メゾン・ド・ローリェの外観
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メゾン・ド・ローリェの外観
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メゾン・ド・ローリェのエントランス
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メゾン・ド・ローリェのエントランス
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メゾン・ド・ローリェのその他
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メゾン・ド・ローリェのその他
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メゾン・ド・ローリェのその他
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メゾン・ド・ローリェのその他
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メゾン・ド・ローリェのその他
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メゾン・ド・ローリェのその他
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メゾン・ド・ローリェのその他
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メゾン・ド・ローリェのその他
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メゾン・ド・ローリェのその他
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メゾン・ド・ローリェのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 220件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,545円 |
| 平均坪単価 | ＠6,745円 |
| 平均m²単価 | ＠2,040円 |
| 上位専有面積 | 23.6m²：106件 22.37m²：75件 23.7m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：220件 |
メゾン・ド・ローリェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩7分
阪神本線／石屋川駅 徒歩13分
阪急神戸本線／六甲駅 徒歩14分
阪神本線／新在家駅 徒歩14分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『石屋川駅』 阪神本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区大和町4丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立成徳小学校
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中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン・ド・ローリェの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン・ド・ローリェの口コミ・評判
2025年4月
ぴよぴよ1999さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 六甲道周辺部はファミリー層が多いためか治安が良い印象。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
やなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチン周りが広いので作業台を置けば料理をしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 六甲道駅
いずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 六甲道駅 バスも路線が多く乗り換えしやすい。快速が止まり、大阪まで30分足らずで着くのもありがたい。通勤、通学にちょうど良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フォレスタ六甲道 本屋や喫茶店、ファーストフード店、スーパーが入っていて、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールは夜10時まで、マックカフェも夜遅くまで営業している。他にも駅チカで夜まで営業している飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ保育園もあり、公園も充実。病院も近くにすべて揃う。児童館などもあり、親が働きやすい環境、子育てしやすい環境。駅ナカトイレオムツ替えシートあり、一緒に入れるトイレあり。 エレベーターもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、街灯も多い。駅チカのお店が遅くまでやっているため、物騒ではない。駅チカにスーパーなどもあるため、帰りのお買い物に困らない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いけれど、利便性を考えると適切。色々な物が駅周辺で揃うため、子供も大人も住み良い。 |
2023年7月 新在家駅
ぱんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が10分間隔で来るので、そこのメリットは大きいです。数分でターミナル駅に出れるのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近に本屋（リサイクル店）、ボウリング場、スーパーなどたくさん施設があるので、生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋や、ガスト、松屋などのファストフード店などたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は、エレベーター完備です。車椅子や足腰が弱いお年寄りにはしっかり配慮されてます。駅前に大きな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に公園があり、かなり綺麗です。治安が悪いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は兵庫県の相場並みだと思います。上の回答でも述べた通り、いろいろな施設が充実してるので、割とこの駅で完結出来る感はあります。 |
2022年6月 六甲駅
しましまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神戸三宮まで10分未満のアクセスである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には阪急オアシスやイカリなどのスーパーがあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤや知るカフェ等大学生に指示される店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがある。 幼稚園や小学校がいくつか存在する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。 出口によって治安の違いもなく、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃相場は一般的な価格と言える。 その割に治安が良いのでコスパは良い。 |
2022年2月 六甲駅
【メリット】 コンビニや本屋、勉強のできるパン屋(カフェ)、百均などが併設されており、何か欲しいものがあ……
メゾン・ド・ローリェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.6 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 23.6 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 23.6 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | 23.6 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 22.37 | |||||||
…残り215件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区大和町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～23.7㎡｜23.11㎡ | 49,348円｜7,064円/坪 |
| 2階～2階 | 20～23.7㎡｜22.93㎡ | 51,379円｜7,413円/坪 |
| 3階～3階 | 22～23.7㎡｜22.99㎡ | 50,344円｜7,240円/坪 |
| 4階～4階 | 22.37～23.7㎡｜23.11㎡ | 52,093円｜7,454円/坪 |
| 5階～5階 | 22～23.7㎡｜23.13㎡ | 49,344円｜7,054円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～23.7㎡｜23.17㎡ | 51,415円｜7,337円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～23.7㎡｜22.9㎡ | 49,821円｜7,199円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
