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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 灘区 > 原田通 > 王子公園駅 > ソルジェンテ王子公園

賃貸

ソルジェンテ王子公園

アクセス数： 805

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ソルジェンテ王子公園の外観

ソルジェンテ王子公園の外観
ソルジェンテ王子公園の外観
ソルジェンテ王子公園のエントランス
ソルジェンテ王子公園のエントランス
ソルジェンテ王子公園のエントランス
ソルジェンテ王子公園のその他
ソルジェンテ王子公園のその他
ソルジェンテ王子公園のその他
ソルジェンテ王子公園のその他
ソルジェンテ王子公園のその他
ソルジェンテ王子公園のその他
ソルジェンテ王子公園のその他
ソルジェンテ王子公園のその他
ソルジェンテ王子公園のその他
ソルジェンテ王子公園のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 191件
平均賃料相場	49,594円
平均坪単価	＠8,391円
平均m²単価	＠2,538円
上位専有面積	18.49m²：52件 18.5m²：50件 18.69m²：46件
上位間取り	1K：138件ワンルーム：36件 1R：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソルジェンテ王子公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／王子公園駅徒歩3分
JR東海道本線／灘駅徒歩5分
阪神本線／岩屋駅徒歩11分
利用可能路線
『王子公園駅』　阪急神戸本線　
『灘駅』　JR東海道本線　
『岩屋駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区原田通1丁目3-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2001年4月
総戸数
19戸
小学校区域
神戸市立福住小学校
中学校区域
神戸市立上野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソルジェンテ王子公園の【賃貸】物件情報

ソルジェンテ王子公園 301

賃料(管理費): 4.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 100,000円・100,000円

専有面積: 18.5m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

賃貸情報を見る

ソルジェンテ王子公園

賃料(管理費): 4.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 100,000円・100,000円

専有面積: 18.49m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

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ソルジェンテ王子公園 401

賃料(管理費): 4.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 100,000円・100,000円

専有面積: 18.5m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

賃貸情報を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月灘駅

わんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅三ノ宮駅から1駅。タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	兵庫県立美術館まで歩いていける。病院や診療所が豊富にある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ラーメン屋などが周りに充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校、塾などが多いので、子育てに安心。
治安	5	メリット	外灯が明るいので、帰り道などは安心の地域。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近に物件は多いので、住みやすさは快適。相場も妥当。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年8月王子公園駅

ナツさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	使いやすいところにあるので通学や買い物に便利
生活利便施設の充実	5	メリット	食事をするところが沢山ある動物園も近くにあるので時間つぶしに最適
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店が沢山あります。駅近なので便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園から高校までたくさんの学校があります
治安	5	メリット	駅や付近も綺麗ですし、不審者などもあまり見られません
コストパフォーマンス	5	メリット	動物園があるので子供が居る人に取っては子供の遊び場ななるかと

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年6月灘駅

きむらなつみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	繁華街の三宮駅から電車で１駅なので、買い物がし易い。また、大阪駅も電車１本で40分程度で行けるので交通利便性は良い
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが駅内や駅近くにある（セブンイレブン、ローソン、ファミマ）おしゃれなカフェやパン屋も近くにある
飲食店の充実	3	メリット	焼肉屋やカフェ、パン屋、居酒屋、ラーメン屋などが数軒ある。また、駅から20分くらいのところに、ロイヤルホスト、マクドナルド、サイゼリア等がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の近くに桜並木の道路があり、散歩をするには良い。近くにもいくつか小学校・中学校が存在する。
治安	4	メリット	サラリーマンやOLなど単身の方が多く駅を利用しており、昼夜特に明かりが暗いこともなく安全である。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は近く的易いし、繁華街も１駅で行けるので利便性を考えたら家賃や住みやすさは単身の方であればコスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・377文字）

2022年1月王子公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】入場料が大人600円ととてもリーズナブルな神戸市立王子動物園が目の前なので小さい子どもがい……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソルジェンテ王子公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	ワンルーム	南	18.49
2025年4月	3階	1K	ー	18.5
2025年3月	3階	1K	北	18.6
2025年3月	4階	1K	北	18.5
2025年3月	2階	1K	北西	18.5
…残り186件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市灘区原田通の賃料相場青線＝神戸市灘区の賃料相場灘駅の賃料相場王子公園駅の賃料相場岩屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市灘区原田通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市灘区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■灘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	97	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	92	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	97	0	0	0	0	0
～7.5	94	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

野町マンション

住所	兵庫県神戸市灘区原田通3丁目
交通	JR東海道本線灘駅徒歩4分
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	384

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	野町マンション	5.8万円 (-円)	100,000円	50,000円	27m²	1DK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

三富王子マンション

住所	兵庫県神戸市灘区原田通3丁目
交通	JR東海道本線灘駅徒歩5分
築年数	1967年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	452

賃貸

グリーンマンション

住所	兵庫県神戸市灘区原田通3丁目
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩5分
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンマンション	5.8万円 (-円)	100,000円	50,000円	27m²	1DK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

ヒュース王子公園

住所	兵庫県神戸市灘区城内通5丁目6番10号
交通	JR東海道本線灘駅徒歩2分
築年数	2004年5月
階建て	地上10階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	518

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒュース王子公園 305	4.4万円 (5,100円)	無	50,000円	24.23m²	1K	3階	北東
全件を表示する

賃貸

ラメゾン大黒

住所	兵庫県神戸市灘区城内通4丁目4番6号
交通	JR東海道本線灘駅徒歩3分
築年数	1996年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	345

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・メゾンダイコク	5.5万円 (-円)	無	無	26m²	1K	3階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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