マグノリアパレスの外観
-
マグノリアパレスの外観
-
マグノリアパレスの外観
-
マグノリアパレスの外観
-
マグノリアパレスの外観
-
マグノリアパレスの外観
-
マグノリアパレスの外観
-
マグノリアパレスの外観
-
マグノリアパレスの外観
-
マグノリアパレスの外観
-
マグノリアパレスの外観：外観写真
-
マグノリアパレスの外観：灘区日尾町「マグノリアパレス」
-
マグノリアパレスのエントランス
-
マグノリアパレスのエントランス
-
マグノリアパレスのエントランス
-
マグノリアパレスのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 396件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 59,135円 |
| 平均坪単価 | ＠8,650円 |
| 平均m²単価 | ＠2,617円 |
| 上位専有面積 | 24.47m²：56件 25.51m²：54件 25.52m²：41件 |
| 上位間取り | 1K：396件 |
マグノリアパレスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩2分
阪急神戸本線／六甲駅 徒歩5分
阪神本線／新在家駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『新在家駅』 阪神本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目2-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1983年6月
-
総戸数
40戸
-
小学校区域
神戸市立六甲小学校
-
中学校区域
神戸市立長峰中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マグノリアパレスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マグノリアパレスの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR、阪急、市バス等、とにかく交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | スーパー、コンビニ、郵便局、病院等、近くに一通り揃っている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エレベーターが新しくなった。宅配ボックスあり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 退去の度に、クリーニングはされている様子で綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーや商店街、コンビニまで徒歩数分で行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近隣に病院は多い。駅前に大きな公園がある。 |
2024年10月
pkyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 廊下側の防音性能は良い。廊下側の防音性能が良くても特に意味はないが。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2016年11月
たくらみちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | コンビニ、スーパーともに近い。3駅アクセス可能で、特にJRは徒歩3分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 六甲道駅
たびかぁかぁらすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速なら三ノ宮まで一駅 大阪も20分少しで到着します。 周りは図書館、飲食店、スーパーマーケットも多くあります。 また阪神、阪急も徒歩10分強で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、区役所、図書館すべて徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 穴場的なお店も結構あり、とくにラーメンは激戦区です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南公園は遮る木がなく広々安心して遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく、夜道も安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くないと思います。スーパーはやすいお店が結構あります。 |
2023年9月 六甲道駅
れもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まります。徒歩10分で阪急線と阪神線にアクセスできます。また、六甲山方面にアクセス可能なバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料品、日用品、飲食店、本屋、図書館、美容院など一通り揃っており、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで何でもあります。居酒屋、カフェ、和食、中華、洋食、ラーメンなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスロープやエレベーターがあり、駅南にはそこそこ開けた公園があり、子供達でにぎわっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅南には交番があり、駅周辺は小型の商業施設であるため、環境は良く綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からどれくらい離れるか、あるいはどの方角に離れるかで家賃が変わり、駅近にはタワーマンションもあるので、収入に応じて住む場所を選べます。家賃が高いところばかりではないです。 |
2020年1月 六甲道駅
【メリット】 駅から降りてすぐにスーパーや図書館もあり、とても過ごしやすいエリアです。少し歩くと小さな商……
2018年3月 六甲道駅
【メリット】 駅の南北にショッピングモールがあり、日常の買い物に困ることはありません。六甲道駅は快速電車……
マグノリアパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.51 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.51 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.52 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.52 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北 | 23.13 | |||||||
…残り391件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市灘区日尾町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市灘区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■六甲道駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
