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エクレール六甲の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エクレール六甲

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2283
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エクレール六甲の外観
  • エクレール六甲の外観
  • エクレール六甲の外観
  • エクレール六甲の外観
  • エクレール六甲のエントランス
  • エクレール六甲のその他：その他
  • エクレール六甲のその他：その他共有部分
  • エクレール六甲のその他：その他共有部分
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  • エクレール六甲のその他：セキュリティ
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 239件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,596円
平均坪単価 ＠8,250円
平均m²単価 ＠2,496円
上位専有面積 21.6m²：122件 22m²：38件 20.87m²：38件
上位間取り 1K：233件 ワンルーム：6件

エクレール六甲の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／六甲駅 徒歩4分
    JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分
    阪神本線／大石駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『六甲駅』　阪急神戸本線　
    『六甲道駅』　JR東海道本線　
    『大石駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    神戸市立六甲小学校

  • 中学校区域

    神戸市立長峰中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクレール六甲の【賃貸】物件情報

エクレール六甲
エクレール六甲
賃料(管理費)
5.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・51,000円
専有面積
21.6m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
エクレール六甲 102
エクレール六甲 102
賃料(管理費)
5.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.6m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
エクレール六甲 203
エクレール六甲 203
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.6m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
エクレール六甲
エクレール六甲
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.87m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エクレール六甲の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪急六甲駅から徒歩3分、JR六甲道駅から徒歩10分圏内であり、交通の便に不自由する事はない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニやスーパーが近く、在宅中の食に関して困る事はない。また、車通りもそこまで多くないため、車による騒音は気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 正面玄関はオートロックであり、セキュリティ上の安心は保障されている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 特別古い設備はなく、また日照状況も良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー・飲食店・商店街すべてが近辺にあり、買い物に関して困る事はない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩2分圏内に六甲幼稚園があり、生徒数も多いため施設は充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 六甲道駅

まさとさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 非常に便利です。バスを使って山側に移動できるし、阪神新在家駅も近いです。快速が停車する事も良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが駅近くにあったり、少し歩くとあるので便利です。コンビニも多くて区役所も近い便利な駅です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くにとても多くの飲食店があります。チェーン店が多いので無難です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 灘公園など子どもが遊べる場所もあり、学校も近くにあります。
治安
3 		メリット お昼は非常に治安が良いです。高齢者が多く、平和な地域だと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場が少し離れるだけで安くなるのでコスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2024年4月 六甲道駅

hiromiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神、阪急も徒歩圏内で、バス停も降りてすぐあり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーがたくさんあり買い物は行きやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋、飲食店が多く外食しやすい環境です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、公園が多くありボール遊びもしやすい。
治安
5 		メリット 人も多く、夜も店の灯りがあり明るく安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 子育て世代も買い物がしやすく、遊ぶ場所もあり便利で住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2021年11月 六甲道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにファストフード店やスーパーなどなんでもそろっています。図書館もあるので本を借りた……

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（残り143文字）

2020年1月 六甲道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から降りてすぐにスーパーや図書館もあり、とても過ごしやすいエリアです。少し歩くと小さな商……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクレール六甲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 21.6
2025年6月 2階 1K 東 28
2025年6月 1階 1K 西 21.6
2025年5月 1階 1K 西 21.6
2025年4月 1階 1K 西 21.6

…残り234件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区篠原中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■六甲道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.87～22㎡｜21.73㎡ 50,758円｜7,720円/坪
2階～2階 20.87～28㎡｜23.37㎡ 55,055円｜7,868円/坪
3階～3階 20.86～28㎡｜21.75㎡ 53,753円｜8,198円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.87～28㎡｜21.88㎡ 51,936円｜7,852円/坪
東向き 20.87～28㎡｜23.31㎡ 55,098円｜7,895円/坪
西向き 20.86～28㎡｜22.21㎡ 52,585円｜7,869円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 193 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    篠原ヒルズ

    住所 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4番20号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩5分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2003
  • 賃貸

    ジョイライフ六甲

    ジョイライフ六甲の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目4番4号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩5分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイライフ六甲 405 ジョイライフ六甲 405 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 12.7m² ワンルーム 4階 北西
  • 賃貸

    リブリ徒然草

    リブリ徒然草の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目5番2号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩5分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 410
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・徒然草 リブリ・徒然草 6.6万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 22.35m² 1K 1階 西
    リブリ・徒然草 リブリ・徒然草 6.6万円
    (4,000円)    		 無 33,000円 24.84m² 1K 1階 西
    リブリ・徒然草 リブリ・徒然草 6.6万円
    (4,000円)    		 無 33,000円 22.35m² 1K 3階 -
    リブリ・徒然草 305 リブリ・徒然草 305 7万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 24.84m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    六甲カーサデピエドラ

    六甲カーサデピエドラの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4番15号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩7分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    六甲カーサ・デ・ピエドラ 203 六甲カーサ・デ・ピエドラ 203 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.52m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    第1湊川マンション

    第1湊川マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
    築年数 1970年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 335
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1湊川マンション 第1湊川マンション 6.3万円
    (2,000円)    		 無 120,000円 35m² 1DK 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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