント

    ワコーレザ神戸フロント
    価格 15,500万円～15,500万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1番3、1番4、1番5、1番6、1番7、1番21（地番）
    交通 神戸高速線（東西線） 「高速神戸」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 61戸
    専有面積 100.02㎡～100.02㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 10票
    アクセス数 5411
  • 新築

    ワコーレ新神戸グランヴュー

    ワコーレ新神戸グランヴュー
    価格 2,800万円～6,240万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目382番1、383番（地番）
    交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 33.33㎡～65.27㎡
    間取り 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 3306

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 エステムコート神戸県庁前３フィエルテとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,606人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,606人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件