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クレアート北大阪レヴァンテを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 旭区 > 大宮 > 千林大宮駅 > クレアート北大阪レヴァンテ

中古

クレアート北大阪レヴァンテ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 13990
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  • 基本情報
  • 評判
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クレアート北大阪レヴァンテ　外観
  • クレアート北大阪レヴァンテの外観：外観もきれいです
  • クレアート北大阪レヴァンテのエントランス：エントランスです
  • クレアート北大阪レヴァンテのその他：セキュリティ
  • クレアート北大阪レヴァンテのその他：毎日通るロビーはこのようになっています

※一部の画像は「売却専門店　『ラテの不動産売却』」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:117件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 347件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約207万円/坪 賃料:約8088円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.70％
偏差値ランキング

大阪市旭区
100物件中の順位

クレアート北大阪レヴァンテの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩5分
    大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩7分
    京阪本線／千林駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　
    『太子橋今市駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ今里筋線　
    『千林駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区大宮4丁目20-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立大宮小学校

  • 中学校区域

    大阪市立旭陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレアート北大阪レヴァンテの【中古】販売情報

新着 クレアート北大阪レヴァンテ
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月25日

価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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クレアート北大阪レヴァンテ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

クレアート北大阪レヴァンテの【賃貸】物件情報

クレアート北大阪レヴァンテ 1005
クレアート北大阪レヴァンテ 1005
賃料(管理費)
8.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
34.88m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

クレアート北大阪レヴァンテの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅から徒歩4分で大通りをまっすぐ歩くだけなので通勤・通学しやすい。都心(東大阪駅)まで1本で行ける。近くに有名な下町っぽい商店街があり、帰りに買い物をして帰る事も容易。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ファストフード店、飲食店もぽつぽつあり、マンションほぼ真下にセブンイレブンがある。商店街は日中主婦層が多く歩いており、にぎわっている(よく関西ローカル番組が街中アンケート等で取材にきていたりする)。1号線が目の前にあり、結構車通りがあって夜中であっても静かだが暗すぎる事はない。昔ながらのお店等もよくあって、店の人とのふれあい・掛け合いが面白い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 分譲住宅として売られていた物件らしく、エントランスも豪華で、エレベーターホールが異様に大きい(当初、商談等をこのホールで行っていたらしく、ソファと机が置いてある)。宅配ボックスが完備。雇われ管理人さんのおじいさんが頻繁に朝方からゴミの周り、各フロアー前、エレベーター内などの清掃を綺麗にされていた。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 1LDKの部屋だったが、白を基調とし、ドア・柱は黒っぽい、大変シックで部屋の間取り(形)が少し変わった部屋。持ち主さんの管理状況にもよると思うが、リビング、寝室ともにクーラーが設置。脱衣所も広くお風呂も快適だった。南向きの部屋だったので、日当たりもよく、横に隣接するビルや建物が一切なかったので風通しも大変良かった。バルコニーから廊下に出られる仕様になっており引越し時役に立った。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くの商店街で惣菜屋、弁当屋、八百屋、果物屋等は十分あり、スーパーも商店街内にあった。美味しい生パスタ屋と豚骨ラーメン屋があったので夫婦でよく食べにいった。電車で2駅行けばイオンもあったので普段の買い物は不自由しなかった。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近い病院までは徒歩5分。小学校は10分以内。マンションでの自治会の入会は必須ではなかった。他住人との交流はほぼ無かった。淀川の花火が遠くではあるがベランダから見る事ができた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【千林大宮駅に対する口コミ】商店街が近い。比較的遅くまで電車が走っている。始発の電車に乗れば伊丹空港の始発に近い便の飛行機に乗れる。
エレベーターが構内にあるので海外旅行に行くときに荷物を運ぶのに便利。トイレが改装されてきれいになった。ごみ箱がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千林大宮駅に対する口コミ】駅をあがるとすぐ大きな千林商店街に直結している出口があります。商店街は店舗も多く、物価の安さが有名です。また、その周辺にスーパーマーケットも数店あるので、日常の買い物に困る事はまずありません。
大学の最寄駅でもあるので、学生も多いです。
東梅田へは乗り換え無し、約10分強で行く事が出来、交通の便も申し分ないです。朝の通勤、通学時の車内もそれほど混雑していません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 千林大宮駅

ぼうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まですぐに出られるので、アクセスはとてもいいです。
始発駅から3駅目なので大体座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 複数の商店街が近くにあり、服屋さんも雑貨屋さんもスーパーもドラッグストアもあるので買い物に便利です。
病院も充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 近くの商店街には個人でやっている飲食店も多いので、食に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中にはしっかりスロープ付きの多機能トイレがあります。
治安
5 		メリット 治安の悪さは聞いたことがないです。
人情の街だからでしょうか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 古い街なので家賃も物価もお店も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・346文字）

2022年9月 太子橋今市駅

クエさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 太子橋今市駅は谷町線と今里筋があり地下鉄が2本ある
近くに市バスがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 京阪線もあるため利便性が高い
関西医科大学病院が近い
ココカラファインがある
飲食店の充実
4 		メリット マクドやすき家がある
居酒屋など数店ある
コンビニあり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターあり
エスカレーターあり
学校あり
治安
5 		メリット 駅周辺はきれい
酔っ払いは少ない
街頭はふつう
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近でも安い物件がある
商店街の八百屋さんで安く買えたりする
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2021年10月 千林大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 下車してすぐ千林商店街と直結で買い物が便利です。ドラッグストアも3.4軒あり、競合している……

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（残り125文字）

2020年3月 千林大宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京阪本線の千林駅へは東へ歩いて約8分で行くことができます。千林商店街と千林大宮商店街で日常……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレアート北大阪レヴァンテの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市旭区ランキング

位
(100物件中)

大阪市旭区大宮ランキング

位
(17物件中)

千林大宮駅ランキング

位
(32物件中)
太子橋今市駅の偏差値ランキング / 千林駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,371万円

推定相場坪単価207万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

想定賃料　　5.1　～　5.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,683円～8,492円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.70％
価格帯別判定 i

クレアート北大阪レヴァンテの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,474 ～ 1,509万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,406 ～ 1,474万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,337 ～ 1,406万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,268 ～ 1,337万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,200 ～ 1,268万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市旭区 9位 / 93物件中
大阪市旭区大宮 2位 / 13物件中
千林大宮駅 5位 / 27物件中
太子橋今市駅 2位 / 37物件中
千林駅 3位 / 21物件中

坪賃料ランキング

大阪市旭区 6位 / 45物件中
大阪市旭区大宮 2位 / 10物件中
千林大宮駅 4位 / 18物件中
太子橋今市駅 2位 / 19物件中
千林駅 3位 / 8物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：1,345～1,414万円

※中央値：1,379万円

予測坪単価：208万円/坪

予測㎡単価：63万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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クレアート北大阪レヴァンテの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 8階 1K 南東 ー ー
2 2025年2月 2025年4月 4階 1K 東 ー ー
3 2024年8月 2024年8月 4階 1K 東 ー ー
4 2024年5月 2024年5月 8階 1K 東 ー ー
5 2024年4月 2025年4月 8階 1K 南東 ー ー
6 2024年2月 2024年5月 8階 1K 東 ー ー
7 2024年1月 2024年2月 2階 1K 東 ー ー
8 2023年10月 2024年1月 7階 1LDK 南 ー ー
9 2023年10月 2023年12月 15階 1LDK ー ー ー
10 2023年10月 2023年10月 7階 1K 東 ー ー
11 2023年10月 2024年4月 7階 1K 東 ー ー
12 2023年8月 2023年9月 8階 1K 北 ー ー
13 2023年2月 2023年4月 8階 1K 東 ー ー
14 2023年2月 2023年2月 7階 1K ー ー ー
15 2022年10月 2023年4月 15階 1LDK 北 ー ー
16 2022年8月 2023年1月 7階 1K 東 ー ー
17 2022年3月 2022年7月 8階 1K 東 ー ー
18 2022年2月 2022年3月 8階 1K 東 ー ー
19 2022年1月 2022年3月 8階 1K ー ー ー
20 2021年12月 2022年6月 13階 1LDK 東 ー ー
21 2021年12月 2022年4月 3階 1K ー ー ー
22 2021年12月 2022年1月 12階 1K 東 ー ー
23 2021年7月 2021年8月 8階 1K ー ー ー
24 2021年6月 2021年7月 3階 1K ー ー ー
25 2021年5月 2021年9月 5階 1LDK 南西 角部屋 ー
26 2021年1月 2021年2月 8階 1K ー ー ー
27 2020年12月 2020年12月 3階 1K ー ー ー
28 2020年11月 2020年12月 11階 1DK 南東 ー ー
29 2020年7月 2020年10月 8階 1K ー ー ー
30 2020年7月 2020年7月 12階 1K 南東 ー ー
31 2020年7月 2020年7月 11階 1K 南東 ー ー
32 2020年7月 2020年10月 12階 1K 南東 ー ー
33 2020年6月 2020年6月 3階 1K ー ー ー
34 2020年5月 2020年6月 11階 1DK 南東 ー ー
35 2020年5月 2020年7月 6階 1LK 南 ー ー
36 2020年3月 2020年4月 12階 1K 東 ー ー
37 2020年2月 2020年9月 13階 1K 東 ー ー
38 2019年10月 2019年10月 14階 1K 南東 ー ー
39 2019年9月 2019年9月 11階 1DK 南東 角部屋 ー
40 2019年9月 2019年10月 7階 1LDK 南 角部屋 ー
41 2019年9月 2019年9月 6階 1LDK 南 ー ー
42 2019年8月 2019年8月 12階 1K 南東 ー ー
43 2019年6月 2019年9月 15階 1K 南東 ー ー
44 2019年6月 2019年6月 12階 1K 東 ー ー
45 2019年6月 2019年7月 13階 1K 東 ー ー
46 2019年4月 2019年5月 8階 1LDK 南 ー ー
47 2019年3月 2019年6月 11階 1DK 南東 角部屋 ー
48 2019年3月 2019年5月 12階 1K 南東 ー ー
49 2019年3月 2019年5月 13階 1LDK 南西 ー ー
50 2019年2月 2019年4月 12階 1K 南東 ー ー
51 2018年12月 2019年6月 14階 1K 南東 ー ー
52 2018年10月 2018年10月 6階 1DK 南西 ー ー
53 2018年10月 2018年10月 8階 1K 東 ー ー
54 2018年9月 2018年9月 13階 1K 南東 ー ー
55 2018年9月 2018年9月 13階 1LDK 南西 ー ー
56 2018年9月 2018年9月 12階 1K 南東 ー ー
57 2018年9月 2018年9月 11階 1DK 南東 ー ー
58 2018年9月 2018年9月 3階 1K 南東 ー ー
59 2018年8月 2018年9月 12階 1K 南東 ー ー
60 2018年6月 2018年9月 11階 1DK 南東 ー ー
61 2018年6月 2018年8月 3階 1K 南東 ー ー
62 2018年6月 2018年9月 14階 1K 南東 ー ー
63 2018年5月 2018年8月 8階 1K 南 ー ー
64 2018年4月 2018年9月 6階 1DK 南西 ー ー
65 2018年4月 2018年7月 8階 1K 東 ー ー
66 2018年3月 2018年3月 3階 1K 南東 ー ー
67 2018年2月 2018年3月 12階 1K 南東 ー ー
68 2017年12月 2018年3月 11階 1DK 南東 角部屋 ー
69 2017年6月 2017年7月 11階 1K 東 ー ー
70 2017年6月 2018年3月 6階 1DK 南西 ー ー
71 2017年6月 2017年7月 11階 1LDK 南東 ー ー
72 2017年1月 2017年1月 9階 1DK 南西 ー ー
73 2016年12月 2016年12月 6階 1DK 南西 ー ー
74 2016年12月 2016年12月 11階 1K 東 ー ー
75 2016年12月 2016年12月 11階 1DK 南東 ー ー
76 2016年11月 2016年11月 15階 1K 東 ー ー
77 2016年10月 2016年11月 11階 1DK 南東 ー ー
78 2016年10月 2016年12月 5階 1K 南東 ー ー
79 2016年9月 2016年10月 11階 1K 南東 ー ー
80 2016年9月 2016年10月 4階 1K 南東 ー ー
81 2016年9月 2016年12月 6階 1DK 南西 ー ー
82 2016年9月 2016年12月 11階 1K 東 ー ー
83 2016年9月 2016年9月 15階 1K 東 ー ー
84 2016年8月 2016年10月 4階 1K 南東 ー ー
85 2016年8月 2016年9月 2階 1LDK 東 角部屋 ー
86 2016年8月 2016年8月 2階 1LDK 東 角部屋 ー
87 2016年7月 2016年9月 9階 1LDK 南 ー ー
88 2016年7月 2016年9月 11階 1K 南東 ー ー
89 2016年7月 2016年9月 4階 1K 南東 ー ー
90 2016年6月 2016年6月 15階 1K 南東 ー ー
91 2016年6月 2016年6月 4階 1K ー ー ー
92 2016年5月 2016年5月 15階 1K 東 ー ー
93 2016年4月 2016年4月 6階 1DK 南西 ー ー
94 2016年4月 2016年5月 11階 1DK 南東 ー ー
95 2016年3月 2016年3月 15階 1K 南東 ー ー
96 2016年2月 2016年3月 4階 1K 東 ー ー
97 2016年1月 2016年1月 6階 1LK 南 ー ー
98 2015年12月 2016年2月 4階 1R ー ー ー
99 2015年12月 2016年1月 5階 1K 東 ー ー
100 2015年11月 2015年11月 7階 1LDK 南 角部屋 ー
101 2015年11月 2016年9月 11階 1K 東 ー ー
102 2015年11月 2016年9月 6階 1DK 南西 ー ー
103 2015年11月 2015年12月 15階 1K 東 ー ー
104 2015年11月 2016年2月 4階 1K 南東 ー ー
105 2015年10月 2015年11月 6階 1LK 南 ー ー
106 2015年10月 2015年11月 5階 1K 東 ー ー
107 2015年10月 2015年11月 4階 1K 南東 ー ー
108 2015年8月 2015年9月 6階 1LK 南 ー ー
109 2015年8月 2015年11月 11階 1K 東 ー ー
110 2015年7月 2015年10月 15階 1K 東 ー ー
111 2015年7月 2015年11月 6階 1DK 南西 ー ー
112 2015年7月 2015年9月 4階 1R 南東 ー ー
113 2015年6月 2015年7月 15階 1K 東 ー ー
114 2015年6月 2015年10月 6階 1LDK 南 ー ー
115 2014年2月 ー 11階 1K 東 ー ー
116 2014年2月 ー 7階 1LDK 南西 ー ー
117 2013年6月 ー 4階 1K 南東 ー ー

…残り97件
平均 8階 26.79㎡ 3.55㎡ 1,360万円 ＠171万円 ＠52万円 4,897円
182円		 4,582円
170円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレアート北大阪レヴァンテの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレアート北大阪レヴァンテの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市旭区大宮の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千林駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 19.83～36.63㎡｜24.87㎡ 1,319万円｜181万円/坪
4階～6階 22.23～34.88㎡｜28.6㎡ 1,382万円｜162万円/坪
7階～9階 22.23～34.88㎡｜26.12㎡ 1,436万円｜185万円/坪
10階～12階 22.23～36.63㎡｜27.34㎡ 1,336万円｜164万円/坪
13階～15階 22.23～34.88㎡｜25.05㎡ 1,285万円｜169万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.23～36.63㎡｜29.32㎡ 1,447万円｜165万円/坪
東向き 19.83～36.63㎡｜23.32㎡ 1,218万円｜174万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.23～31.54㎡｜26.88㎡ 1,565万円｜194万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 63 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレアート北大阪レヴァンテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 1K 東 22.23
2025年5月 10階 1LDK 南 34.88
2025年5月 8階 1K 東 25.07
2025年5月 8階 1K 東 22.23
2025年4月 4階 1DK 東 34.88

…残り342件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレアート北大阪レヴァンテの賃料相場

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  • ■クレアート北大阪レヴァンテの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市旭区大宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.2～36.63㎡｜27.63㎡ 61,467円｜7,502円/坪
4階～6階 20～36.63㎡｜29㎡ 64,070円｜7,408円/坪
7階～9階 22.23～36.63㎡｜29.55㎡ 67,713円｜7,662円/坪
10階～12階 20～36.63㎡｜26.67㎡ 61,541円｜7,765円/坪
13階～15階 20～36.63㎡｜24.07㎡ 58,823円｜8,183円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.2～34.88㎡｜30.87㎡ 67,556円｜7,357円/坪
東向き 20～36.63㎡｜26.03㎡ 60,841円｜7,849円/坪
西向き 22.23～34.88㎡｜29.82㎡ 66,260円｜7,445円/坪
北・北東・北西向き 34.88～34.88㎡｜34.88㎡ 75,000円｜7,108円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 217 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シャンティー森小路

    シャンティー森小路の外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目20番7号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩5分
    築年月 1974年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6283
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シャンティー森小路　中古マンション
    新着
    シャンティー森小路　中古マンション     		1,380万円 92.1万円 49.50m² 2LDK 5階 南 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    パークプラザ千林

    住所 大阪府大阪市旭区千林2丁目4番3号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩1分
    築年月 1979年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 5806
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
  • 中古

    グリーンハイツ大宮

    グリーンハイツ大宮の外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目23番11号
    最寄駅 京阪本線 千林駅 徒歩15分
    築年月 1974年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3483
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンハイツ大宮
    割安
    グリーンハイツ大宮     		1,600万円 77.8万円 67.91m² 3LDK 7階 東 56万円
    割安
  • 中古

    プレサンス城北公園アクアージュ

    プレサンス城北公園アクアージュの外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目6番8号
    最寄駅 京阪本線 滝井駅 徒歩7分
    築年月 2008年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 28
    偏差値 51
    アクセス数 10045
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,531万円
    214万円
    65万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    プレサンス城北公園アクアージュ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 60万円
    割安
  • 中古

    プレサンス城北アクアージュ

    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目6番8号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩10分
    築年月 2008年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 581
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,531万円
    214万円
    65万円

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    グローハイツ千林

    グローハイツ千林の外観
    住所 大阪府大阪市旭区今市1丁目1番4号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩3分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローハイツ千林 502 グローハイツ千林 502 7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 29.15m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    ハーモニーテラス大宮

    ハーモニーテラス大宮の外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目21番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 太子橋今市駅 徒歩5分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス大宮 ハーモニーテラス大宮 5.8万円
    (4,000円)    		 無 58,000円 21.56m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    SOPHIAⅡ

    住所 大阪府大阪市旭区大宮3丁目21番11号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    アクセス数 170
  • 賃貸

    プルミエール清水

    住所 大阪府大阪市旭区千林2丁目5番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩4分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 406
  • 賃貸

    アッシュコート千林

    住所 大阪府大阪市旭区千林2丁目4番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩3分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 970

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    ザライオンズ千林駅前

    ザライオンズ千林駅前
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市旭区清水1丁目35番1（地番）
    交通 京阪本線 「千林」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建・陸屋根
    総戸数 50戸
    専有面積 54.52㎡～82.59㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 791
  • 新築

    シーンズ関目高殿スクエアガーデン

    シーンズ関目高殿スクエアガーデン
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市旭区高殿四丁目35番1他（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「関目高殿」駅 徒歩3分
    階建 地上11階建
    総戸数 134戸
    専有面積 56.64㎡～85.25㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 4票
    アクセス数 1820
  • 新築

    リバーガーデン千林大宮

    リバーガーデン千林大宮
    価格 4,400万円～6,300万円
    所在地 大阪府大阪市旭区大宮4丁目86番3（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「太子橋今市」駅 徒歩6分
    階建 地上20階 地下1階建
    総戸数 95戸
    専有面積 63.82㎡～74.34㎡
    間取り 第2期 3LDK～3LDK＋WIC＋N　※Nは納戸です。 ／ 【先着順】 3LDK～3LDK＋WIC＋SIC
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 1203

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